農行貸款怎麼這么難

A. 農行提前還房貸，解押為什麼那麼難

解押難主要是因為提前還款，會影響銀行的利息收益。

提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。

鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。

要注意的是，在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。

B. 為什麼農行貸款這么慢

農行貸款流程：
借款人申請貸款，提供相關資料；
銀行審批通過後，與借款人簽訂借款合同；
辦理保險、擔保手續；
銀行發放貸款；
借款人按期歸還貸款。

貸款需准備的材料：
借款人身份證件；
借款人婚姻狀況證明；
借款人還款能力證明；
購房首付款證明；
借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；
有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要；
填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》；
對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房；
產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；
銀行要求提供的其他資料。

貸款需具備的基本條件：
具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
具有償還貸款本息的能力；
信用狀況良好；
已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
有不低於最低規定比例的首付款證明；
原則上以所購住房設定抵押擔保；
銀行規定的其他條件。

註：貸款期限最長不超過30 年；房貸貸款額度不超過成交總價的80%。

C. 為什麼在農行貸款就那麼難呢

銀行貸款就是這樣，手續繁瑣、審核嚴格、需要抵押（或質押）是共同特點

目的就是為了貸款安全，缺點就是速度慢、難以申請

可以考慮信用合作社小額貸款，有擔保人即可以
或者民間的其他融資渠道

D. 農業銀行房貸審批難嗎

只要符合房貸申請條件即可審批成功。

個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

E. 為什麼農民貸款那麼難

因為農民質押物少、農業風險大、金融機構放貸成本高、農民徵信記錄少等等，都讓金融機構有所顧慮。

貸款難、貸款貴、貸款繁，可說是農村經濟發展的一個「老大難」問題。2014年的一項調查顯示，農民對貸款需求非常強烈，但農村家庭正常信貸獲批率只有27.6%，遠低於40.5%的全國平均水平。

現實中，一些金融機構「貨幣池子」水源充沛，但就是不願流向農民群體。究其原因，農民質押物少、農業風險大、金融機構放貸成本高、農民徵信記錄少等等，都讓金融機構有所顧慮。

(5)農行貸款怎麼這么難擴展閱讀

2015年11月，中央全面深化改革領導小組第十八次會議指出，「發展普惠金融，目的就是要提升金融服務的覆蓋率、可得性、滿意度，滿足人民群眾日益增長的金融需求，特別是要讓農民、小微企業、城鎮低收入人群、貧困人群和殘疾人、老年人等及時獲取價格合理、便捷安全的金融服務」。

從明確提出發展普惠金融、鼓勵金融創新，到印發《推進普惠金融發展規劃（2016—2020年）》，無論是頂層設計還是具體落實，我國多措並舉大力發展普惠金融，致力於讓所有市場主體都能分享金融服務的雨露甘霖，成效顯著。

下一步，關鍵還是要聚焦「三農」、更好對接鄉村振興戰略，以改革創新優化流程和服務，及時滿足農民的融資需求。

F. 農行貸款為何放得這么難，難道真的還要送禮嗎

「陳國章」網友，您好！感謝您對我行工作的關心和支持！長期以來，我行堅持從嚴治行，推進審貸分離、集中審批、放款，不斷提高貸款規范化運作水平。經查，因年初楚州支行上收該分理處農戶貸款受理權，經辦人員沒有及時做好工作銜接，影響了貸款審批進度，我們已經對相關當事人進行批評，同時向您表示歉意。目前，楚州支行已與您取得了聯系，安排到支行個貸中心受理。再次感謝您對我行工作的關心和支持！！

G. 農行如何貸款 批下來的時間過長如何才能貸款啊

你要是買的商品房，付首付之後（20%-30%）剩下的貸款開發商會給你跑手續。你只要提供：1.夫妻雙方的戶口本、身份證、結婚證復印件4份，2.擔保人的身份證、戶口本、收入證明。3.有購房合同、首付證明（開發商給你准本）。你們夫妻雙方都有住房公共基金的話就提供賬號。開發商一般承諾是一個月的時間放款。
如果你是二手房貸款的話，手續就比較麻煩一些。

H. 農行小額貸款真的很難嗎

當然不是。。。 你是在城市還是農村啊？ 今年農行對農村農戶統一發放惠農卡，該卡就有小額貸款的功能 當時任何貸款都是要有抵押能力做擔保的 所以發放貸款不靠送禮 而是要審查你有多大的還款能力來決定你的貸款金額