合肥現在貸款LPR利率是多少

『壹』 我的房貸利率是5.88，轉換成lpr是多少

房貸利率是5.88，轉換成lpr也是5.88，轉換時利率不變，利率變化是根據未來調整。

改成LPR利率是很劃算的。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。

利率如何選擇取決於借款人自身判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果借款人認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

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注意事項：

1、利率調整日，可以選擇每年1月1日活貸款發放日在每年的對應日期調整。

2、如果有多個借款人，比如夫妻雙方共同購房，需要雙方都辦理轉換且選項一致，才能辦理完成。

3、在2020年3月1日到8月31日之間申請辦理都可以，利率也不會有什麼不同，都是參考201年12月公布的LPR進行換算。在3-8月間的任意一天轉換，核算出的加點數值都一樣。

4、參考的LPR是根據原來房貸合同的期限的，比如原來貸款合同是20年的，只剩下2年，在轉換時也要參考5年期以上的LPR。人民銀行規定，LPR的期限合同依據的是原合同的借款期限確定。

『貳』 目前房貸轉成LPR是多少怎麼計算的現在我的房貸利率是5.145（工行）

將房貸轉化成LPR，其利率的計算方式是用現有利率水平倒算出加點數值，然後按照LPR保價利率加上加點的方法來計算，如LPR利率為4.8，則5.145的利率加點等於5.145-4.8=0.345，此後的利率就是按照變化的LPR利率加上0.345來計算得出的。

加點數值可為負值，加點數值在合同剩餘期限內固定不變。原合同借款期限在五年及以下的，參考一年期LPR；原合同借款期限在五年以上的，參考五年期以上LPR。

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參考LPR定價的轉換方式需重新約定重定價周期（一般為一年）和重定價日。假定重定價周期為一年，重定價日為次年的1月1日，也就是說2021年1月1日的房貸利率將根據2020年12月相應期限LPR加點計算，且這一利率在2021年保持不變，直到2022年1月1日再重新計算新一年的利率水平，依次類推。

綜合來看，選擇哪種轉換方式，取決於LPR的未來走勢。如果LPR後續呈現總體下降格局，選擇參考LPR加點的定價方式更為優惠。

『叄』 按揭貸款利率是lpr 浮動0.6%。那我的利率是多少

如果你是剛辦的貸款，目前LPR利率是4.75%，上浮0.6%即是5.35%。
如果你是原基準利率浮動方式轉換為LPR利率加點形式，那會按去年年底LPR利率4.8%換算，即5.4%。不過這樣的話，如果今年利率不再變化，明年一月會按今年的LPR利率從新計算（對你來說就是降息）

『肆』 現在利率是4.9%，選LPR利率還是固定利率好固定的是多少4.9%嗎

LPR和固定利率哪個更劃算這個問題是沒有確切答案的，因為每個月LPR都會調整，LPR可能會上調，也可能會下調，這個周期很長，現在沒人能明確未來LPR的走勢。我們來看看LPR和固定利率的區別。

在LPR實行後，之前的房貸都需要做一個轉換，可以選擇轉換成LPR，也可以選擇轉換成固定利率，現在新簽訂的房貸利率都是按照LPR計算的。

現在很多發達國家的貸款利率是非常低的，比我國的貸款利率低很多，甚至部分國家還存在負利率。從長遠來看，我國的貸款利率仍有下調的空間，所以建議貸款年限長的、貸款金額高的選擇LPR，當LPR下調時，可以享受到降息的福利，如果後期LPR上漲，也可選在提前還款節省利息。如果還款年限短的、貸款金額少的，選擇LPR或固定利率的差別不大，當LPR出現小幅上漲或下跌時，每月的房貸沒有很大的影響，不想操心可以直接選擇固定利率。

『伍』 我的房貸利率現在是6.125有必要改成LPR嗎如果改了後我的還款利率是多少

如果房貸理利率是6.125%，建議立馬改成LPR，改成LPR的房貸利率可能會降至6%以下。

當然這個規律是按照2019年8月份至202年4月20日的利率調整為參考的，2019年8月20日發布的5年期以上LPR4.85%，而到了2020年4月20日5年期以上LPR為4.65%，降低了0.2%的利率。所以6.125%的利率是有必要改成LPR的，因為利率一直在下降。

