❶ 今年住房公積金貸款和按揭貸款利率是多少
2008年12月23日最新公積金貸款利率(1-5年:3.33%,6-30年:3.87%)
❷ 現在個人住房公積金貸款利率是多少
現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
公積金貸款辦理程序如下:
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;
4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;
5、受託銀行向借款人發放貸款。
公積金貸款辦理時限:
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
❸ 深圳住房公積金貸款利率是多少
住房公積金貸款利率是全國統一的,
公積金貸款五年以下(含五年) 的年利率: 4.45%,
公積金貸款五年以上的年利率:4.90 %。
希望幫到你。
❹ 深圳公積金貸款利率是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% 。
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❺ 住房公積金貸款的利率是多少
很多人只知道公積金貸款買房子的利率低,但卻不知道公積金貸款的利率具體是多少?2015年央行對貸款基準利率進行下調,公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,而近年來貸款利率有些許上升,目前公積金貸款的利率為3.75%。商業貸款通常都是5以上的貸款利率,相對比之下,公積金貸款利率確實要低很多了,大家要清楚,銀行不同,還款方式不同,相同利率情況下產生的貸款利息也是有差別的。
用公積金買房要注意什麼?
1、注意貸款額度
很多人只知道公積金貸款的利率比較低,卻不清楚公積金貸款的額度也相對較低,這是很多人買房子放棄使用公積金的原因之一。如果公積金貸款的金額不夠支付全部房款,則可以考慮使用組合貸款,也就是公積金貸款和商業貸款的結合,公積金貸款盡可能多,商業貸款盡可能少。這是購房者在購買房屋之前應該要想到的問題。
2、注意繳存狀態
通常情況下,要使用公積金貸款購買房子的話,公積金管理中心對於公積金賬戶的繳存情況也是有規定的,如果你要申請公積金貸款,並非交了住房公積金就可以使用,在公積金的繳存時間和繳存金額上也是有限制的,往往還需要滿足一定的時間,如果你未滿足繳存年限,卻急著買房,只能選擇商業貸款。
3、選擇開發商
購買二手房有一個好處就是,購房者可以自由選擇貸款銀行和貸款方式,而如果是新房的話,公積金貸款審批周期比較長,常常被開發商嫌棄,如果你急需貸款,如果與開發商約定的交款時間比較緊,那麼選擇公積金貸款一旦不能及時放款,購房者就容易面臨違約的風險。
❻ 2019房貸利率是多少
2019年央行五年以上的貸款基準年華利率是4.9%。
應答時間:2020-10-12,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❼ 深圳住房公積金貸款利率和商業貸款哪個劃算
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