如何從還款金額算出貸款利率

Ⅰ 貸款利率調整後 房貸還款金額的是如何計算出來的

商業貸款利率的調整有三種形式:一是央行基準利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行/農業銀行/建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率或者直接是固定的利率(這種情況極少).公積金貸款則一律為每年一月一日調整.
但無論基準利率如何調整,浮動的幅度不變,只是在新的利率基礎上的浮動,簡單地說就是原來是幾折,調整後還是幾折,原來是多少倍,調整後也還是多少倍.當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響.對調整後的利息會有影響.
在2012年1月開始執行新的利率後，是按照剩餘本金重新計算新的本息等額還款額

Ⅱ 貸款還款利息怎麼算的

一般來說，貸款利息是按月復利計算的，分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。
1、等額本息
等額本息相比於等額本金來說總還款的利息更多，但是每個月的還款金額相同，可以減輕前期的還款壓力。這種貸款利息計算方式的利息是以總本金為基數計算的，雖然後期還了一部分本金，但是實質上利息的計算沒有隨著本金的減少而減少，其計算公式如下：
〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕
2、等額本金
等額本金的還款方式雖然前期要支付的錢比較多，但是總體付出的利息比等額本息少。以房貸來說，如果是一套需要貸款20萬的房子，分20年還，採用等額本金的計算方式，大概可以少出1萬5左右的利息。
等額本金的還款方式是按照你實際減少的本金計算利息，每月還款的金額會遞減，每月還款中的本金相同。其具體計算公式如下：
每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 - 已歸還本金累計額）×月利率
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Ⅲ 怎麼根據每月還款計算利率

筆者為銀行信貸客戶經理，比較清楚的。首先買車位的貸款肯定會是等額本息還款方式，按你所說最開始還款1337.28元是因為你第一個月不足一個月，所以利息按不滿一個月計算，第二月起你的還款肯定就是1418.64元了；你用這個「15118.4/70000/5=4.32%」計算的利率是沒有考慮你對7萬本金的佔用時間，你以為你把本金7萬佔用了5年，其實是錯誤的。因為，等額本息的還款方式是每期還款都包含本金和利息，根據你的狀況，假如第一個月貸款時間滿30天，根據測算第一個月你還的本金是¥953.18元，利息是¥465.50元，合計就是¥1,418.68元；這樣算起你第二年的借款本金就是70000-465.50=69,046.82元，第三年本金就剩68,087.31元，一次類推，你錯誤的以為你每期還款的本金都是70000元，所以感覺利率低。Excel函數裡面的RATE計算的利率就是根據等額本息的計算原理來計算的，所以計算出來的利率是符合實際的。我這樣解釋是否理解？

Ⅳ 貸款的利息怎麼算公式

人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

(4)如何從還款金額算出貸款利率擴展閱讀：

銀行利息的分類

根據銀行業務性質的不同可以分為銀行應收利息和銀行應付利息兩種。

應收利息是指銀行將資金借給借款者，而從借款者手中獲得的報酬；它是借貸者使用資金必須支付的代價；也是銀行利潤的一部分。

應付利息是指銀行向存款者吸收存款，而支付給存款者的報酬；它是銀行吸收存款必須支付的代價，也是銀行成本的一部分。

參考資料來源：網路-貸款利息

Ⅳ 已知貸款金額和利息，怎麼求得利率

不同的還款方式，利率的計算方式不一樣，且貸款利率與貸款期限也有關系，以實際計算時為准。

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Ⅵ 房子貸款年利率4.9％，如何計算還貸金額

住房貸款兩種還款方式及計算公式:

一，等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質量。公式為：

每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)

上面公式中，全是固定的數，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下：

每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)

其中：我們稱『貸款本金*月利率』為月付利息，稱『貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)』為月付本金。兩者相加的和為每月還款額，我們也稱其為本息合計(一個月的);利息總計=總還款月數*本息合計-貸款本金，也就是你支出的全部利息。「^」表示指數

二，等額本金還款法，指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為：

每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率

其中： 累計已還款本金=貸款本金/總還款月數*已還款月數】

Ⅶ 已知還款額,怎麼算出貸款利率

實際上在已知每月還款額2378的情況下，你給出的本金加利息總還款142680實際上沒有多大意義的，這個142680實際就是2378*5*12的結果。實際上這是銀行計算用的等額本息還款方式，其計算方法就是每月還款額=[貸款本金*貸款年利率/12*(1+貸款年利率/12)^(貸款期限*12)]/[(1+貸款年利率/12)^(貸款期限*12)-1]
實際上這個計算方式也可以通過Excel的PMT函數來計算得出還款額，列式對應的使用方法如下：=-PMT(貸款年利率/每年還款期數,年限*每年還款期數,貸款額)。

根據上述的所提供的數據可知在Excel使用PMT函數的結果為2378，而每年還款期數為12，年限為5年，貸款額為120000，從而逐步測算可得出的貸款年利率結果約為7.04%(即按基準利率上浮10%，現在五年期貸款的基準利率是6.4%)。