汝州住房公積金貸款利率

㈠ 現在住房公積金貸款利率是多少

1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1．1倍執行。

公積金如何貸款？
1、初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經初審合格以後，由出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。
3、審核：申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人拿《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理與受託行簽訂委託貸款協議。

㈡ 住房公積金貸款利率

1、公積金貸款利率相對同期商業銀行利率而言利率更低，由央行每年公布基準利率，全國統一執行。如果基準利率有調整，將於第二年年初進行公示告知。

2、目前貸款期限五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下（含五年）的公積金貸款利率為年利率2.75%。

3、而商業貸款貸款期限五年以上利率是4.9%，五年及以下（含五年）利率為4.75%。通過利率對比可以發現，公積金貸款利率只有商業貸款的三分之二，因此具備公積金貸款條件的毫無疑問首選住房公積金貸款。

4、但是公積金貸款也有一個缺點，那就是普遍額度都不高，因此不少人都採用公積金貸款+商業貸款的組合模式來申請貸款。

大家如果想了解當地詳細的公積金貸款規則，可以前往公積金管理中心官網查詢。

㈢ 公積金貸款利率是多少

與商業貸款比，公積金貸款率較低，個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

央行最近的一次調息是2015年10月24日，但僅對商業貸款進行調息，五年期以上基準利率降至4.9%，但並未對公積金進行調整。

【政策來源】

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

㈣ 公積金住房貸款利率是多少

首套住房公積金貸款利率按人民銀行公布的同期住房公積金個人貸款基準利率執行.
第二套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率1.1倍執行。
辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

㈤ 住房公積金貸款利率多少

公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

繳存了住房公積金後，可以申請公積金貸款，然後可以用公積金賬戶的余額來還貸款，住房公積金利率2015-10月五年以下含五年的為2.75%，五年以上的為3.25%。

1～5年期限貸款年利率為3.00%,6～30年期限貸款年利率為3.50%。借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

根據《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》第一條 從2015年6月28日起，下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由1.85%下調至1.6%。

第二條 從2015年6月28日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由3.75%下調至3.5%。五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由3.25%下調至3%。

第三條 從2015年6月28日起，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點貸款利率，按照調整後的五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

(5)汝州住房公積金貸款利率擴展閱讀：

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈥ 公積金貸款利率多少

一、2020公積金貸款利息是多少？

2020年公積金貸款利率與2019年公積金貸款利率保持一致，目前，公積金貸款五年以下利率為2.75%;五年以上為3.25%。而商業貸款一年以下基準利率為4.35%;三年到五年是4.75%;五年以上則是4.9%。

相較於商業銀行的貸款利率，公積金貸款的利率還是比較低的，不過，由於還款方式不同，相同利率狀況下產生的貸款利息也是有差異的。

二、住房公積金貸款如何認定？

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。

住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率，而且要低於同期商業銀行存款利率。也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。