長春二套房貸款利率上浮

❶ 第二套房貸款利率是多少

人民銀行、銀監會要求各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
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❷ 長春二套房貸款政策是什麼

長春二套房貸款政策是什麼?很多網友對二套房貸款充滿了忐忑，今後的二套房貸款利率會不會越來越高？

按照長春市的規定，二套房公積金貸款政策並沒有放貸標准上的變化。使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房的，購房首付款比例不得低於60%，貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

隨著新「國五條」細則的出爐，一度傳言二套房貸政策有可能進一步收緊。而最近一個月以來，本地二套房貸政策並未傳出變化消息。「得依據政策導向作出調整，而現在地方細則還沒出台，所以本地二套房貸的政策也不大可能先於地方細則出爐。」本地一銀行房貸部門的相關負責人表示。

新「國五條」細則指出，對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。有分析認為，二套房貸政策可能會因此出現大的調整，首付有可能由現行6成增至7成，利率則由現行最低上浮10%增至上浮30%。

據了解，目前的二套房貸政策較此前並沒有出現明顯調整。「會針對不同資質的客戶實行差異化的利率，但首付6成、基準利率上浮10%這個『一般性』標准並沒有變。」某銀行個貸中心的一位工作人員稱。

「國五條細則裡面針對的是『房價上漲過快的城市』。而且，具體是否調整二套房貸政策，銀行還得通過一些『綜合信號』做判斷，包括本行的信貸規模等。目前地方房價調控目標、政策細則都還沒出台，本地銀行業先行一步調整房貸政策的可能性不大。」某銀行房貸部門的相關負責人表示，不排除國內大中城市房貸政策陸續上調後，長春本地「跟調」的可能性。 業內人士判斷，在二套房貸政策調與不調上，目前本地銀行業尚處於一個政策導向的「觀望期」，預計這個階段至少還將持續半個月至一個月。

（以上回答發布於2013-12-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 我是二套房貸款。利率上浮10%，總共貸了22萬，20年！能幫我算一下每個月等額本息還款多少嘛

如果是等額本息，按基準利率6.55%上浮10%計算，月供是1732.83。根本不可能是2129。

如果這是第一個月的月供還有可能。本來首次還款日應該是貸款發放日的次月對應日，但因為有時銀行為了調節收入節奏，會調整客戶還款日期。這樣第一個月的月供中就會包括延遲還款部分的利息。看你的情況應該是延期了10天。具體金額應該是2129.11，對嗎？

如果對的話，下個月就應該是1732.83

開發商計算的不對，銀行給你的解釋也不對。

❹ 二套房利率上浮百分之20是什麼意思

人行規定的·貸·款·的年利率

六個月至一年（含）4.35%

一年至五年（含）4.75%

五年以上4.9%

年利率上浮20%，就是原來年利率的1.2倍

比如五年以上的年利率原來為4.9%

上浮20%後的年利率=原利率+原利率*20%=4.9%+4.9%*20%=5.88%

年利率上浮20%後的年利率

六個月至一年（含）5.22%

一年至五年（含）5.7%

五年以上5.88%

望採納請採納

請勿折疊！！！

❺ 二套房公積金貸款利率上浮嗎具體該怎麼理解

您好，二套房會在基準利率上浮10%，也就是1.1倍，目前公積金五年以上基準年利率為3.25%,上浮10%為3.575%，五年以下基準年利率為2.75%，上浮10%為3.025%，請悉知