農村商業銀行對壽光建棚貸款

Ⅰ 山東壽光農村商業銀行的銀行簡介

在美麗富饒的菜鄉壽光，綻放著一朵耀眼的金融奇葩，她就是迅速崛起的壽光農村商業銀行。多年來，在省、市農信聯社的正確領導和人民銀行、監管部門的監管指導下，該行始終堅持「穩健經營、穩步發展」的經營理念，強化管理，深化改革，勵精圖治，精誠創業，逐步發展成為機制靈活、管理規范、服務一流、信譽卓著的現代化金融企業，以雄厚的資金實力托起了「中國蔬菜之鄉」的發展。 蓬勃發展的壽光
壽光，是胡錦濤總書記保持共產黨員先進性教育活動聯系點。近年來，在省委、省政府的正確領導下，全市大力發展蔬菜生產，成為全國最大的蔬菜生產基地，被譽為「中國蔬菜之鄉」。現已形成90萬畝無公害蔬菜基地，55萬畝冬暖式蔬菜大棚，有10多個萬畝辣椒、萬畝韭菜、萬畝芹菜蔬菜生產基地。
經濟決定金融，金融促進經濟。在方興未艾的經濟大勢下，壽光農村商業銀行牢固樹立「面向三農、面向城市社區、面向中小企業、面向縣域經濟」的市場定位，在支持全市經濟全速發展的同時，自身也邁入了持續、健康、快速發展的快車道，先後被授予「中國銀行業文明規范服務示範單位」，「省級文明單位、」「良好銀行」、「支持小企業先進單位」，「四好領導班子先進集體」、「山東省農村信用社先進單位」等榮譽稱號。2007年12月18日，銀監會副主席蔣定之專程到該行視察支持新農村建設情況；2008年11月3日，銀監會劉明康主席到壽光進行專題調研；各級領導對壽光農村商業銀行敢於金融創新，推行鄉村「2+1」模式的「金紐帶」信用互助貸款，支持農業專業合作社和中小企業等工作給予了充分的肯定和高度評價。 開拓創新 構建和諧
作為支農主力軍的壽光農村商業銀行，自1989年發放貸款9萬元支持三元朱村黨支部書記王樂義帶領17名黨員幹部創建17個蔬菜大棚，引發了全國蔬菜「綠色革命」起，到目前已累計發放貸款260億元支持蔬菜產業發展和升級，扶持冬暖式蔬菜大棚升級到第五代，打造了200多個運輸專業戶、10餘個專業村。為進一步改善農村信用環境，從根本上解決農民貸款難、擔保難問題，壽光農村商業銀行著力推進農村信用工程建設，不斷完善農村信用網路，大力推行以信用村、戶評定為主要內容，以推行貸款證、貸款上櫃台、小額農貸流程再造為重點的支農營銷網路建設。目前，全市共評定信用村944個，占行政村的比重達93.65%；評定信用戶59556戶，佔全市農戶的比重達35.2%，櫃台發放貸款17.7億元。在促進農民增收的同時，該行還在全省首家推出了農民住房貸款，對符合農村土地利用政策和村莊、集鎮規劃且有資金需求的農民，給予5—30萬元的信貸支持，目前已累計發放農民住房貸款221筆、金額6300萬元，支持改建擴建樓房新村20多個。
隨著農村經濟的規模化、集約化、專業化、產業化水平的逐步提高，農戶生產經營資金需求規模、期限都發生了較大變化。在省、市聯社的具體指導下，於2007年4月份在全國首家推出了由銀行、村委和農戶共同組成的「2+1」「金紐帶」信用互助協會，開發了「村大聯保體貸款」業務，通過村委提供擔保資金、銀行發放貸款，參與協會的農戶會員享受信用貸款的方式，使單戶授信額度擴大到50萬元，貸款利率低於一般信用戶30%以上。到目前全市共成立「金紐帶」協會24個，累計發放貸款6749萬元，有效解決了農戶貸款難、擔保難等問題。《農民專業合作社法》頒布後，又配套出台了《農民專業合作社貸款管理暫行辦法》，進一步探索總結出了以支持合作社帶動農戶推進農業產業化發展，以授信支持社員推動合作組織發展兩種支農新模式。支持組建了燎原、綠能瓜果、農聖庄園等多家農民專業合作社，支持全市形成了一批特色鮮明的高效農業產業帶和產業區。
