A. 農行按揭貸款購房，正常還款近一年，沒拿到個人購房貸款合同，如何解決
去貸款銀行要求查詢貸款合同或者要復印件，銀行會提供的，不給的話找該銀行的上級分行，或者95599進行投訴。
B. 農業銀行辦理購房按揭有帶哪些東西，要交什麼費用，要注意什麼謝謝
1、夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本原件、（復印件各三份）；
2、購房合同、購房繳費（不低於30%）憑證
3、房屋維修基金、房屋評估證書、納稅憑證（一般房屋按1.5%收）；
4、夫或妻（購房合同簽名是誰就要誰的有兩個人名字的就要兩個人的）收入證明（拿工資的要單位出示、個體工商戶要營業執照、一年內贏利情況、家庭半年內儲蓄存摺明細單）；
5、開發商賬號、聯系方式。
6、必須要夫妻同去銀行在相關憑證上簽名。
7、要辦理一個還款用的電子銀行賬戶。
C. 我買房子是在農行按揭的貸款的疑問。
沒有哪個報紙說一年只漲一次利率吧？這個是國家根據全國的經濟和金融數據，利用利率作為工具調控的一種手段啊。
你所說的一年漲一次大概是這個情況，對不對請再咨詢一下你貸款的農行：你2010年12月25日貸的款（假如是已經放了款）那你在2010年還款是是按當時的利率來計算。2011年1月1日，銀行系統會根據當時國家利率統一調整你的貸款利率（假銀行貸給你的是85折優惠，那調整後利率也是2011年1月1日的利率打85折）。在2011年內都是按這利率，到2012年再按12年1月1日的利率後打85折。
看是不是這個意思？執行利率是在每年變一次，而且銀行審批給你的利率優惠是在借款期限內一直都會享受的
D. 貸款買房農行需要准備什麼
一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
E. 我是中國農業銀行辦理的購房按揭，已開始按揭，手裡沒有貸款合同，銀行和開發商相互推，怎麼辦
提取公積金要購房合同和首付款發票，應該找房產開發商，和銀行沒關系的。
F. 農行買房貸款兩個月過去了還沒辦下來，我該怎麼辦
估計沒有戲了。跟我買車一樣幾個月以後就沒有戲了..建議不要走農業銀行。房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，...所以現在銀行房貸賺的少一般不理人.
G. 農行按揭貸款條件有哪些如何申請
在買房過程中，很多人會接觸銀行按揭貸款，那麼，農行按揭貸款條件有哪些？如何申請農行按揭貸款？接下來的文章將為你解析。
首先申請人必須滿足以下條件：
1、有生產經營項目和設備(工具)或場地，自有資金比例達30％以上；
2、年滿18周歲且具有完全民事行為能力；
3、借款人及其直系親屬沒有不良個人信用記錄，且在簽訂聯保協議前如有向農行借款的，原借款已先行還清；
4、遵守聯保協議；
5、借款人在得到貸款前，應在農行存入不低於借款金額1%-10％的互助專戶存款,執行同檔次活期存款利率加0.6個百分點的存款利率,利息每年結算一次，互助金存款存入對公存款科目管理。
補充說明：擔保人要與借貸人一起到銀行辦理，還得與銀行簽定擔保合同，必須要擔保人本人去才行。農戶小額貸款，除了農行外，信用社、郵政儲蓄銀行也在辦理。你們可以去比較一下條件，找優惠的辦理就可以了。
記者從總行了解到，由農業銀行湖南分行創新的「金穗支付通」，則把銀行都搬進了店堂。金穗支付通的終端為電話機、密碼鍵盤、刷卡器三合一，既具有普通電話機的功能，又可以辦理賬戶信息查詢、交易明細查詢、匯款、收款等銀行業務，無抵押小額貸款，以後還將增加移動、聯通、電信等話費代繳的功能。農戶擁有金穗支付通，就等於把銀行搬進店堂，免除來回跑銀行及排隊等待的奔波之苦，足不出戶就可以不受銀行網點營業時間限制自助辦理銀行業務，還能避免因收取現金而帶來的經濟損失及保管風險。這樣既加強了「三農」服務，又增加了中間業務收入。
（以上回答發布於2013-07-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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