❶ 為什麼貸款利率上升, 國民儲蓄會下降
我認為有2點原因:
1.貸款利率上升,說明經濟過熱,居民儲蓄向民間轉移。
2.宏觀調控的財政政策改變,政府購買增加會導致國民儲蓄的下降。
❷ 貸款利率下調了,為什麼是不是房貸也會下調
2012年7月6日貸款基準利率
利率項目 年利率(%)
一、短期貸款
六個月(含) 5.60%
六個月至一年(含) 6.00%
二、中長期貸款
一至三年(含) 6.15%
三至五年(含) 6.40%
五年以上 6.55%
三、個人住房公積金貸款:
五年以下(含五年) 4.00%
五年以上 4.50%
房貸要看合同,沒批下來的按新利率.以前的通常是下一年的1月1日調整
❸ 銀行貸款利率下降,為什麼我的月供還是一樣,一點沒減少
第一,約定固定利率還款。如果客戶與銀行約定採取固定利率還款,那麼在貸款期限內,不論銀行利率如何變動,借款人都將按照合同簽訂的固定利率支付利息,不會因為利率變化而改變還款數額。
其二,約定自然年調息。如果客戶當時與銀行約定的是按照自然年的月份來調整利息,那麼客戶暫時也不能享受更加實惠的月供。例如,王小姐在2012年5 月貸款買了一套70平方米的兩居室,當時貸款100萬元,她和銀行簽訂貸款協議時,調息方式選擇的是按自然年周期調息,那麼就要等到每年的5月份才會調整 利率。以這次降息為例,王小姐的房貸要到今年5月份時,月供才會產生變化。
第三,因為貸款利率下降後,每月月供中的本金部分也會相應提高,所以很可能造成1月的月供金額不降反增,到2月時月供才真正減少。
❹ 為什麼房貸利率一直下降,我的還沒有降下來
房貸利率每年只在一月一日調整一次,調整後,不論當年利率是升還是降,房貸利率都不再變動,一直到下一年一月一日才調整的,所以耐心等侯,再有一個多月就調整了。
❺ 利率為什麼會下降,銀行利率下降原因是什麼
首先,銀行的利率是由央行統一決定的,即中國人民銀行。宏觀調控下,央行降息,五大銀行也會相應降息。降息目的有多種:
調節社會資金總供求關系。
調節居民儲蓄,可以避免居民把閑余資金存入銀行。增加社會貨幣總量,促進消費。
❻ 銀行利率為什麼不斷下降
因為現在國家經濟不景氣,國家想要社會投資多一些,把銀行利率降低了,大家都不願意存錢,願意貸款去投資了。民間投資就多了,經濟就發展了
❼ 為什麼貸款利率下調會導致存款利率下降
一般是中央銀行的再貼現利率下調導致商業銀行的貼現利率下調,從而導致商業銀行的資金成本下降,超額存款准備金增多,可貸資金增多。這時候由於資金供應充足,或者說是資金成本較低,導致了貸款利率的下降,資金的供給充裕,必然會引起資金供給也就是存款的利息減少啊。也可以這么說,商業銀行資產業務的利潤由於貸款利率的下降而減少了,如果構成它資金來源的負債業務也就是存款不相應下調,豈不是多支出而少收入了么。商業銀行也是企業啊,它是以獲取利潤為目的的。因此存款利率不然會減少,而且中國的銀行肯定還得少的多,因為中國的銀行主要是靠息差盈利的。
❽ 為什麼銀行的定期存款利率下降了
銀行的定期存款利率下降了,至少有以下三方面原因:
其一,中國經濟正面臨「流動性陷阱」風險,利率水平整體下行使得居民持有不同期限存款的機會成本顯著降低。
「流動性陷阱」不僅表現在利率水平持續下降對刺激企業部門投資意願的邊際效果遞減,還表現在隨著利率中樞水平整體大幅下移,居民對存款期限溢價的敏感性顯著下降,微幅的期限溢價對居民的存款決策影響甚微。隨著中國央行持續不斷放鬆貨幣政策,扣除通脹因素之後的實際利率已經為負,而隨著市場利率水平的整體下行,將有越來越多的銀行存款期限溢價消失或者為負。
其二,利率下行周期中,銀行降低期限溢價是為了鼓勵居民縮短存款期限,降低自身的長期負債成本。
理論上講,在利率上行周期中,銀行會給出較高的存款期限溢價,提前鎖定整體利率較低的長期存款。相反,在利率下行周期中,銀行為了防止居民提前鎖定長期收益,會降低存款期限溢價,通過「借短放長」,降低自身的負債端成本,提升存貸款利差的整體水平。目前,中國經濟仍處於利率下行周期,銀行降低負債端的期限溢價實屬正常。
其三,為了維持穩定的利差,銀行提高長期存款利率的意願不強。
以工商銀行利差作為銀行存貸款行業平均利差,對近期貸款投放規模較大的個人住房貸款利率與五年期存款利率進行比較。今年一季度末,銀行存貸款利差與5年期存款利率之和顯著高於個人按揭貸款加權利率,今年二季度末個人按揭貸款加權利率進一步下行。因此,為了維持長期存貸款業務的盈利水平,商業銀行提高5年期長期存款利率的意願並不強。
在當前整體市場利率水平持續下行周期中,居民定期存款長短期利率倒掛現象還將持續。對於普通老百姓和投資者而言,建議擴充理財的多元化渠道。