龍頭企業是農業和農村經濟可持續發展的關鍵，是提高農民組織化水平的橋梁，壽光農村商業銀行通過著力支持培育「農」字型大小龍頭企業，積極推行公司加基地帶農戶的貸款管理方式，將分散經營、抗風險能力小的千家萬戶納入農業發展聯合體。截至目前，累計發放貸款10多億元，支持全市農業龍頭企業發展到150多家，農產品年加工能力達到150萬噸。累計發放貸款12億元，支持天成食品、賽維科技、新世紀種苗等公司從規模化經營入手，大力發展種養基地和產品深加工，產品遠銷日、韓等10多個國家和地區，聯結帶動種養農戶2萬多戶走向了致富路。累計發放貸款3億元，培育發展了農機、化肥、種子、農葯等34個生產資料批發、科技和勞務等生產配套市場。
為加大中小企業發展的支持力度，該行加大對科技型、就業型、資源綜合利用型等中小企業的貸款支持力度，積極組建企業和商戶聯盟，實行利率優惠和優先貸款支持。到目前，共組建企業和商戶聯盟11個，授信13億元；建立企業經濟檔案441個，評定AAA級企業3家，AA級企業11家，A級企業369家，A級以下企業20家，總授信34.6億元。同時，打破部門管理框架並引入實施「扁平化」管理，實現了企業大客戶和個人小客戶的有效分離，並充分考慮中小企業融資需求短、急、快的特點，在客戶信用評級、授信管理、貸款審批許可權、貸款管理要求等環節上下功夫，下放貸款審批權，優化審批手續，創新信貸產品，提高辦事效率，有效解決了貸款發放中存在的手續過繁、時間過長等問題。
隨著社會經濟和金融市場的不斷發展，居民理財意識不斷提高，為滿足客戶投資多元化需求，壽光農村商業銀行審時度勢，根據客戶需求於2008年4月28日成功發行了第一期理財產品金惠盈X系列一，期限3個月，募集資金2500萬元。又成功發行金惠盈X系列二和P系列一，累計發售1.75億元。通過發行理財產品，豐富了業務品種，為客戶提供了更高品質的金融服務。同時，在城區商業繁華區設立了個人貸款服務中心，實行專業化管理，提高了工作效率，增強了業務競爭能力。 業務發展 內控先行
各項業務的持續快速發展，離不開內部控制的有效制約。針對管理中存在的不同問題，該行先後開展了「內部控制建設年」、「三項專項治理」、「改革發展大討論」和「解放思想讀書會」等活動，全面提高廣大幹部員工的內控和風險意識，不斷規范完善規章制度和操作規程，始終做到將業務運作和經營管理涵蓋於規章制度之下。該行於2004年12月在全省金融系統率先通過了ISO9001國際質量管理和BS7799信息安全管理體系認證，業務操作和管理流程實現了標准化、程序化、規范化。在此基礎上，推行會計、信貸副行長委派制，實行雙線責任考核，強化監督制約機制，促進了業務發展，提升了內部管理水平。與此同時，引進和實施內控風險評價，從重要環節控制制度執行、賬務核對制度落實、印押證管理等內容入手，深入組織開展風險評價和規范管理工作。現已成為內控管理的基礎性和常規性工作，每年開展兩次，評價結果由初時的C、D級全部上升到目前的B級及以上。並狠抓了合規風險教育，推行全員合規意識，重新制定了會計、出納、信貸等崗位職責，按照「一項業務一本手冊、一個流程一項制度、一個崗位一套規定」的要求，細化每筆業務的操作流程。
第四篇：未來與展望
金融的發展離不開良好的政策環境。在各級黨委政府和上級主管部門的正確領導下，為壽光農村商業銀行支持新農村建設、促進經濟繁榮創造了堅實的基礎。近年來各項存貸款增幅均在15%以上，盈利水平大幅提升。到2009年6月末，存貸款余額分別達122.8億元和82.6億元，分別比年初增加32.6億元和18.2億元；其中農業貸款余額50.5億元，佔全市金融機構農貸總額的98%以上；信貸支持的農戶數達4.6萬戶，佔全市有信貸需求的農戶的56.1%；綜合實力列全省縣級聯社前列，達到銀監會二級監管標准。
巨大的發展成就沒有使壽光農村商業銀行的決策者們沉湎於喜悅之中，時不待我、稍縱即逝的發展機遇和新時期、新任務使決策者們始終保持著清醒的發展頭腦。根在壽光，服務壽光，與壽光一起成長，展示了一個現代金融企業博大的胸襟和崇高的責任。

