A. 在上海,外地農村戶口,能否申請公積金貸款
公積金貸款的條件是連續交滿6個月,沒有公積金貸款或一次已還清
貸款所要的資料。1、借款人的公積金帳號
2、購房合同、首付款原件
3、主貸人、配偶身份證原件、復印件(3份),未成年人提供出生證明原件、復印件(3份),戶口簿原件、復印件(整本復印1份),婚姻證明原件、復印件(1份),私章
申請多少的話,就要看你怎麼貸了要是個人貸的話最高可貸30萬,有補充公積金可以貸40萬,家庭公積金貸款最高可以貸60萬,如果雙方都有補充公積金最高可貸80萬
B. 上海農村戶口公積金貸款可以申請嗎哪位大神了解
可以申請的。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件:
交存了住房公積金的,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;
有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
C. 農村戶口在上海可以通過公積金貸款復議來貸款嗎
不專業人士來回答你的問題。
貸款前6個月正常繳存公積金並且繳存狀態正常,家庭沒有尚未還清的公積金債務和沖還貸業務,購買本市擁有產權的自住住房,且房屋屬於首套房或者二套改善型住房,就可以公積金貸款,農村戶口已經不需要復議了,但是審核的時間會長一點。你什麼條件不給,我怎麼幫你看貸款最高額度。。。
D. 農村戶口在上海可以通過公積金貸款復議來貸款嗎
不專業人士來回答你的問題。
貸款前6個月正常繳存公積金並且繳存狀態正常,家庭沒有尚未還清的公積金債務和沖還貸業務,購買本市擁有產權的自住住房,且房屋屬於首套房或者二套改善型住房,就可以公積金貸款,農村戶口已經不需要復議了,但是審核的時間會長一點。你什麼條件不給,我怎麼幫你看貸款最高額度。。。
E. 上海 農村戶口 公積金貸款買房
可以,連續繳納6個月的公積金就可以申請公積金貸款
F. 上海農村戶口宅基地造房子能公積金貸款嗎
上海農村戶口宅基地造房子可以申請公積金貸款。因為公積金貸款條例中有一條是購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時,可向公積金管理中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
公積金審批程序
一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》
2、《上海市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍,正常繳納住房公積金的職工,在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時,可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款,應同時具備以下條件:
1、具有上海市常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料:
1、購買商品房、經濟適用房,需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據;
2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算;
3、購買二手房,需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證;
4、單位集資建房,需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書;
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明;
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明;
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明;
9、公積金中心要求提供的其他材料。
五、辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;
4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;
5、受託銀行向借款人發放貸款。
六、辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
G. 農村戶口外地人在上海交社保買房可以公積金貸款嗎
一般情況下外地農村戶口在上海不交住房公積金的,如果單位願意繳納也可以,只要繳納過住房公積金,在上海買房時就可以申請公積金貸款。
H. 外地人在上海買房,如果是農村戶口可以申請公積金貸款嗎
不可以的,有宅基地的,不能享受 公積金貸款 買房。只能享受建造與維修房屋......