A. 國家規定貸款利息不能超過多少是違法的
超過24%就屬於違法。
1、貸款利息,是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬,也是借款人使用資金必須支付的代價。
2、銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。
3、貸款利率高,則借款期限後借款方還款金額提高,反之,則降低。決定貸款利息的三大因素:貸款金額、貸款期限、貸款利率。
4、逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,由現行按日萬分之五計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
5、對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款,從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起,按罰息利率計收利息,直至清償本息為止。對不能按時支付的利息,按罰息利率計收復利。
B. 國家規定貸款利息不得超出多少
1、原規定:根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條借貸款雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持 。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部份的利息的,人民法院應予支持。
2、新規定:最高人民法院2020年8月20日發布《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》,其中最核心的條款是將原先的24%法律保護條款修改為以中國人民銀行授權CFETS發布的LPR的4 倍為標准確定民間借貸利率的司法保護上限。以最新LPR利率3.85%的4 倍計算,民間借貸利率的司法保護上限僅為15.4%。
溫馨提示:新規定公告明確表述,民間借貸是除以貸款業務為業的金融機構以外的其他民事主體,因此所有持牌的金融機構,比如銀行,是不適用的。其他以貸款為主業但屬於非金融機構的,或者其他類型的民間借貸適用。如果您有資金需要,可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款,了解平安銀行各類貸款詳情及嘗試申請。
應答時間:2020-12-17,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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C. 商業貸款不能超過公積金貸款的兩倍嗎
千萬別聽賣家與中介的胡扯,他們這么鼓動你,無非是想多賺點銀行商貸回扣,開發商一般都跟某個銀行訂有協議,在他們那貸款,特別是商貸,可能會給他們較高的利息折扣,當然這不會損害你的利益;中介的就更不用說了,銀行答應他們的折扣可能對他們比較有利,所以他們才會拚命推薦。
但是,你上面所說的,也許並不是一定是騙你的。也許你公積金貸款的額度就只有這么多,那麼餘下的就只能做商業貸款了。所以,最好的辦法是你不要輕信誰的推薦,自己直接去辦理貸款(中介購房的話,可能他們不允許你自己去貸款,但直接開發商購房的話應該不會這么明目張膽地這么要求你)。
購房前,你應先弄清楚購房總額多少,公積金貸款的話,還應弄清楚房款總價內多少是屬於房款、多少是屬於費用的,因為公積金貸款只以真正的房款來計算的,你可能先付這真正房款的首付(費用部分以後再付),以減少首付的數額。然後再去當地公積金中心直接咨詢你可以貸款的額度與允許的時間長度。公積金貸款不足部分再考慮商業貸款,首套房可以獲得商貸的七折利率優惠,具體貸款銀行一般也可以自己自由選擇,如果你考察下來確實沒有損害你的任何利益,那麼你也可以考慮在開發商或中介推薦的銀行辦理,這樣也許是皆大歡喜的事。
貸款辦理手續不很麻煩,該辦的都是應該有的手續,辦理時間也不會很長,辦完手續要不了幾天就能房款,不論公積金貸款還是商業貸款,一般都以你還款能力來確定貸款額度與貸款時間,月供額一般限制在你月工資的一半左右,這樣銀行認為不至於影響你的日常生活,保證銀行錢款的安全。
D. 國家規定貸款利率最高多少
六個月以內(含6個月)貸款4.35 六個月至一年(含1年)貸款4.35。
個人貸款最高利率主要看兩方面,第一就是你選擇的銀行有什麼貸款品種,第二就是看你的抵押物的價值。
個人貸款利率
0-6月 (含6月) 6.57%
6月-1年 (含1年) 7.47%
1-3年 (含3年) 7.56%
3-5年 (含5年) 7.74%
5-30年 (含30年) 7.83%
銀行貸款利息計算方法
1、短期貸款利息的計算短期貸款,按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內,遇利率調整不分段計息。
短期貸款按季結息的,每季度末月的20日為結息日;按月結息的,每月的20日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。
對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利,貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時,利隨本清。
E. 貸款利息最高不能超過幾分
貸款利息年利率不能超過36%,超過36%的利息是不受法律保護的,也就是超過部分的利息是無效的,申貸人可以要求放款人返還已支付的超過年利率36%部分的利息,並且人民法院是支持的,所以你在借貸時一定要看清楚合同中約定的貸款利率,很多貸款利率會以日利率或月利率的形式標注,這種情況你最好換算成年利率來看。
國家規定銀行貸款基準利率:零到六個月(含六個月)貸款年利率是4.35%,六個月到一年(含)的貸款利息是4.35%,
一到三年的(含三年)的貸款利息是4.75%,三年到五年的(含五年)是4.75%,五到三十年(含三十年)的貸款利息是4.9%。在此基礎上每個地區會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。
F. 銀行貸款利息不得超過多少
至2004年起,中國中央人民銀行放開了銀行貸款利率浮動范圍,對銀行貸款利率上限不再做限定,下限為0.9倍基準利率。
但是對信用社貸款利率仍有上限限制,要求信用社貸款利率上限不得高於2.3倍基準利率。 是同期人民銀行規定的貸款基準利率的四倍,這點和民間借貸的一樣。
根據人民銀行最新的通知,2015年貸款利率表如下:
各項貸款 單位:%
一年以內(含一年) 5.35
一至五年(含五年) 5.75
五年以上 5.90
個人住房公積金貸款
五年以下(含五年) 3.5
五年以上 4.0