A. 2020年上海各銀行對離異單身購房貸款有何要求
對於購房貸款不管是上海地區還是其他地區的貸款要求是統一按照銀央行的要求執行，根據你的購房是首套還是第二天套資格限定貸款比率，然後銀行根據你的收入情況審核你的貸款額。供參考
B. 如何通過離婚申請首套房貸
針對銀行辦理貸款，沒有特別的要求，只要是離婚的手續辦理齊全，辦理完就是可以辦理銀行的房貸業務的，辦理銀行的房貸借貸者需要滿足房貸的要求。 1、借款人身份證原件及復印件； 2、婚姻狀況證明（離婚的需要有離婚證明）； 3、購房協議書正本； 4、房價30%或以上預付款收據原件及復印件； 5、收入證明； 6、銀行流水； 7、銀行存單； 8、其他財力證明； 9、開發商的收款帳號。 辦理申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測
C. 上海戶籍，離婚前和老公都無房無貸，離婚後買房貸款算首套嗎
應該算首套。只要名下沒有房產，就能算首套購房
D. 上海離婚後無房了，要多久才能按首套買房
滿足購房條件即可申請按揭買房。
按揭購買房產需要滿足條件：
具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
銀行規定的其他條件。
E. 上海離婚未滿一年可以貸款買房嗎
看你是不是上海戶口，你是上海戶籍，現在你單身，名下沒有房產，那麼可以購買一套。算首套房。如果你不是上海戶籍，由於你現在是單身人士，那麼不能在上海購房了。
F. 上海離婚後買房政策
回答：經查詢上海的相關政策：首付比例最低只需25％，主要面向首次購買普通住房人群。根據此前央行、銀監會規定，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策，但最低首付款比例為30％。這就表示，即使已經結清第一套房貸款，購房二套房首付比例最低仍為三成。
溫馨提示：購房事宜建議您到當地的房產中心進行詢問，各地方買房政策不同，要求也不相同，想得到准確的信息，還望您到當地相關部門查詢處理。
【法律依據】《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
第一千零九十條離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
第一千零八十五條離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
G. 上海離婚以後買房，貸款算首套，有時間限制嗎就是條件都符合的，但是有說要離婚多久才能批首套貸款嗎
沒有時間限制、沒結婚證只有本地人才可以買
H. 我剛剛離婚，是上海戶口，房子是我貸款買的，房子給了前妻。現在我再買房算首套嗎首付最少可以幾成
目前對於個人貸款買房的套數認定， 依據的是「認房又認貸」，不僅要對貸款者 以往的貸款買房情況進行查詢，還需要 登錄房管部門的房屋權屬系統，查詢借 款人家庭的住房數量。經過銀行查詢資 信系統，顯示你的資信良好且無貸款記 錄；而且從房屋權屬來看，目前你名下 已無房產，滿足了「無房無貸」的標准,如 果你選擇組合貸款買房，可以作為首套 房貸辦理。假如買200萬元的商品房，首 付三成即60萬元，商業貸款110萬元(30 年期限)，公積金貸款30萬元(15年期 限)，商業貸款利率可享受8.5折優惠，每 月還款約8279.9元。
I. 離婚後可按首套房支付首付以及進行貸款么
您好：您所描述的是：目前有一套貸款買的商品房，夫妻兩人的房本，房本沒下來，貸款為結清，想變更成出一人房本，離婚後以另外一人的名義再去買房，問是否有首套資格？
①目前您夫妻兩人名下都有已網簽的房子，再買肯定是二套。②房子現在還有貸款，沒有房本就沒辦法結清貸款。③有貸款的房子是不能變更權屬人的，只能等房子貸款結清後才可以做夫妻之間的贈與變更。④您再去買房商業貸款只能是按二套計算，如果目前名下的房子不在北京，可以用公積金買房，可以算首套。
J. 在上海無房無貸款的人，離婚多久買房按首套房
只要你們名下以前沒有房子，就可以！現在已經離婚了，都是獨立的了，一人一套算首套