⑴ 個人住房轉按貸款利率是多少
將原貸款辦理同名轉按時，在招行先辦理一筆贖樓貸款，用於歸還原貸款，之後發放一筆與原貸款品種對應的貸款，用於歸還贖樓貸款。由於各分行相關規定有所不同，您所在當地是否有開展此業務，請與當地網點個貸部門咨詢。
您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
⑵ 房屋貸款利率百分之5.243轉lpr合適么
1、利率超過5的都建議轉為LPR利率，可以省點利息，
2、低於基準4.9%就保持，固定不變。
⑶ 關於房貸利率轉換
合適。有必要轉換成LPR浮動利率形式。2020年4月的LPR為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來4.9%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+0.10%=4.9%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+0.10%」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。現行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。
⑷ 我現在的房貸利率很高,我可以轉別的銀行嗎
可以辦理的，現在銀行的利息降了 可移轉別的銀行 可以聯系我們
睿尚和投資管理（北京）有限公司
135王5270經理1335
⑸ 房貸利率轉換
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
⑹ 我的房貸是19年1月份批下來的,那我的房貸利率能轉成LPR利率嗎
19年1月份，按照這個時間來看，你當時申請貸款，還是按照原來的基準利率來貸款的，但是後來國家改成LPR利率來執行新的利率，但是對於政策前的，現在從2020年3月1日起，可以調整為LPR浮動利率，你可以調為浮動利率，也可以一直不變，為原來的基準利率方式，這個可以自行選擇，可以通過銀行APP，或者電話客服即可。