A. 農業銀行商業貸款利率可以上浮多少
農業銀行商業貸款利率可以上浮幾倍,一般是上浮的50%-60%,不同的貸款品種和不同的客戶執行利率不同,詳細情況咨詢經辦人員。
B. 農行的年利率多少。我貸款16.4萬。怎麼算最合適,大約貸幾年,現在怎麼說6.8.有這么貴嗎
根據我個人建議,不管你現在的支付能力怎麼樣,首次購房盡量爭取較低的首付率和較長的期限,因為房貸利率低,你可以用餘下的資金進行投資,其收益一般會高於購房貸款利率(但這個要考慮你的收入增長預期才更加合理)。一般而言,首次購房首付30%,利率7折優惠,貸款期限20年。根據你的描述的情況,建議如下:
1.首付=128萬元*30%=38.4萬元,不高於50萬元。
2.貸款額度=128萬元*70%=89.6萬元。
3.貸款(20年期)=5.94%/12*70%=0.3465%.(20年期貸款基準年利率目前為5.94%,,七折優惠)
4.還款方式:月等額本息還款,公式為=A*(1+i)^n*i/((1+i)^n-1),其中,A為貸款額度,i為月利率,n為貸款月數。(你自己可以在在excel中輸入公式得到月還款金額)
5.每月還款=89.6*61.4338177=5504.470066元。
因以及每月最高不超過6000元,其他還款方式的計算不考慮了。
分析:這樣,比照計劃你每個月可以省下400元,首付剩餘11.6萬元。每月400元可以考慮基金定投。堅持下去。和你的購房期限相配比;11.6萬元可以考慮偏固定收益型理財產品。
C. 在農行貸112萬,貸25年,利率4.8上浮16%,現已還2年,我應該選固定利率還是LPR浮動利率
選LPR浮動利率比較好。
現在貸款基準利率為4.9%,2020年2月的LPR為4.75%,換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看,利率呈現下降趨勢,換成LPR是劃算的。當然,一旦選定就不能更改,也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇,原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算,基準利率是可變的,浮動比例是不變的;新的方式是按照「貸款市場報價利率(LPR)加浮動點數」計算,LPR是可變的,浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告,個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇你的利率應該表達為:LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前,房貸利率與原來相同;從第一個重定價日起,房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+浮動點」;以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數,對比上述方式,因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%(五年期以上)為基礎的,很明顯,判斷未來5年期以上LPR比4.8%高,就可選擇原來的還款方式;反之,如果判斷未來LPR比4.8%低,就可選擇轉換成LPR。
D. 農行貸款利率上調15%怎麼算
在銀行存款的方式有多種,如活期、整存整取、零存整取等。存入銀行的錢叫做本錢;取款時銀行多支付的錢叫做利息;利息與本錢的比值叫做利率。
編輯本段利率的計算
零存整取是我們普通居民較普遍採用的方法,以零存整取利率的計算為例。
零存整取的余額是逐日遞增的,因而我們不能簡單地採用整存整取的計算利息的方式,只能用單利年金方式計算,
公式如下:
SN =A(1+R)+A(1+2R)+…+A(1+NR) =NA+1/2 N(N+1)AR
其中,A表示每期存入的本金,SN是N期後的本利和,SN又可稱為單利年金終值。上式中,NA是所儲蓄的本金的總額,1/2 N(N十1)AR 是所獲得的利息的總數額。
存款利率:
利率項目 年利率(%)
活期存款 0.40
三個月定期存款 2.60
半年定期存款 2.80
一年定期存款 3.00
二年定期存款 3.90
貸款利率:
利率更新時間:2011-02-09
利率項目 年利率(%)
六個月以內(含6個月)貸款 5.60
六個月至一年(含1年)貸款 6.06
一至三年(含3年)貸款 6.10
三至五年(含5年)貸款 6.45
五年以上貸款 6.60
E. 農行房貸按揭利率上浮了15%嗎
這個是上級統一安排的,您中國人民銀行規定的。
F. 農行的房貸現在利率上浮了多少
農行商業貸款的利率,相對於基準利率來說,上浮或者下調的原則取決於很多因素,首先是總行有利率授權,對於不同信用等級的客戶(信用風險),在不同的地區(地區差異),都有不同的授權,這個授權就是相對於基準利率的最低浮動幅度。其次,分行往往根據總行的信貸資金緊張程度和市場的競爭狀況,在總行許可權的基礎上自行決定上下浮程度。註:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
G. 農行房屋抵押貸款利率上浮是多少 比如規定是4.75工作人員說還有百分之二十上浮大概是5.6左右對嗎
你的理解沒有錯,他一般利息的話是給你一個區間。最終的利率是根據你的情況來判定的
H. 2019年農業銀行房貸款利率上浮是多少
短期貸款一年以內含一年4.35,中長期貸款一年至五年。4.75,5年以上4.90貼現不低於人行再貼現利率。