A. 在上海貸款買房需要什麼條件，首付多少有沒有利息
上海貸款買房需要稅單一年，社保一年的單據。並且按揭能力穩定。
B. 在上海買房貸款首付比例
就您上述情況，
在上海只能限購1套，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件、與售房單位簽訂的購房合同或協議、借款人首期房款存款證明及復印件。個人住房貸款申請表（格式銀行提供）等。
首付比例：
在上海有一套房或無房屋但有住房貸款記錄的，購買普通住宅首付比例不低於50%，購買非普通住宅首付比例不低於70%。
所以，如果您已經有5年以上社保，就有購房資格，再您南京房子房貸還存在的情況下，您在上海買普通住房首付比例是不低於50%。
目前未還清南京那套房貸的前提下，您如果在上海買房估計只能用商業貸款，年後如賣掉南京房子，可以申請變更為公積金貸款。
具體執行政策有差異，以您意向購買房源的地區政策為主。
C. 上海買房首付可以貸款幾成
按照銀行的規定，購買新房住宅時，如果是首套房，首付最低30%，二套房首付最低60%。如果購買二手房住宅，是首套房的話，最多可以貸款評估價或者交易價的70%，評估價和交易價哪個低，按哪個的70%計算;如果是二套房的話，最多可以貸到評估價或者交易價的40%，同樣，估價和交易價哪個低，按哪個的40%計算。
你指的是首付貸款是指從銀行貸還是其他渠道貸，如果銀行就是上面的規定，其他方式的話那就要依不同的方式而定了。。。
D. 在上海買房子首付怎麼計算外地戶口。還有就是首付能不能銀行貸款首付完了 怎麼才能使用住房公積金
非上海戶籍在上海只能買一套房子，如果你以前都沒在上海買過房子的話，可以按首套享受優惠政策，就是首付3成，利率優惠現在基本享受不了，因為現在信貸很緊張，首付3成都不一定能做到！
另外，如果你是購買二手房，則付定金之前最好讓中介公司幫你把你的資信查一查，看能否貸款！如果是購買一手樓盤，你可以讓售樓處的幫忙查！
如果資信沒問題，簽房屋買賣合同與貸款合同可以同步進行！再有就是你要衡量一下自己的經濟能力，現在的利率很高！每個月還款你能否吃得消？
E. 我是外地戶口想在上海買房，請問能否貸款付部分首付房款
只有靠商業貸款
比如各銀行的抵押貸款或花旗銀行的無抵押貸款
及各種類似的分期還款貸款,但是需要你收入證明
F. 在上海買房子的首付是多少呢
上海購房首付比例
1.首二套判定標准
上海首二套判定規則是「認房且認貸」。①認房即在上海市內名下是否有70年產權住宅（商鋪或酒店式公寓等商業地產不計入）；
②認貸即在全國范圍內是否有住宅性貸款記錄（包含商業貸款和公積金貸款記錄），即使還清了，依然算有貸款記錄。
不滿足以上任何一個條件，均算二套房。
2.首付比例
上海首套房首付比例為35%，二套房的首付比例分成兩個方面：普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。
普通住宅VS非普通住宅的判斷（不滿足以下任何一條，均為非普通住宅）：
①五層以上（含五層）的多高層住宅，以及不足五層的老式公寓，新式里弄，舊式里弄等；
②單套建築面積在140平方米以下；
③實際成交價：低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落於內環線以內低於450萬元/套，內環線與外環線之間的低於310萬元/套，外環線以外的低於230萬元/套。
G. 哪個知道外地人在上海買房可以貸款嗎
可以的，下家客戶：身份證、結婚證（離婚提供離婚證 離婚協議）、戶口本（或戶籍證明）、10周歲以下未成年子女出生證明（若有小孩）、公積金賬號、近6個月工資收入流水、單位收入證明（公章或者人事章）、貸款銀行卡、首付款轉賬憑證 收款收據、近5年內滿63個月的社保或者稅單（外地家庭要、上海家庭不要）。