Ⅱ 濰城區的能去壽光貸款嗎農村建大棚，聽說壽光比濰城區好帶

呵呵我也是濰坊人~當時我自己也去銀行問過這個~大學生創業貸款是在你畢業後一年內沒有找到工作（在街或者村委有記錄的）這樣的情況下你可以申請大學生創業貸款。最大金額是8萬。最好申請的地方是濰坊市商業銀行~咨詢的話如果你是城區就去街道或者直接去銀行這個最直接，銀行大堂經理就能給你解答。再就是還有一些公司是可以幫助貸款的~不過收取一定費用，你也可以考慮。創業要貸款，貸款要通過銀行核定批准，怎樣才能通過銀行的貸款核定這里有綜合來自國內外各大銀行貸款部門內部資料而得出的「5P原則」，它將告訴你，怎樣才能做一個銀行願意為之「輸血」的人。一、如何選擇個人創業貸款自己開公司首先要面對資金問題。如今銀行的貸款種類越來越多，貸款要求也不斷放鬆，如果根據自己的情況科學選擇適合自己的貸款品種，個人創業將會變得更加輕松。創業貸款創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。抵押貸款對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70％，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60％，貸款期限最長不超過10年。質押貸款除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80％；國債質押貸款可貸國債面額的90％；保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80％。保證貸款如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在准備好各種材料的情況下，當天即能獲得批准，從而較快地獲取創業資金。二、獲得創業貸款「5P原則」貸款要通過銀行核定批准，怎樣才能通過銀行的貸款核定這里有綜合來自國內外各大銀行貸款部門內部資料而得出的「5P原則」，它將告訴你，怎樣才能做一個銀行願意為之「輸血」的人。（一）借款戶（People）1.責任感：借款戶主要負責人與其家庭、教育、社會背景、行業關系徵信及訴訟資料、評估品格（誠實信用）及其責任感。2.經營成效：以企業的獲利能力（特別是營業利益）衡量經營能力；主持人或重要幹部有無具備足夠的經驗及專業知識；對繼位經營者的培植情形及行業未來的企劃作業。3.與銀行往來的情形：有無不誠實或信用欠佳記錄；與銀行來往是否均衡；有無以合作態度提供徵信資料。（二）資金用途（Purpose）資金啟用計劃是否合法、合理、合情及合符政策。（三）還款來源（Payment）還款來源是確保授信債權本利回收的前提要件。分析借款人償還授信的資金來源，是銀行評估信用的核心。（四）債權保證（Protection）1.內部保證，指銀行與借款人之間的直接關系。2.外部保障，指由第三者對銀行承擔借款人的信用責任而言，有保證書等。（五）授信展望（Perspective）指借款人行業的前途及借款人本身將來的發展及風險與利益的衡量做出分析與決定。如果創業申請人可以為銀行提供齊全的資料，銀行的徵信調查工作可在兩周內完成，再依據上面的5P原則，就可以決定是否可以准予貸款了

