貸款利率整改的通知

❶ 關於簽訂調整貸款利率的通知單

關於北京住房公積金管理中心作為個人住房擔保委託貸款核算主體及採用自由還款方式...須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才可發放住房公積金貸款。 各單位在...

❷ [口徑]關於《中國人民銀行關於進一步推進利率市場化改革的通知》我行人民幣貸款利率提示

根據《中國人民銀行關於進一步推進利率市場化改革的通知（銀發[2013]180號）》要求，中國人民銀行決定，自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制，取消金融機構貸款利率0.7倍的下限，由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平，但個人住房貸款利率浮動區間不作調整，仍保持原區間不變，繼續嚴格執行差別化的住房信貸政策。根據央行通知精神，工商銀行認真執行人民銀行利率政策和總行利率管理規定，人民幣貸款利率繼續執行總行現行貸款利率定價政策與規定。

❸ 2020貸款利率有調整么

2020貸款利率暫時沒有調整，但有一些「轉換」項目。

1、將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期度限內固定不變。問也可轉換為固定利率。

轉換為LPR比固定利率劃算，因為以後利率會答逐漸下行，央行副行長幾天前在會上說了，要繼續推進LPR改革，引導整體市場利率和貸款利率下行。

2、不會是強制。這種模式的轉換雖然利率沒有變化，但仍然要求銀行同客戶「進答行協商」。

3、3月1日起，房貸可以自主選擇固定利率或者「LPR+加點」浮動利率，只能選擇一次。

4、商業性質貸款必須確認還款方式。

雖然2020年銀行利率目前為止沒有調整，但筆者認為有很大的概率是會下調的，這種判斷主要基於以下2點考慮。

第一、市場資金變得更加寬裕。

最近兩年時間國際經濟環境不太樂觀，我國經濟也面臨下行的壓力，所以從2019年開始，央行就通過多次降準的方式向市場釋放了不少資金。

從2019年到現在央行已經連續開展了5次降准活動，其中2020年1月份已經降准了一次，而到了3月16日還會繼續定向降准一次。

經過這幾次降准之後，央行累計向市場釋放的資金保守估計至少達到2萬億以上，這在很大程度上緩解了銀行資金緊張的局面。

銀行貸款利率的高低，不管是存款利率還是貸款利率，跟銀行的資金面有很大的關系，通常情況下銀行資金變得寬裕了，那麼對應的市場的利率也會跟著降低，所以預計2020年，整個銀行貸款利率和存款利率都有可能不斷下降。

第二、銀行利率監管更嚴。

過去兩年時間，我國存款利率不斷上升，特別是隨著一些民營銀行參與到存款競爭當中之後，存款市場變得更加激烈，所以各大銀行為了吸收到更多的存款都不斷上調存款利率，比如以前三年期的存款利率一般都只有3.58%左右，但是最近兩年時間，很多小銀行三年期的存款利率都可以給到4%以上，5年期利率甚至可以給到5.45%以上，這個利率是非常高的。

但是很多小銀行推出的一些創新性存款，在某種程度上打亂了銀行正常的競爭秩序，所以央行看到這個問題之後，就推出下發了一些監管文件。

比如3月9日央行發布了《中國人民銀行關於加強存款利率管理的通知》，這個《通知》總結起來主要有以下幾點的內容：

一、要求銀行整改定期存款提前支取靠檔計息等不規范存款產品，定期存款提前支取不能掛檔計息，只能按活期利率計算。

二、將結構性存款保底收益納入到利率自律管理范圍。

三、將存款類金融機構對存款利率管理規定和自律要求的執行情況納入宏觀審慎評估（MPA）考核，同時指導市場利率定價自律機制將上述情況納入金融機構合格審慎評估。

在央行這個監管政策出來之後，預計很多小銀行的智能存款都要停掉，而且這些小銀行在存款定價方面也不能隨便搞，必須嚴格按照銀行業利率自律公約的相關規定來執行。

可以預見的是在央行這個監管政策正式落地之後，市場存款競爭會變得更加有序，對應的存款利率也會有所降低，所以未來不論是存款利率還是貸款利率，都有可能進一步下降。

一旦貸款利率下降之後，這就可以降低大家的借錢成本，不論是買房還是借錢做經營的利息都會減少，這對於促進肺炎疫情之後經濟恢復發展是非常有幫助的。

❹ 銀行通知我說以前的房貸利率調整成基準利率，需要家屬簽字，這樣好嗎

那以前的房貸利率是打折的還是上浮的，如果是上浮的，那調整為基準利率是下降的，當然是好的，如果以前是打折的，那不要簽字，簽字後利率調高了，如果不簽字銀行將利率調高了，你可以按照房貸合同的規定拒絕執行，必要時可以與銀行打官司。

❺ 您好！請問一下農行有沒有對外公布說7月底之前，請貸款客戶來銀行改簽貸款利率下調的通知

LPR利率轉換：我行目前主推掌銀、網銀線上渠道，您可自助簽約辦理，還可通過我行網點櫃面、超級櫃台等渠道辦理。如確有其他特殊需求，可與原貸款經辦行聯系。
可以關注農行官網、網點公告或登錄我行掌銀、網銀等渠道了解利率轉換相關信息。
溫馨提示：
3月1日開始轉換時，我行還會以簡訊等方式通知客戶，請保持聯系暢通。

❻ 房貸利率下調銀行會通知嗎

房貸利率一般都是浮動利率，在簽訂貸款合同的時候會註明。每年1月1日會根據當時的貸款利率調整一次，一年只調整一次。調整後銀行一般是不會通知，只有在你每月收到的貸款對賬單中寫明利率是多少。

❼ 最新的銀行貸款利率通知是什麼時候 現在商業貸款是多少

目前的商貸基準是5.65，四大銀行會上浮百分之十左右，有消息說還要降息0.25，不過新政沒有出台。