『壹』 土地使用證可以在銀行申請貸款嗎
國有土地證是可以抵押貸款的，但是涉及到國有土地使用權抵押，首先應該注意以下幾個法律問題
1.無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。 國營企業和集體企業由於歷史原因，佔有和使用城鎮國有土地。上述企業對這類無償劃撥的土地只有使用權，沒有處置權，更不能用劃撥土地作為抵押物。
2.土地使用權抵押的前提。 房地產開發商或企業只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權的抵押便無效。
3.抵押須有書面文件。 土地使用權抵押，抵押人與抵押權人之間應當根據國家有關法律簽訂抵押協議。因為土地使用權抵押往往涉及較大金額，任何口頭約定都是草率的和不嚴肅的，所以任何土地使用權抵押都要形成文字，制訂出法律文件。
4.土地使用權與地上建築物一致的原則。 在土地使用權抵押時，其地上建築物和其他附著物及一切權益隨之一並抵押。所以在簽署土地使用權抵押協議時，應詳細列出地上建築物和附著物及其所產生的權益。
5.保險問題。 土地使用權抵押，如其地上有建築物或其他附著物，抵押人應當對地上建築物辦理保險手續，並應在保險單上註明抵押權人為第一受益人，保險合同的期限應長於抵押協議的期限。
6.土地使用權抵押時，應辦理登記手續。 如果是生地或其上沒有建築物的土地使用權抵押，首先應到土地管理機構進行登記，然後到房地產管理局登記備案。如果是其上有建築物或其他附著物的土地使用權抵押，則只需到房地產管理局登記備案，並辦理他項權利證書。
『貳』 土地使用證可以向銀行貸款嗎
土地使用證不可以向銀行貸款；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合北京市政府規定的可進入房地產市場流 通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
『叄』 用土地使用證可以到銀行申請貸款嗎
申請銀行貸款，除了有抵押物，還要看你信用程度和還款能力。多跑幾家銀行比比看看。。。。。。。。
『肆』 土地使用證可以貸款嗎
可以申請辦理抵押貸款。農村土地使用貸款的發放對象是具備貸款條件的農戶。
辦理流程：
借款人提出貸款申請；
准備並提交材料；
接受銀行調查審查；
銀行審批通過後與借款人簽訂合同；
貸款發放。
申請條件：
年齡在18周歲以上（含）,且申請借款時年齡和借款期限之和最長不超過60年（含），在農村區域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動能力，
持有有效身份證件；
根據《中國農業銀行「三農」客戶信用等級評定管理辦法》，客戶的信用等級評級結果為良好級及以上；
收入來源穩定，具備按期償還信用的能力；
從事的生產經營活動合規合法,符合國家產業、行業、環保政策；
須提供合法、有效、足值的擔保；
借款人及其配偶信用記錄良好,申請貸款時不存在到期未還的逾期貸款和信用卡惡意透支，且最近24個月內不存在連續90天（含）以上或累計6期以上的逾期記錄。
需提供的資料：
借款人有效身份證明的原件及復印件；
涉及保證擔保的，需提供擔保方同意擔保的證明文件；涉及抵押和質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明；
已領取營業執照的借款人，需提供經年檢合格的營業執照，從事許可證經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；
貸款人要求的其他材料。
『伍』 土地使用證可以在銀行貸款嗎
需要房產證。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子
抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
『陸』 能用土地使用證向銀行貸款嗎
在當地銀行都可以申請抵押貸款。
抵押貸款一般操作流程如下：
借款人貸前填寫抵押貸款申請書，並提交銀行證明材料。
根據銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、抵押協議及有關材料、貸款人條件進行審查。
借款人將抵押物證明及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂抵押貸款合同並進行公證。
根據以上抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶。
『柒』 土地使用證可以在銀行貸款嗎
國有土地使用證是否可以貸款：各地政策不同，具體情況可咨詢當地的銀行。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
『捌』 有土地證可以向農行小額貸款嗎
有土地證滿足農行小額貸款的申請條件即可申請貸款，具體依據農行貸款政策規定。
農行小額貸款操作流程：
根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值；
咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價，計算出所需的抵押物的面積數；
根據以上第二步算出的抵押物的面積數,先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域；
帶著第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪，出抵押測繪圖；
根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估，出具評估報告；
與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科辦理抵押登記，填制最高額抵押貸款合同。同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料；
填好最高額抵押貸款合同，按銀行要求提供所需的相關資料後，等待銀行進行放貸即可。至此整個抵押貸款程序基本操作完畢。