Ⅲ 農商銀行貸款需要什麼條件

1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃。

2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續。

3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。

4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易於變現。

5、農村信用社貸款人的資產負債率不得高於70%。

6、申請固定資產.房地產等項目貸款的，貸款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。

7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%。

8、農村信用社貸款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。

(3)農村商業銀行對壽光建棚貸款擴展閱讀：

貸款的還款方式

1、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

2、等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

3、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

4、提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

5、提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

6、隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

Ⅳ 從農村商業銀行申請貸款需要准備什麼

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

農村商業銀行貸款的流程：

1、自願申請。符合條件的申請人，向戶口或經營所在地的基層就業平台(有的可直接向當地人力資源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請，並提交相關資料、證件或有關證明；

2、審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規定受託運作小額貸款擔保基金的擔保機構；

3、承諾擔保。擔保機構按照有關規定對申請人進行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續；

4、發放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人，經辦銀行按照有關規定審批後簽訂合同、發放貸款。經辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協議開展小額擔保貸款業務的各級各類金融機構。

(4)農村商業銀行對壽光建棚貸款擴展閱讀：

根據《貸款通則》：

第七條自營貸款、委託貸款和特定貸款：

自營貸款，系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。

委託貸款，系指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人（即受託人）根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人（受託人）只收取手續費，不承擔貸款風險。

特定貸款，系指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。

第八條短期貸款、中期貸款和長期貸款：

短期貸款，系指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款。

中期貸款，系指貸款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的貸款。

長期貸款，系指貸款期限在5年（不含5年）以上的貸款。

第九條信用貸款、擔保貸款和票據貼現：

信用貸款，系指以借款人的信譽發放的貸款。

擔保貸款，系指保證貸款、抵押貸款、質押貸款。

保證貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。

抵押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。

質押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。

票據貼現，系指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式發放的貸款。

第十條除委託貸款以外，貸款人發放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

經貸款審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

Ⅳ 農村商業銀行貸款需要什麼手續

書面申請、審查推薦、承諾擔保

Ⅵ 建設蔬菜大棚在哪裡可以貸款

可以到農村信用社申請辦理農業貸款。

農業貸款亦稱農業放款，簡稱「農貸」。它是指金融機構針對農業生產的需要，提供給從事農業生產的企業和個人的貸款。在現代農業中，隨著農工一體化的發展，許多國家把為農業生產前生產資料供應、生產後農產品加工和運銷等提供的貸款也歸入農業貸款，還有的把銀行為農村信用合作組織提供的貸款也歸入農業貸款。

農業貸款對象雖然具有范圍廣和對象眾多的特點，但並不是漫無邊際的。只有具備下列條件的才能向銀行和信用社申請貸款。

1、借款單位應是經濟實體，具有法人資格。借款個人應具有合法身份的證明文件。

2、借款單位從事的生產經營項目，要符合國家的法令、政策及農業區域歸劃；物資、能源、交通等條件落實，具有相應的管理水平；產品符合社會需要，預測經濟效益好，能按期歸還貸款本息。

3、借款單位是自主經營、自負盈虧、獨立核算的經濟組織，有健全的財務會計制度，有合理的收益分配辦法，能獨立自主承擔對外債權債務關系。

4、借款單位和個人應有符合規定比例的自有資金，大額貸款還要有相應的經濟實體擔保，或有足夠清償貸款的財產作抵押。

5、借款單位要在農業銀行和信用社開立帳戶，恪守信用，接受銀行和信用社的監督和檢查，並按規定向銀行和信用社提交有關生產經營活動的財務會計報表及其它經濟資料。