農村商業銀行貸款年限

A. 農村商業銀行貸款條件

農村商業銀行貸款條件：
1、申請人為中華人民共和國合法公民，沒有違法犯罪記錄；
2、申請人年齡為18周歲到60周歲之間；
3、在申請貸款的當地有穩定的住所，並且能夠提供證明；
4、有農商銀行的賬戶；
5、農商銀行貸款的其他要求。

B. 農村商業銀行的房貸能縮短幾次年限

房貸可以申請提前還款，提前還款沒有次數限制，申請部分提前還款，還清總貸款金額即可。貸款提前還貸需要滿足條件：
在還款日提前1個月提出申請；
還貸時間需要滿足銀行要求，一般需要半年或一年以上，以銀行要求為准；
有的貸款業務提前還貸需要支付一定金額的違約金。

C. 農村信用社貸款限制到什麼歲數

農村信用社貸款年齡沒有相關文件規定，但是以杭州為例，杭州多數銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到65周歲，少數銀行最長可貸到70周歲。以一名60周歲的購房者為例，若貸到65周歲，那麼按揭年限最長只能申請5年；若貸到70周歲，最長也只能申請10年。

因為老年人收入有限，且隨著年齡增長生病幾率大增，還款能力也會逐年下降。而杭州某銀行的一款「接力貸」產品，最高貸款年限為30年。也就是父母和子女兩代人接力還款。

對貸款申請人的資質審核會比較嚴格，同時還要求指定其子女作為共同還款人，貸款人和共同還款人都必須具備還款能力。一旦貸款人喪失還款能力，其子女就要承擔相應的還款義務，所以除了非常優質的客戶才能獲批。

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針對銀行或信用社借貸，沒有具體的文件規定。但是借款人年齡越大申請年限越短，容易被銀行「拒之門外」也是影響房貸年限的一個重要因素。按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中，房貸期限最長為30年，所以借款人年齡越小，獲得的貸款期限越長。

還有就是還款能力越強，貸款期限越短。且有穩定的工作，銀行會主動建議其選擇短期限貸款；如果借款人收入不是很高，還款能力不強，銀行會給予長期限貸款減輕其還款壓力，這也是保障貸款順利回收的一種措施。

參考資料來源：人民網-房貸可貸到80歲 某銀行一舉打破貸款人最高年齡紀錄

鳳凰網-房屋貸款最長可貸到80歲，兩代人接力還款

D. 關於農村商業銀行一年期貸款，擔保期限有多長

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E. 重慶農村商業銀行貸款年限可以更改嗎

這種放貸的提前還貸或者縮短還款年限是可以的。每個銀行的細則都不盡相同，具體的你可以直接找該銀行細問。

F. 農村商業銀行貸款利率多少

五年息為基準利率4.75%。

各地農村商業銀行系統是獨立的，貸款利率都是以央行基準利率為參照，再結合自身情況決定的，不同的貸款產品利率不同。央行貸款基準利率是1年以內，利率4.35%，1-5年，利率4.75%，5年以上，利率4.9%。

各地農村商業銀行針對客戶的不同貸款需求有提供多種貸款業務，如信用貸、抵押貸、房屋按揭貸等，貸款利率一般會結合貸款人資信條件，在央行基準利率上下浮動0-30%，以實際下款利率為准。

(6)農村商業銀行貸款年限擴展閱讀：

注意事項：

一般商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

其實商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

G. 農村商業銀行可以貸款嗎

可以的。

借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

(7)農村商業銀行貸款年限擴展閱讀：

根據《貸款通則》：

第二十一條貸款人必須經中國人民銀行批准經營貸款業務，持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》，並經工商行政管理部門核准登記。

第二十二條貸款人的權利

根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款，除國務院批準的特定貸款外，有權拒絕任何單位和個人強令其發放貸款或者提供擔保。

一、要求借款人提供與借款有關的資料；

二、根據借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等；

三、了解借款人的生產經營活動和財務活動；

四、依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息；

五、借款人未能履行借款合同規定義務的，貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款；

六、在貸款將受或已受損失時，可依據合同規定，採取使貸款免受損失的措施。

第二十三條貸款人的義務：

一、應當公布所經營的貸款的種類、期限和利率，並向借款人提供咨詢。

二、應當公開貸款審查的資信內容和發放貸款的條件。

三、貸款人應當審議借款人的借款申請，並及時答復貸與不貸。短期貸款答復時間不得超過1個月，中期、長期貸款答復時間不得超過6個月；國家另有規定者除外。

四、應當對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密，但對依法查詢者除外。

第二十四條對貸款人的限制：

一、貸款的發放必須嚴格執行《中華人民共和國商業銀行法》第三十九條關於資產負債比例管理的有關規定，第四十條關於不得向關系人發放信用貸款、向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款條件的規定。

二、借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款：

（一）不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的；

（二）生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的；

（三）違反國家外匯管理規定的；

（四）建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的；

（五）生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的；

（六）在實行承包、租賃、聯營、合並（兼並）、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的；

（七）有其他嚴重違法經營行為的。

三、未經中國人民銀行批准，不得對自然人發放外幣幣種的貸款。

四、自營貸款和特定貸款，除按中國人民銀行規定計收利息之外，不得收取其他任何費用；委託貸款，除按中國人民銀行規定計收手續費之外，不得收取其他任何費用。

五、不得給委託人墊付資金，國家另有規定的除外。

六、嚴格控制信用貸款，積極推廣擔保貸款。