工商銀行房子貸款利率修改

1. 工商銀行房貸執行利率每年的調整時間是

一般是次年的一月一日，不過也有在還款首日對應日進行調整的。具體在你的貸款合同上有約定。

2. 工商銀行房貸利率若基準利率下調，那本人的貸款月供什麼時候開始調整

要看你的貸款在什麼時候發放的，現行利率是在2012年7月6號調整的，如果你的貸款在2012年7月6號之前發放的，那麼從今年1月1號起，你的月供就開始調整了，如果你的貸款在2012年7月6號之後發放的，那麼月供不變(因為發放時你的貸款已經執行最新利率了，無需調整)。如果還遇到利率調整，那以後你的月供調整會在次年1月1號進行調整，當年不調整。如果還有不明白的，可以百繼續追問，希望能幫到你。。。

3. 我2020年的2月在工行辦理了首套房貸款 當時執行利率是6.4 請問2021年怎麼辦理下調利率

你既然已經是LPr利率了，那麼就沒法調整了，反正現在的平均利率是下跌趨勢，你應該沒有這么高了應該。

4. 房貸是工行的,如果不想改浮動利率需要怎麼操作

房貸是工行的，不想改為浮動利率可以直接改為固定利率，可以就近選擇任意一家貸款服務行預約後辦理利率轉換，在辦理時只需要主借款人及所有共同借款人攜帶身份證同時前往營業廳辦理即可，如貸款使用戶口本等其他證件辦理，需一並攜帶。

除貸款服務行以外，其他渠道需要主借款人先確認，再由共同借款人確認。除簡訊銀行僅適用於共同借款人使用外，其他渠道主借款人及共同借款人均可使用。

(4)工商銀行房子貸款利率修改擴展閱讀：

商業性個人住房貸款的加點數值等於原合同最近的執行利率水平與上一年12月發布的相應期限LPR的差值。從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平等於原合同最近的執行利率水平。

除商業性個人住房貸款以外的其他個人貸款，參照個人住房貸款規則進行定價基準轉換；其中，存在分次提款、循環情形的，對尚未提款的部分，轉換後的當期執行利率水平不高於轉換前利率。

5. 工行住房貸款實際執行利率4.557要改嗎

你在工行辦理的住房貸款實際執行利率是4.557，已經很低了，沒有必要改為浮動利率，按照固定利率繼續還款就可以了。

6. 工商銀行房產證抵押貸款利率是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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7. 去年我在工商銀行貸款買房。如果利率有優惠能改嗎

當然不行，簽了合同必須按合同執行。就像你去年電腦買貴了，今年降價了，能讓商家退你差價嗎？

8. 各個銀行的住房按揭貸款利率遇到利率調整時是隨時調整還是不變工商銀行是怎樣的

這個是根據你簽訂的合同，如果是一年以內的，遇到利息調整的話利息還是原利息，保持不變，如果是合同一年以上的，則基本上是浮動利率，年初進行調整。調整為當年年初最新利率。即使當年利息又進行了調整，當年還是不變，第二年進行調整。合同里應該有這一項，年初調整。工商銀行的也是這樣。

9. 2019年工行房貸利率下降多少

國家在推進利率市場化改革的同時，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，確保差別化住房信貸政策有效實施，保持個人住房貸款利率基本穩定，所以，LPR形成機制改革總體上不會引起房貸利率下降。
全國銀行間同業拆借中心公布的LPR是定價基準，並不是貸款的實際利率，貸款的實際利率是在LPR基礎上加點確定的，如果您新申請貸款，具體定價要由貸款行根據本地區、本機構情況以及客戶綜合資質、抵押擔保方式、期限等因素，合理確定每筆貸款的具體加點數值。

（作答時間：2020年6月30日，如遇業務變化請以實際為准。）