老公上海戶口有過貸款記錄

❶ 老公上海戶口，但是外地有套純商貸住房，未還清。老婆外地戶口，婚前在上海買了一套小房子，也是純商貸。

目前政策是不管你手裡有沒有房子只要曾經有過買房貸款記錄就算。

❷ 我是上海戶口,有一套房有貸款,我老公是外地人,我們婚後買房算首套房嗎

不算的，你們夫妻就要一起算了，而且你老公本來就是外地的，也只能和你再買一套住房了。到時候契稅和房貸都要按照二套房來計算。

❸ 上海戶口 單身 外地有房 外地有貸款記錄 現在想上海買房可以算首套嗎

因為你在上海買房，並且是單身，所以受到限購政策的影響，根本不能買房——

三個條件限制：1、已婚；2、在上海無房；3、必須有兩年或兩以上的社保或稅單（補交的不予認可）。

先想辦法滿足這3個條件，才能買

因在銀行有貸款記錄，屬於二套房子！

❹ 我是北京戶口，已婚，老公上海戶口，都在北京工作，想要商貸買北京房子，是不是老公也會算貸款記錄

以家庭為單位有過商貸記錄 就算二套了。用公積金沒事，去上海 賣了北京的房子 再買就算首套

❺ 上海戶口名下無房，有過貸款記錄，買房首付是多少

如果您是上海戶口名下無房，單身可以購買一套，已婚可以購買兩套，無貸款記錄首付是35%，有貸款記錄首付是70%。

❻ 上海戶口，在外地有過房貸記錄，還清了算首套還是二套

上海購房貸款比例規則是認上海的房，全國的貸，只要在全國范圍內有過貸款記錄，即使還清，再次購房都是二套，二套首付比例為50%（普宅，70%（非普宅）。

❼ 上海戶口，有2筆貸款記錄，名下沒房，能否再申請貸款買房

可以，無需抵押，黑戶白戶都可以qq2801396129

❽ 女方外地有商貸房，男方上海本地離婚無房，有貸款記錄，這兩人領證後，在上海買房算首套么

雖然二手房各地界定有所差異，
但大多二套房是以家庭為單位計算的，
你現在若是一個人一個戶，
又無房也無貸款記錄的話，
應該算首套房的。
給你做參考，
希望對你有幫助。
祝你職業順利!

❾ 上海戶口，單身，有過住宅貸款記錄，買房屬於二套嗎

上海二套房判定標准，認房（認上海名下有房）又認貸（認全國范圍內的貸款記錄），只要滿足其中一個條件，就屬於二套。

❿ 婚前一方有外地貸款記錄，婚後上海買房算二套嗎

婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬於首套房；如果沒有還清貸款，是屬於二套房的。

要求：

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；

二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；

三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

北京政策：

2017年3月17日，北京市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合舉行新聞發布會，北京樓市調控進一步升級。居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的。

購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）。另外，企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執行。

以上內容參考：網路-二套房