上海購房公積金貸款要收入證明嗎

Ⅰ 我問一下，公積金貸款需要開收入證明嗎

到你所在單位開具公積金繳款證明，收入證明，並填寫申請表到派出所開具戶籍證明，並到民政部門辦理婚姻情況證明，如未婚，已婚，離婚等。

Ⅱ '請問辦住房公積金貸款需要收入證明嗎

需要收入證明的。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

Ⅲ 公積金貸款買房用開收入證明嗎

申請住房公積金貸款基本條件為如下幾項，其中第3項要求有穩定的收入，就是需要提供收入證明。
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。

Ⅳ 公積金貸款一定要提供收入證明嗎

申請住房公積金貸款一般不需要提供收入證明。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅳ 我問一下，公積金貸款需要開收入證明嗎

公積金貸款需要開收入證明

以北京為例，根據《住房公積金貸款資格條件》規定，辦理公積金貸款所需注意事項

一、辦理條件

（1）具有合法有效身份

（2）具有完全的民事行為能力

（3）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力

（4）購買、建造、翻建、大修自住住房

（5）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件

（6）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件

（7）提供委託人認可的擔保

（8）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款

（9）符合委託人規定的其他條件

二、住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一

（1）購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，申請貸款前 6 個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態

（2）購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前 12 個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態

（3）借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工

三、辦理材料

不同類型房屋所需材料不同，以新建商品房、自住型商品房、保障性住房為例

（1）《居民身份證》

（2）戶口本本人頁及變更頁

（3）有效婚姻關系證明

（4）離退休證明及退休人員收入證明

（5）購房首付款發票

（6）購房合同（正本）

（7）貸款還清證明

（8）大專以上學歷、學位、職稱證書

（9）自有住房產權、租賃公有住房證明

（10）代辦授權委託書

（11）中心要求的其他材料

四、辦理流程

Step 1：借款人帶材料至受理網點申請貸款，受理網點受理

Step 2：簽約

Step 3：房地產交易中心辦理抵押登記手續後銀行放款

五、辦理時間

貸款申請資料齊全，審核時限不超過 10 個工作日

符合貸款發放條件的，受理機構收到《房地產抵押權登記證明》後放款時限不超過 5 個工作日

溫馨貼士

（1）保障性住房包括經濟適用房、兩限房、定向安置房等

（2）所有資料均使用A4紙復印，其中購房合同（正本）需逐頁復印

（3）除需要留存的原件外，資料原件完成審核後，應返還借款申請人

（4）對於組合貸款，商貸資料應按照商貸經辦行的要求進行准備

以上材料來源於：

北京住房公積金管理中心

Ⅵ 上海公積金貸款需要開單位收入證明嗎

公積金貸款需要單位開收入證明。
1、繳存住房公積金的職工，按住房公積金月繳存額及繳存比例反推算其月收入（如歸集信息系統能反映繳存基數，可按繳存基數認定），擴大倍數以公積金中心規定為准。
2、未繳存住房公積金的職工，所提供的收入證明如低於住房公積金最低繳存基數的可以認定，如超過住房公積金最低繳存基數的需提供近6個月的銀行代發工資相關證明（銀行卡的對賬單需加蓋銀行業務章）或個人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認定。通過上述方法認定的結果與職工單位出具的收入證明，以低的為准。
3、最終以當地公積金管理中心審批為准。