上海留學生貸款政策

㈠ 歸國留學生上海買房有無優惠政策

木有，木有，現在海龜很多

㈡ 我想出國留學，現在可以辦理銀行貸款，是怎麼的條件。

（招商銀行）留學貸款需滿足:

1、具有合法有效的身份證明；

2、年齡加貸款年限不得超過70歲；

3、具備按時償還貸款本息的能力；

4、已經取得留學通知書或其他入學證明材料；

5、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件；

6、經辦機構規定的其他條件。

溫馨提示具體是否符合申請條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。



(2)上海留學生貸款政策擴展閱讀：

借款人須具備下列條件：

1、借款人應具有完全民事行為能力，在貸款到期日時的實際年齡不得超過55周歲；

2、借款人無違法亂紀行為，身體健康，具備誠實守信的品德；

3、借款人為出國留學人員本人的，在出國留學前應具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份；

4、借款人為出國留學人員的直系親屬或配偶的，應具有貸款人可控制區域內的常住戶口或其他有效居住身份，有固定的住所，有穩定的職業和收入來源，具備按期還本付息的能力；

5、借款人應持有擬留學人員的國外留學學校出具的入學通知書或其他有效入學證明；

6、借款人須提供貸款人認可的財產抵押、質押或第三方保證。抵押財產僅限於可設定抵押權利的房產；質押品僅限於國債、本行存單、企業債券等有價證券；保證人應為具有代償能力的法人或自然人，並願意承擔連帶還款責任；

7、貸款人規定的其他條件。

留學貸款的額度不超過國外留學學校錄取通知書或其他有效入學證明上載明的報名費、一年內的學費、生活費及其他必需費用的等值人民幣總和，最高不超過五十萬元人民幣。同時，須滿足下列條件：

1、以可設定抵押權利的房產作為抵押的，貸款最高額不超過經貸款人認可的抵押物價值的60%；

2、以國債、本行存單作質押的，貸款最高額不超過質押物價值的80%；以企業債券作質押的，貸款額根據債券發行人的資信而定，最高額不超過質押物票面價值的60%；

3、以第三方提供連帶責任保證的，若保證人為經銀行認可的法人，則貸款可全額發放；若為經銀行認可的自然人，則貸款最高額不超過二十萬元人民幣。

留學貸款的期限根據留學期限、借款人收入狀況和保證人及擔保物的擔保能力而確定，最長不超過六年（含六年）。

㈢ 中國銀行上海留學保證金貸款額度

1、上海個人出國留學保證金貸款金額最高不超過150萬元人民幣或等值外幣。
2、貸款金額可通過下述兩種方式認定：留學目的國大使館（或留學目的地區相關機構）、留學院校以及教育部認可的留學中介機構等提供的留學保證金要求說明或相關證明材料列明要求金額的90%，或受教育人在就讀期間所需學雜費、交通費、生活費總額上浮10%。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈣ 2021年最新留學生落戶上海政策是什麼

