『壹』 上海公積金異地買房後,還能在上海貸款買房嗎
根據您描述的情況:
目前上海公積金無法給異地房產提供貸款服務,您可以把上海的公積金轉到老家,再去咨詢是否能貸款。
如果您在老家買房用了公積金,之後在上海買房商貸算是二套的:
二套貸款首付比例:
購買普通住宅首付50%
普通住宅標准:
內環內,面積小於140平方,總價低於450萬(含);
內、外環之間,面積小於140平方,總價低於310萬(含);
外環外,面積小於140平方,總價低於230萬(含);
非普通住宅首付70%。
希望我的回答能幫到您。
『貳』 外地的公積金在上海貸款買房手續怎麼辦
具體可去下述地址咨詢,也可登陸http://cms.shgjj.com
上海市公積金管理中心
地址:曹楊路540號中聯大廈20樓 郵編:200063
客服電話:62441200 客服電話接待時間:周一至周五9:00到11:30-13:00到17:00(除國定假日外)
『叄』 外地人在上海買房,公積金貸款,有什麼要求
上海招行有開展公積金貸款,可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
『肆』 使用上海公積金在外地貸款買房可以嗎
1、首先要確認兩地是否能夠互認公積金異地購房。
2、如果確認,需要在公積金繳納地的公積金管理中心開具一份異地繳存公積金證明和一份最近12個月的繳存明細,切記需要蓋章;
3、還需要找到可以接受異地公積金購房的樓盤,找到後先交房子的首付款(這個時候得到的是首付款票據,不是購房合同),接下來准備公積金貸款所需的材料,大概有收入證明(在單位開)、婚姻證明(戶口所在地派出所)、勞務關系(公司開)、徵信報告(各大城市的中國人民銀行列印)和前面開具的兩份公積金的材料等,其他材料每個城市可能略有不同;
4、材料齊全後,填寫公積金貸款申請審批表,根據每個城市審批表的細節,補充相應的材料,大多都是身份證復印件等這一類的;
5、簽購房合同,也可採用郵遞的方式,這個上面除了簽字,還要蓋私章,一式六份,如果不是面簽一定要仔細閱讀每一份合同的內容,有疑問弄清楚再簽字,完成後郵遞給顧問,接下來就等待銀行和購房地公積金管理中心通知面簽;
6、面簽:面簽是必須本人到場的,如果是夫妻,那麼雙方都必須到場,不能委託。面簽除了確認你本人的購房意願,還簽貸款合同和房屋抵押合同等;
7、最後就是等待放款通知,放款時間一般在面簽後1-4個月左右,放款後,取回你的購房材料,包括購房合同、貸款合同、貸款憑據、抵押合同和公積金使用情況的回執單,必須注意的是該通知單應該交給公積金繳納地的公積金繳存地管理中心,切勿丟失,其它材料自己保存。
『伍』 外地戶籍夫妻在上海買房公積金貸款政策是怎樣的
2個人都要有上海公積金,連續不間斷繳納6個月以上。
社保要連續不間斷2年以上
不需要居住證
還有就是做房貸之前去拉下個人徵信報告
『陸』 外地購房能否用上海公積金貸款嗎
您好,公積金買房可以異地用款。希望融聯偉業可以幫到你。
『柒』 叫的外地的公積金,在上海買房可以用的嗎
在外地繳存住房公積金的職工想在上海購房,如果是申請商業貸款,這與其他人一樣是比較容易操作的,但如果要在上海申請住房公積金個人購房貸款,按規定是不可以的。根據在哪裡履行義務應在哪裡享受待遇的原則.
在此介紹一下本市對類似問題的做法:在上海繳存公積金的職工如在外地購買個人住房,也不能申請住房公積金個人購房貸款,但他可以憑其在外地的購房合同和產權證提取個人公積金帳戶中的儲存余額。此外,職工配偶在外省市購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房,除職工與其配偶明確約定該自住住房歸職工配偶個人所有外,職工可以憑相關的證明材料提取其本人住房公積金帳戶中的儲存余額