但是截止到2020年6月22日，從2020年4月22日到6月22日LPR的貸款利率一直沒有變化。自央行2019年8月開展LPR改革以來，1年期LPR較此前的1年期基準利率累計下調50個基點，2020年以來下調30個基點；而5年期及以上LPR累計下調25個基點，2020年以來下調15個基點。

對於商業銀行來說，在2020年上半年三次降準的政策帶動下，落實降息政策的積極性在提高，其對於引導房貸在內的中長期貸款利率下調有積極的作用。有關專家也預計下半年利率水平依然有下降的空間，其對於刺激住房交易等也有積極的作用。

預計後續商業銀行貸款政策將進一步放鬆，利好按揭貸款業務的辦理，其有助於激活觀望的購房需求，促進市場交易進一步復甦。

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從購房市場角度看，今年上半年房貸利率的下調有助於減少月供的壓力，客觀上有助於激活部分觀望的購房需求，即對於近期的購房交易活躍等有一定的解釋作用。

2020年6月份監測的32城平均主流房貸利率繼續下行，其中首套利率5.32%，二套利率5.66%，環比2020年5月均下降2個基點，利率水平創18個月新低。2020年以來，首套房貸利率下降26個基點，二套利率下降24個基點，房貸利率降幅大於LPR降幅。

2020年6月17日召開的國務院常務會議做出了重要部署，引導金融機構進一步向企業合理讓利，助力穩住經濟基本盤；要求加快降費政策落地見效，為市場主體減負。預計未來短期內將落地，LPR的繼續下調必要性不大。

參考資料來源：網路-LPR

人民網-LPR上半年降息兩次 百萬房貸月供少94元

『陸』 合肥市存量房貸利率是基準上浮15%，現在銀行通知可選擇LPR利率，想問調成LPR利率是多少哪個劃算

2019年8月以後的房貸合同。借款人可以選擇固定利率或LPR。在簽訂合同的當下，兩種選擇利率沒有區別。單在以後會有不同。

選擇固定利率，在還款期限內利率固定不變；選擇LPR，還款金額隨著LPR的調整而變化。

『柒』 當前lpr利率是多少

1年期LPR下降20個基點，5年期下降10個基點。

貸款市場報價利率（LPR）由各報價行於每月20日（遇節假日順延），以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均。

向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

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政策發布：人民銀行宣布從2013年10月25日起建立LPR集中報價和發布機制。

2019年8月17日，人民銀行發布改革完善貸款市場報價利率形成機制公告，在報價原則、形成方式、期限品種、報價行、報價頻率和運用要求等六個方面對LPR進行改革，同時將貸款基礎利率中文名更改為貸款市場報價利率，英文名LPR保持不變。

2019年8月25日，人民銀行發布公告，要求自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。

『捌』 請問現在lpr利率多少，在哪裡能看到具體數據，我房貸利率是6厘1，太高了，不知道轉lpr會不會好點

lpr是根據當月市場而定的會有變化，每月公布一次，選擇一，選擇固定利率。按照規定，商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。也就是說，選擇固定利率後，就是維持當前利率水平不變，不受LPR利率變化影響。
選擇二，選擇「LPR+加點」利率。LPR是貸款市場報價利率，是央行今年新推出的機制，LPR每月公布一次，可升可降。也就是說，選擇「LPR+加點」利率，你以後的房貸利率也是可升可降的，月供也是可能變多或變少的。

『玖』 現在貸款的利率是5.415改完lpr利率會是多少呢

轉換LPR後，你的利率是LPR4.8%+61.5，或者LPR4.8%+0.615%
今年採用的LPR利率是4.8%，後面再加上LPR利率與原利率的差數，即0.615%（5.415%-4.8%），以後LPR「重定價」（通常每年1月1日），4.8%會變，加的基點不變。