依據《留學回國人員申辦上海常住戶口實施細則》第三條 留學回國人員應具備的基本條件
(一)留學回國人員獲得的學歷學位應符合下列條件之一
1.在國(境)外高校學習獲得博士學位，累計在外學習時間一般不少於1年;如為中外合作辦學、聯合培養等性質畢業生，累計在外學習時間一般不少於半年。
2.在國內「雙一流」建設高校獲得全日制本科、學士及以上學歷學位(中央直屬及中科院各研究生培養單位參照「雙一流」建設高校執行)，並在國(境)外高校學習獲得碩士學位;或在國內非「雙一流」建設高校獲得全日制本科、學士及以上學歷學位，並在國(境)外高水平大學學習獲得碩士學位;或在國(境)外高校學習獲得學士學位和碩士學位。
3.在國(境)外高水平大學學習獲得學士學位。
4.在國內獲得碩士研究生及以上學歷學位或取得副高級及以上專業技術職務任職資格後，赴國(境)外高校或科研機構進修、做訪問學者等滿1年。
5.其他不符合第2、3項條件，但在國(境)外高校學習獲得學士學位或碩士學位。
本款第2、3項所指國(境)外學士學位，不含國內大專起點本科、有關國家高等教育文憑(HND)、國內計劃外招生的合作辦學及轉學分等形式，本科階段累計在外學習時間一般不少於2年;碩士階段累計在外學習時間一般不少於半年(不含國內計劃外招生的合作辦學及轉學分等形式);如為中外合作辦學、聯合培養等性質畢業生，應同時獲得國內學歷學位和國(境)外學位。
本款第5項所指國(境)外學士學位如為最高學位的，不含國內大專起點本科、有關國家高等教育文憑(HND)、國內計劃外招生的合作辦學及轉學分等形式，本科階段累計在外學習時間一般不少於2年。如最高學位為碩士的，國(境)外學士學位可不受前述限制，碩士階段累計在外學習時間一般不少於半年(不含國內計劃外招生的合作辦學及轉學分等形式)。
被國(境)外高校錄取後如在國內校區或分校有就讀經歷的，累計在外學習時間和獲得的學分一般不少於總學習時間和總學分的50%;被國(境)外高校錄取後如利用暑期等在國內通過非學歷教育獲得學分的，累計在外獲得的學分一般不少於總學分的80%。
國內「雙一流」建設高校以國家公布的名單為准。國(境)外高水平大學參考英國泰晤士報高等教育副刊(Times Higher Ecation)、美國新聞與世界報道(U.S. News & World Report)、QS世界大學排名(Quacquarelli Symonds World University Rankings)、上海軟科世界大學學術排名(Shanghai Ranking』s Academic Ranking of World Universities)發布的世界排名前500名高校名單，以上海市人力資源和社會保障局確認後發布的為准。
留學人員在國(境)外學習獲得學位的院校以教育部出具的國外學歷學位認證書中載明的頒發該學位證書的院校名稱為准。
(二)留學回國人員申辦上海常住戶口同時應符合下列條件
1.留學人員應在回國後2年內來本市並持續在本市工作，與本市相關用人單位依法簽訂勞動或聘用合同、按規定在本市繳納社會保險費和個人所得稅(符合下述第四條第一款條件的除外)。
2.符合本條第一款前4項條件的人員，最近連續6個月在同一單位社會保險繳費基數不低於上一年度本市城鎮單位就業人員平均工資，個人所得稅繳納情況與社會保險繳費基數合理對應;符合本條第一款第5項條件的人員，最近連續12個月在同一單位社會保險繳費基數不低於上一年度本市城鎮單位就業人員平均工資的1.5倍，個人所得稅繳納情況與社會保險繳費基數合理對應。社會保險繳費基數過渡期內每年的繳費基數以官方對外公布的數字為准。
社會保險繳費基數、期限及個人所得稅繳納情況原則上由系統自動比對;未正常繳納社會保險費而補繳的、繳費單位與簽訂合同單位不一致的、委託非實際用人單位等第三方繳納的、社會保險繳費基數與個人所得稅繳納情況不能合理對應的不予認可。
3.留學回國人員應為單位緊缺急需並發揮重要作用、需長期使用的人才，與單位依法簽訂勞動或聘用合同，合同有效期在2年及以上，且自網上受理之日起有效期在3個月及以上(如合同約定有試用期的，需完成試用期後方可申報);派遣人員原則上不屬於申辦范圍。
4.年齡距法定退休年齡5年以上。
5.符合國家及本市現行計劃生育政策。
6.無刑事犯罪記錄等不宜申辦上海常住戶口的情形。

