2017貸款利率什麼時候調整

⑴ 貸款利率什麼時候回落

據報道，2017年額度緊、放貸慢、利率上浮成今年房貸市場「主旋律」，，分析人士表示，今年一整年，在樓市調控的大環境下，個人房貸額度一直都很緊張，房貸利率極大的概率不會回落.
報道稱分析人士表示，從全年房貸數據看，雖然2017年刷新歷史紀錄，但購房人感覺房貸額度緊張卻是2017年的常態，因為今年樓市成交量刷新紀錄，而且2016年大量的新建住宅貸款都是在2017年釋放，預計，2018年也會延續這一態勢，房貸額度不會寬裕。
當前形勢下銀行吸收存款的成本和難度均有所上升，在控制貸款增速的前提下，需要合理有效分配貸款額度，但貸款需求依舊保持在高位水平，到明年1月，隨著新一年的貸款配額釋放，貸款額度壓力將得到一定程度緩解。
此外，未來資金或會更多流向實體部分，因此明年額度問題並不會得到大幅度緩解，市場通過擴大供給保障類房、租房等，分批解決住房問題，避免短時間內購房需求過度集中。相信在未來的時間里，通過各方面的努力，供需會逐漸走向平衡。

⑵ 2017年7月1日利率調整對現有貸款有什麼影響嗎

遇利率調整時，個人貸款的利率調整的規定：
（一）對於借款期限在一年以內的採用到期一次性還本付息的個人類貸款，貸款利率按貸款發放時的利率執行，遇利率調整時不作調整；
（二）對於分期還款的個人類貸款，有三種利率調整方式
。一是利率為分期特定利率時，遇人行利率調整時，利率調整日之前已發放的貸款本年度內不作利率調整，於次年1月1日按新利率執行；利率調整日之後發放的新貸款按調整後新利率執行。
二是為利率為分段利率時，遇人行利率調整時，貸款執行利率當日即調整。
三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。 遇人行利率調整時，貸款在下一個浮動周期調整利率。浮動周期以貸款發放日起開始計算。例如某貸款2012年7月7日發放，浮動周期為按季，則10月7日、 2013年1月7日、2013年4月7日為浮動周期起始日，以此類推。如果2012年11月3日人行調整利率，則該貸款與2013年1月7日調整利率。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

⑶ 2017年房貸利率是多少

2017年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2017年中央銀行規定的基準利率如下：

一、商業銀行貸款基準利率

1、短期貸款：

六個月 4.35%

六個月至一年 4.35%

2、中長期貸款

一年以上至三年 4.75%

三年以上至五年 4.75%

五年以上 4.90%

二、公積金貸款基準利率（住房公積金）

五年以下 2.75%

五年以上 3.25%

(3)2017貸款利率什麼時候調整擴展閱讀：

2017年10月全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當於基準利率1.08倍，環比9月上升1.53個百分點，環比增速較9月下降0.48個百分點；同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%，上升19.37個百分點。

一線城市首套房貸款平均利率小幅上漲，除上海外其他三城均破5.25%。2017年10月北上廣深一線城市首套房貸款平均利率分布在4.90%至5.35%的區間內，北京首套平均利率為5.28%、廣州為5.31%、深圳為5.35%，另外多個二線城市首套房貸款平均利率保持上浮，整體上浮幅度縮小。

商業銀行實行新利率，如果貸款期限超過一年的，每年1月1日調整一次貸款利率。如果在貸款期限內沒有調整基準利率，貸款利率將不調整。

參考資料：人民網-年關將至房貸額度吃緊利率上漲

⑷ 貸款基準利率下調2017

「北京偉嘉安捷」解答：銀行個貸部門相關人士介紹，多數銀行房貸還款日為中下旬，由於1月份處於年度分段計息時段，部分客戶1月份貸款月供可能會有所上升。假如每月15日為還貸日，2016年底利息計算方法要分為兩部分，2015年12月15日至31日期間執行舊利率，2016年1月1日至15日才執行新利率，因此，1月份房貸利息下降不明顯，但同時，根據等額本息計算公式重新計算，還款本金卻會上漲，供房者還的本金上漲的幅度會超過利息下降的部分，所以會出現1月份月供「不降反升」的事。

⑸ 2017貸款利率會上調嗎

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