上海買房貸款個人所得稅抵扣

❶ 2019年在上海買了房可以抵扣當年個人所得稅嗎

在2019年，上海買房可以抵扣當年的個人所得稅。

❷ 我要貸款在上海買房，需補繳一年以上個人所得稅在哪裡補繳請問哪位朋友補繳過的，給我點意見，謝謝。

一個月以前是可以的，但是現在已經不能補交稅了。我是做別墅的，如果你確實需要買房，開發商有辦法幫你解決，要不你聯系我吧，看我名字，呵呵

❸ 我把上海唯一一套賣了後一年內再買房是不是有稅抵稅

賣公房前後一年買房，可享受契稅減免優惠。（祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享受）
計算：再買房需要繳納的契稅=（再買房的網簽價-賣房的網簽價）×再買房的契稅稅率【若買房的成交價低於賣房的成交價，則契稅全免；差額部分可以繼續使用】。

❹ 房貸抵扣個稅是怎麼回事

房貸抵扣個稅主要指以下幾個方面：

1. 國務院網站上公布了一個文件:《國務院關於推進中央與地方財政事權和支出責任劃分改革的指導意見》。在這樣的背景下,地稅的另一大主力——個人所得稅的改革有望加速。據最新報道,個稅改革方案已經提交至國務院,《個人所得稅法》修訂草案也即將上交全國人大審議。

2. 房貸利息將省15-45%，亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示,「對大部分人而言,這可以為個人節省房貸利息15%到45%的錢。」

3. 下面讓我們舉兩個例子:A先生是白領一族,假設他購買的是150萬元的住宅,通過商業貸款按揭七成供30年,如果他選擇的是等額本息的還款方法,月均還款額約5573元,其中約2656元是利息支出。按照他的稅前月收入為1.5萬元計算,在扣除四金、稅基等應納稅1520元(以上海地區為例)。但如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣,在其他條件不變的情況下,A先生每月將少繳稅約680元,相當於利息支出的25.61%。1年下來8160元,30年下來可省24.48萬元。B先生是企業高管,假設他在上海購買的是1300萬元的住宅,通過商業貸款按揭五成供30年,同樣是等額本息的還款方法,月均還款額約34497元,其中約16442元是利息支出。按照他的稅前月收入為15萬元計算,扣除四金、稅基之後,應納稅51132元。但如果按揭貸款利息支出在稅前抵扣,B先生每月將少繳稅約7399元,相當於利息支出的45%,1年下來是8.87萬元,30年可省約266萬。

❺ 關於個稅附加扣除中是否婚前各自首套房貸且婚後分別扣除50%

個稅附加扣除中婚前各自首套房只能選擇一套住房申請扣除，並且由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

(5)上海買房貸款個人所得稅抵扣擴展閱讀：

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

❻ 外地人上海購房，個人所得稅稅單稅額為零，可以在上海貸款購房嗎

可以的，只要你提供近一年的零稅單，注意，不是補繳的那種，確實是每個月的真實稅單，房產中心那邊是同意過戶的。

❼ 上海買房如何取得個人稅單

在每年的年初，稅務部門都會有每個員工去年一年的累計的（有每個月的明細）一張完稅證明單寄到公司，公司相關人員會發給員工。
在平時，如果員工因購房等原因需要個稅完稅證明時，公司開一張某員工個稅完稅證明申請（說明原因），員工本人的身份證復印件，就可以到公司所屬稅務局開個人所得稅完稅證明了。

❽ 外地人用純公積金在上海買房子 需要個人所得稅納稅證明嗎果需要那到底是滿一年以上 還是要滿兩年以上

新政之前不需要的
上海新政之後：能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。