上海人經濟適用房貸款條件

❶ 上海經濟適用房准入條件

不知道申請的的時候是以人為單位還是以戶為單位

以你的個人名義申請也可以（細則最後一條）
以整個家庭名義（只計算有上海戶口的人，這個家庭中由你一人滿7年即可）也可以

具體看以下細則

同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可申請購買經濟適用住房：

（一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿7年，且在提出申請所在地的區（縣）城鎮常住戶口連續滿5年。

（二）申請家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。

（三）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低於34800元（含34800元）、人均財產低於90000元（含90000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產標准，按前述標准上浮10%，即人均年可支配收入低於38280元（含38280元）、人均財產低於99000元（含99000元）。

（四）申請家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標准，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士），可單獨申請購買經濟適用住房。

最佳方案：
你單獨先申請，然後遷走戶口（你和女兒）
待父母滿7年後，自己再申請，又可以得一套（上海市政府每年都會推出經適房）

❷ 上海經濟適用房貸款申請條件是什麼，有誰能夠告訴我

一、准入標准
同時符合下列標準的上海市城鎮居民家庭，可以申請購買經適房：
(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。
(二)家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元(含6萬元)、人均財產低於15萬元(含15萬元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低於18萬元(含18萬元)。
(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經適房。

❸ 經濟適用房可以貸款買嗎需要什麼條件嗎急

經濟適用房購買條件 1、具有本市城市常住戶口 2、中低收入家庭（按你當地的規定） 3、住房困難戶（按你當地的規定） 以上三個條件必須同時具備，且每個家庭僅限購買一套經濟適用住房。 購房人需提交要件 1、戶口本原件、復印件（僅留存復印件） 2、夫婦雙方身份證原件、復印件（僅留存復印件） 3、夫婦雙方中低收入家庭證明[需加蓋單位或街道辦事處人事（財務）公章] 4、經濟適用住房購買申請審批表 5、現住房屋有效證件（借租房需經轄區房管部門或派出所出具有效證件） 申購、審核、審批程序 一、購房人申購房屋意向選擇 二、申購人按意向選擇寫出書面購房申請 三、憑購房申請填寫《經濟適用住房購買申請審批表》 四、申購人提交其他要件和夫婦單位審核後的《經濟適用住房購買申請審批表》 五、經濟適用住房主管部門審核審批（七個工作日內審批辦結） 六、公示：凡經審核審批符合條件在售房中心或媒體公示（公示時間七個工作日） 七、發放准購證：凡公示沒有疑義申購人，七個工作日內給予發放《經濟適用住房准購通知書》 八、申購人憑《經濟適用住房購買申請審批表》和《准購通知書》與開發企業簽定購房合同，並辦理相關手續 如你不符合條件是不允許購買經濟實用房的。至於貸款如果你符合條件，當然可以貸款，但是你得有抵押物才行的。還要你的每月的收入證明，人家金融機構不會無緣無故就給你貸款的。

❹ 上海目前購買經濟適用房的條件有哪些

經濟適用住房准入標准和供應標准
首批經濟適用住房的准入標准和供應標准按照《上海市2010年經濟適用住房准入標准和供應標准》（滬府發[2010]29號）執行。
（一）經濟適用住房申請家庭的准入標准
同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買經濟適用住房：
1、家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活；
2、申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿7年，且在申請區（縣）城鎮戶口連續滿5年；
3、申請家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）；
4、3人及以上申請家庭人均年可支配收入低於34800元（含34800元）、人均財產低於90000元（含90000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產標准，按前述標准上浮10%，即人均可支配收入低於38280元（含38280元）、人均財產低於99000元（含99000元）；
5、申請家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標准，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿三年的人士），可以單獨申請購買經濟適用住房。
（二）經濟適用住房的供應標准
1、單身申請人士或者2人申請家庭，購買一套一居室。
2、3人申請家庭或者原有住房建築面積低於規定限額（即人均15平方米建築面積限額×申請家庭人員數-申請家庭原有住房建築面積）在15平方米（含15平方米）以上的2人申請家庭，可購買一套二居室。
3、4人及以上申請家庭，購買一套三居室。
申請家庭或者單身申請人士可以根據自身情況和房源供應數量，選擇申請購買較小的房型。

2011年6月將實行新的經濟適用住房申請家庭的准入標准 （主要是收入和財產增加）

❺ 上海經濟適用房申請需要哪些條件

1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

2、家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。

3、3人及以上家庭人均年可支配收入低於7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低於18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低於21.6萬元（含21.6萬元）。

4、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。

(5)上海人經濟適用房貸款條件擴展閱讀：

申請對象可攜帶身份證、戶口本、房產證等相關材料前往戶口所在地街鎮社區事務受理服務中心提出申請。受理前期申請的居民會比較集中，建議有申請意願的家庭可錯峰申請，或根據各街鎮安排提出申請。