㈤ 上海的貸款政策是什麼樣的

商業貸款的貸款年限計算：

①與房齡有關：

一般要求房齡在30年內

最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50年

註：各銀行間有差異，如：工商銀行和建設銀行的最長貸款年限計算方式為「70年-房齡」（孰低原則）。

②與借款人年齡有關：

一般可至男性65周歲，女性60周歲

最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡<70周歲

③最長不超過30年（商業用房最長貸款年限10年）

以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准，具體年限請以相關銀行審核和評估為准。

公積金貸款年限計算：

①按房齡計算：

房齡：5年內，可貸年限：30年

房齡：5-20年，可貸年限：35年-房齡

房齡：20年以上，可貸年限：15年

②按主貸人年齡計算：

可貸年限：

男性：65-實際年齡

女性：60-實際年齡

註：「房齡」與「年齡」的計算結果，採取孰低原則。

做為一名專業的房產專家，我能做到的事就是讓您用同樣的價格買到適合您，甚至超越您預期的房子，這是我的習慣，專業不是紙上談兵，數據是最好的證明 謝謝

㈥ 留學生落戶上海有哪些優惠政策

1 創業政策

首創留學人員申辦企業「一門式、一條龍」服務。
實施「上海市居住證」B證制度，推動海外人才的柔性流動。
啟動《上海市留學人員浦江人才計劃管理辦法》，資助新近回國來滬工作和創業的海外留學人員及團隊，最高可獲得50萬元的政府資助資金。
留學人員在浦東創業，可獲得15萬元「浦東新區創業資金」的無息貸款。
2 創業重點領域
高科技產業：張江高科技開發區、漕河涇新興技術開發區、五角場高科技開發區等，都是成熟的高科技創業園區，特別是在微電子、光電子、計算機軟體、現代化通訊設施、生物工程和新型材料等領域，創業環境相當優越。
會展業：上海會展經濟發展迅猛，國際知名展覽、全球頂級峰會紛紛落戶上海，如財富論壇、APEC會議、世博會等。會展經濟的崛起以及國際貿易窗口的背景，使上海的物流、酒店、餐飲、旅遊、禮品、廣告等領域蘊藏著諸多商機。
生物醫葯領域：作為上海三大支柱產業之一，「張江葯谷」已形成了四位一體的現代生物醫葯創新體系，羅氏、禮來等10家跨國企業巨頭也已在張江設立了全球研發中心。隨著上海市政府加大對生物醫葯產業的投資力度與政策支持，這是一個很具發展潛力的「金礦」。
3 留學生購買免稅車政策
以學習和進修為目的，無論公派或自費在國外正規大學(學院)，科研機構求學，攻讀學位、進修業務或從事科學研究及進行學術交流一學年以上;
完成學業或進修結束後二年內回國定居工作;

畢業或進修結束後首次入境未超過一年;

有免稅指標(學習期間連續在外180天算作一個免稅指標，中途回國停留時間不超過1個月可連續計算);

免徵進口零部件關稅。這是汽免稅車生產企業在進口零部件時上繳的關稅，對留學回國人員免徵這部分關稅後，企業可到海關辦理退稅;

汽車生產地海關有關手續，到工廠直接購買並辦理運輸手續，使用地車輛提取手續，使用地發票工商驗證及免徵購置附加稅手續，驗車、上牌照手續。異地奔波，辦事程序繁瑣會給購車者帶來很多不便。(申請者可以與免稅車中介代理商取得聯系，委託代辦好相關事宜，直至提取免稅車，代辦手續費因機構和車型而不同)

根據不同車型費用不用，總體的優惠費用在0.71-15.21萬元間;車型不同，需要等待的購買時間也不同，一般車型為2-3個月，快者為一個半月左右

㈦ 上海留學貸款怎麼貸

留學貸款申請條件 （1）貸款者的貸款用途都是用於留學者的學雜費和生活費 （2）貸款者的年齡要在貸款到期日時不超過55周歲。 留學貸款申請資料 （1）有效身份證明，出示本人的護照原件並提供其復印件存檔； （2）就讀學校的《錄取通知書》，所讀學校開出的學生學習期內所需學雜費總額的證明資料；如按學年度發放的貸款，您應於每個學年結束前出示下一年度學雜費證明。 （3）以財產作抵押或質押的，應提供抵押物、質物清單和有處分權人（包括財產共有人）簽署的同意抵 押、質押的承諾或聲明。對抵押物須提交由有關部門出具的價值評估報告和保險部門的保險文件，對質押物須提供權利證明文件。以第三方擔保的，應出具保證人同意擔保的書面文件，有關資信證明材料。 如果您還有更多疑問，.建議去 http://url.cn/24CAet 進行了解，也可以在線評估和申請貸款。這是正規機構，在成功放貸之前是不收取任何費用的；您的1筆貸款對接多家銀行，可以幫你提高貸/款成功率，減少您的貸款成本

㈧ 留學生回國在上海工作，上海戶口，想買房有什麼優惠條件請指引道路。

買房優惠不是太大。

海市市長楊雄表示，2015年上海的房地產限購政策不變，原有的限購政策不會改變。劉海生也表示2015年上海的住房限購政策不會變化，仍將繼續執行嚴格的住房限購政策。上海買房政策都是為了使上海房地產市場能健康平穩地發展。
在談到房地產市場時，楊雄表示，2014年上海房地產市場運行總體平穩，12月份新建商品住宅價格下跌4.4%。2015年上海的房地產調控目標和方向不變，進一步促進市場平穩發展，防止大起大落，原有的限購政策不會改變。