無收入證明怎麼開銀行貸款利率計算器

1. 按揭貸款開收入證明 怎麼開 開多少銀行容易過

月收入證明是貸款月供2倍左右比較容易審批。

開收入證明要注意以下幾點：

1、開假收入證明

開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。

2、收入開的越高越好

除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為：每月收入是買房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買房貸款額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下兩種情況：

①要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時候，可以將獎金績效等一並列出，使收入看上去會更高一些。

②要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了。

3、收入證明內容寫的越多越好

開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息，像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯系電話、負責人簽字、以及加蓋公司公章。

4、收入證明內容要跟之前的不一致

每個人都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

5、社保公積金跟收入沒啥關系

有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

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收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。

許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

2. 無工作無收入證明怎麼開

無收入證明，需要街道或村鎮政府出具。
格式，為公文里的證明格式。
內容為被證明人的信息及無收入的情況說明
注意事項：參照《勞動法》確定的法定年齡段，即男18-60周歲，女18-55周歲（不含在校大學生）身體健康，能參加勞動即確定為有勞動能力。

範本1：
無收入證明
內容：本人xx-x，身份證號碼為xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-x，現無工作，無收入來源，特此證明，

社區(公章) 鄉(鎮人民政府、街道辦事處)公章
xxxx年xx 月xx日

範本2：
無收入證明
茲證明我單位（村、社區）xxx，男（女），出生xxxx年xx月xx日，由於（因病，因老，殘疾，低保，照顧五保老人，照顧病人，照顧殘疾人，照顧年幼子女，生產等原因）喪失勞動力（暫未參加勞動，無勞動能力），現無收入。具體詳細情況為：（詳細情況說明）

特此證明
出具證明人：
單位（村、社區）：
xxxx年xx 月xx日
備注
1.本證明用於18周歲以上非上學原因而沒有勞動，暫未參加勞動或喪失勞動能力人員；
2、具體情況說明原因要詳細、明確，以備核查。

3. 沒有單位收入證明怎麼開

1、若是私營業主沒有辦法開具收入證明，需提供：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明（連續繳稅時間各地規定有所不同）或近六個月的銀行存款流水單。

2、若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

收入證明的作用是證明大家有穩定的經濟來源，可以做到按時足額還款。因此，沒有單位的朋友提供其它證明就可以了。

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其他行業買房收入證明：

1、每家銀行對收入證明都有不同的要求。有些銀行有統一的格式，而有些則沒有。一般情況下，銀行會提供一份列印的空白收入證明，如實填寫。

2、收入證明一般由公司人事部或財務部出具，必須加蓋公章有效。收入的數額應該是月還款額的兩倍，當然越多越好，因為收入越高，銀行批准貸款的可能性就越大。不過一定要如實填寫，因為銀行以後會到單位核實的。

3、業主還需要向銀行提供收入證明，但客戶還需要提供公司信息（營業執照的正本和副本，組織機構代碼證，稅務登記證，最近半年的公共賬戶總賬等）。如自由職業者有存款，可提供存款證明；如果沒有，去一家有收入流的銀行。「流」表示你有持續的收入。

4、為保證借款人有能力償還貸款，銀行會根據其收入證明上的內容對其收入證明進行評估，因此收入證明是個人貸款信貸受理審查審批決策的重要依據之一。但一般只有在申請商業貸款買房時，才需要開具收入證明。申請公積金貸款，不需要提供收入證明。

4. 沒有收入證明貸款怎麼辦

沒有收入證明一樣可以貸款。

一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、銀行規定的其他條件。

一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。

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根據《貸款通則》：

第二十五條貸款申請

借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。

借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：

一、借款人及保證人基本情況；

二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；

三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；

四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；

五、項目建議書和可行性報告；

六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

第二十六條對借款人的信用等級評估：

應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。

第二十七條貸款調查：

貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。

第二十八條貸款審批：

貸款人應當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。

第二十九條簽訂借款合同：

所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。

抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。

第三十條貸款發放：

貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。

第三十一條貸後檢查：

貸款發放後，貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。

第三十二條貸款歸還：

借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。

貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。

貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。

貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。

借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。

5. 購房貸款沒有收入證明怎麼辦

沒有收入證明的話可以參考以下內容找單位開具，沒有工作單位的可以出具自己的存款證明及其他。

1.有工作單位的：
1)開收入證明要注意格式，必要的內容不能少。
2)開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復印的收入證明是無效的。
3)填寫所在公司人力部的座機。
收入證明怎麼開
單位開設的個人收入證明應該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個人基本信息等內容。
4)年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅後再計為月均收入，減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等額外的資產證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質，對批貸有幫助。
2.沒有工作單位的：
1)私營業主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料(營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等)
2)自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。
《民法典》（2021年1月1日起實施）第六百六十七條  借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百七十一條  貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
第六百七十二條  貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
第六百七十三條  借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條  借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付;借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

6. 無單位收入證明怎麼開

1、如果是個體戶，也就是私營業主的話，是沒辦法開具收入證明的。但是可以提供：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明或近六個月的銀行存款流水單即可。

2、如果是自由職業者，如果有存款的話，可以提供存款證明；如果沒有的話，則需要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明有持續收入的。

3、對於銀行來說，要求提供收入證明，主要是因為收入證明可以直接反應借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標。所以對於個體戶或者自由職業者來說，提供不了收入證明，但是如果可以提供其它可以證明自己還貸能力的證明也是可以的。

以上就是關於無單位收入證明怎麼開的介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對大家有用。

以上是小編為大家分享的關於無單位收入證明怎麼開的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

7. 沒有收入證明如何貸款。

可能是連工作單位都沒有或者是不固定吧，那就更無從談有沒有繳納社保之類的了，如果是這樣，與其在銀行浪費時間，還不如在你當地找一家正規的民間借貸中介公司幫你辦理民間借款，他們一般不需要收入證明，而且手續簡便，幾天就能辦好。但我要提醒你，一定要小心點，那種以幫你辦貸款為名讓你預先交納一些費用的公司一概都是騙子，切記

8. 無工作單位，無收入證明怎樣向銀行辦理房屋按揭貸款

夫妻任何一方只要有一方有穩定工作和
收入證明
就可以了，你可以以你愛人的名義申請按揭貸款，而且如果你愛人有公積金的話，還可以辦理
公積金貸款
。