對申請購買共有產權保障住房的，按照下列標准供應：

1、單身申請人士，購買一套一居室。

2、2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。

3、4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

申請家庭可以根據自身情況和房源供應數量，選擇申請購買較小的房型。

❻ 上海經濟適用房申請條件

申請購買經濟適用住房的家庭成員，需要同時符合下列條件：

（1）戶籍有年限：必須是上海市城鎮常住戶口，而且連續滿7年，同時在申請區（縣）城鎮戶口連續滿5年。（2）居住有困難：人均住房建築面積不超過15平方米。（3）收入有規定：人均年可支配收入不超過34800元，如果申請家庭只有1人或2人，則人均年可支配收入放寬到38280元。（4）財產設限額：家庭人均財產不超過9萬元，如果申請家庭只有1人或2人，則人均財產放寬到9.9萬元。（5）近期沒賣房：申請家庭中的任何一個成員，5年內沒有出售過住房，也沒有把住房贈送給申請家庭成員以外的人。

此外，未婚、喪偶、或者離婚的單身人士，也可以單獨申請購買經濟適用住房，但除了必須滿足以上5個條件外，還要同時滿足以下3個條件：

（1）具有完全民事行為能力。（2）年滿30周歲。（3）離婚的需滿3年才能申請。

經濟適用住房的准入條件可以由市政府根據實際情況作出調整，並向社會公布。

符合準入標準的家庭如需申購經濟適用住房，必需具備相應的購房能力。申請家庭需自行向上海市公積金中心和商業銀行申請辦理購房貸款，能夠獲得貸款之外的剩餘部分需由申請家庭自行籌款作為首付購房款，首付購房款比例最低不能低於房屋總價款的20%。

以下家庭成員必須一同申請經濟適用住房：

（1）夫妻應當一起申請，而且必須結婚滿一年。（2）年滿70周歲的老人（不包含孤老），應當和具有法定贍養義務的家人一起申請。（3）18周歲以下的未成年人、30周歲以下的成年單身人士應當和父母一起申請，如果父母都已經去世，應當和具有法定贍養、撫養或者扶養關系的家人一起申請。（4）夫妻離婚後，如果和子女一起生活的一方去世，而另一方不願意和子女一起申請，18周歲以下的未成年人、30周歲以下的成年單身人士應當和具有法定贍養、撫養或者扶養關系的家人一起申請。

❼ 上海經濟適用房的申請條件是什麼

首先要求符合各項申報條件（不管你怎麼弄）；
最初是先去街道填申請表，若街道的初步審核面試和填表都OK，街道就會提交你的申請；
申請後政府部門會有專人審核資質，入戶調查，實際測量房屋、街道調查，並與銀行、稅務局、工作單位、住保辦、建委核實你的信息真實性等N項手續（有一項不過都會被踢掉）；
通過後會在小區張貼公示信息，公示你的家庭收入、財產情況、戶籍、婚姻等各項情況，公示期1-3個月各地不等，若有人舉報也會被踢掉；
全部通過後等待下發購買指標，然後等待選房，選房前會確認付款情況、貸款情況並再次核實各項信息是否在此期間有變動，若收入變動較大（超過購買標准）、有變動（如離異、巨額收入）未及時申報的或查出弄虛作假的也會被踢掉；
然後進入選房、付款簽約，不過最後在收房前還會進行一次資格審核，仍然審查之前的一系列指標，若收入變動較大（超過購買標准）、有變動（如離異、巨額收入）未及時申報的或查出弄虛作假的也會被踢掉，退回房款；
當然，以上各項對能夠自己搞定所有手續且有夠硬的強大背景的人除外；若運氣好而且各項條件與申報條件很接近的有可能政府會給予一定情面的放寬，但是報假的和差別較大肯定過不了；
容易不容易，看人！沒能力的人靠運氣是不可能的，政府辦事絕對是錯殺三千也不放過一個！

❽ 上海什麼條件可以申請經濟適用房

上海經濟適用房申請條件

① 家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上

② 已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶

③ 申請家庭房產建築面積小於48平方米

④ 申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%

4.審閱

初審過程中，大街(鄉、鎮)住所保證安排將在15個作業日內完結戶籍年限、住所面積核對，今後託付上海市居民經濟狀況核對機構在45個作業日內完結經濟狀況核對，隨後展開為期10天的初審公示。初審通過的，區(縣)住所保證安排在15個作業日內完結復審閱查，隨後展開為期7天的復審公示。

5.搖號和選房

兩次搖號，首要採納揭露搖號辦法輪候選房，第1次搖號斷定輪候次第，樹立輪候名冊;第2次搖號斷定采購或承租的經適房。

6.購房

申領人自《購房證實》開具之日起6個月內，持該證實、自己身份證及復印件到經濟適用住所出售單位采購經濟適用住所。出售單位與契合規矩的購房人簽定《上海市經濟適用住所買賣合同》後，回收買房人所持《購房證實》並留存備檢。

7.注冊

居民采購經濟適用住所後，應當按照規矩處理權屬注冊。在處理權屬注冊時，注冊有些應與網上出售明細進行核對，核對無誤的，予以處理權屬注冊，並註明「經濟適用住所」字樣和准許轉讓日期。