❶ 上海經濟適用房貸款利息怎麼算
今天新聞，對於經濟適用房家庭的貸款，銀行是一樣的，但是要想問銀行貸款，經濟適用房家庭可能也比較困難，銀行要考量家庭的經濟收入狀況的~~真正能夠得到銀行放貸是比較有難度的
❷ 關於上海經濟適用房的首付價格
3口之家可以申請兩居室 65平左右
首付 公積金20% 商貸30%
❸ 上海經濟適用房可以按揭嗎
經濟適用房是可以按揭的。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
❹ 經濟適用房貸款利率是多少
五年期以上，目前銀行執行首房利率為6.4%下浮15%，有的銀行不在下降，執行基準利率為6.4%。
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
經濟適用房銀行規定必須滿五年才能做，貸款的額度是根據您的房產評估值來計算的。目前，西安市購房首付比例在20%左右，但是在辦理按揭的過程中銀行出於規避風險的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽度，是否單身或是外地戶口會作為銀行考察貸款者還款能力的幾點要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。具體要根據還貸者的個人還款能力而定，還款能力較差的個人會相應的提高首付比例。
經濟適用住房的功能就是解決中低收入家庭的住房問題，這就非常需要政府在購房的金融政策上給予相應支持，與其他住房貸款相比，經濟適用住房的公積金貸款要適當優先。購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請個人貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出示准予購買經濟適用住房的證明。個人住房貸款利息執行中國人民銀行的貸款利率，相關規定。用於個人購房貸款的住房公積金，應優先向購買經濟適用住房的個人發放。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
❺ 上海經濟適用房首付多少，最低是多少
上海經濟適用房首付比例最低可達兩成，但前提是5年以上可買賣的上海經濟適用房銀行才發發放貸款，在此基礎下，上海經濟適用房首付比例最低可達兩成。由於5年以內的經濟適用房沒有「土地使用權」，因此各銀行不對5年內上海經濟適用房發放貸款。
普通商品住房、經濟適用住房：套型建築面積90平方米以上的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%；套型建築面積90平方米以下（含）的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的80%。
集資建造住房（房改房）：套型建築面積90平方米以上的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的80%；套型建築面積90平方米以下（含）的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的90%。
❻ 上海經濟適用房 人均財產怎麼計算
現在住的房子不算在裡面,
其他的收入、儲蓄、股票債券、汽車等等都要算的。
❼ 誰可以告訴我經濟適用房可以貸款多少
經濟適用房是能夠申請貸款，但是有前提條件的。經濟適用房在五年以內是不能夠用來辦理抵押貸款的，而五年以後能夠上市買賣，到那時才能夠用於抵押。因為經濟適用房屬於政策性住宅，購房人具有的產權是有限的，所以經濟適用房在五年以內，國家不給處理產權證，沒有產權證，則不能申請經濟適用房抵押貸款。如果滿五年以上，可以上市交易後辦理貸款，額度的多少和房產的評估價值有關，一般最高可貸房產評估價值的七成。
❽ 經濟適用房貸款利息怎麼計算
與購買商品房適用的利率和政策是一樣的 一般需要拆遷證才能買 利率不打折
❾ 上海現有住房有貸款,申請經濟適用房計算人均財產時可否扣除所欠銀行貸款
有現有住房的情況下，再去申請經適房基本上批不下來。經適房是給與當地低收入且無房的人下發的政策。
❿ 上海經濟適用房商業貸款問題
你是有經濟適用房，要用它來貸款？如果這種情況有兩種途徑拿到錢，一用經濟適用房來做一個小額度的信用貸款，二直接把房子租賃權打折託管給公司，公司一次性把幾年的租金給你