近五年全國個人住房貸款利率

㈠ 2015至2019歷年貸款基準利率

目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的，一年以上（含一年）利率為4.35%；一年至五年（含五年）利率為4.75%；五年以上為利率4.9%；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

在2015年10月24日起，我國貸款利率基準了就下調了0.25個百分點，下調至4.35%，一年的存款基準利率也下調了0.25-1.5個百分點。

現在，各大銀行貸款的種類比較多，針對個人貸款主要有住房貸款、汽車消費貸款、個人信用貸款等，每家銀行的住房貸款和汽車消費貸款利率都是在央行基準利率之上的，房貸利率是基準利率的1.1-1.3倍，鄭州的房貸利率利率上浮比較高，在30%左右；汽車消費貸款利率在是基準利率的1.1倍以上，貸款的時間越長，貸款利率也就越高。

現在銀行貸款利率多少

銀行的貸款利率都是根據央行基準利率來執行的，在規定的范圍內上下浮動，若在銀行辦理住房貸款，貸款利率在一般是基準利率的1.1倍，也就是5.39%，少許地區的房貸利率超過了6%，如果辦理是的二套房貸，房貸利率會更高。若是辦理車貸，是用於自用車輛，非商用車，車輛必須為一手車，貸款利率和房貸差不多，在5.4%左右；銀行還有個人信用貸款、住房裝修貸款等，貸款前建議聯系當地銀行，貸款的地區不同，種類不同，貸款的利率也是不一樣的。

我們在辦理貸款時需要和銀行簽訂貸款合同，合同中會有貸款金額，還款時間，還款利率等，合同簽訂後，銀行才會審批貸款，一般房貸時間需要一個月左右，信用貸款的時間稍短，需要一個星期左右時間，貸款發放後，按照貸款合同的規定，按期償還貸款本息，還清貸款需要到銀行辦理結清手續。中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。

其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。(本利率為2019年銀行利率,銀行存款貸款基準新利率)

以下小編為大家整理的2015年10月24日起執行的銀行存貸款基準利率表(更新於2019年5月8日)：

2019年銀行各項貸款基準利率表

各項存款利率 利率
活期存款 0.35
整存整取定期存款 利率
三個月 1.10
半年 1.30
一年 1.50
二年 2.10
三年 2.75
各項貸款 利率
一年以上（含一年） 4.35
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
公積金貸款 利率
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

㈡ 調整以後5年以上住房貸款利率是多少

從2008年9月16日起，下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點，其他期限檔次貸款基準利率按照短期多調、長期少調的原則作相應調整；存款基準利率保持不變。
從2008年9月25日起，除工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行暫不下調外，其他存款類金融機構人民幣存款准備金率下調1個百分點，汶川地震重災區地方法人金融機構存款准備金率下調2個百分點。

金融機構人民幣貸款基準利率調整表
單位：%
調整前利率 調整後利率 調整幅度
一、各項貸款
六個月 6.57 6.21 -0.36
一 年 7.47 7.20 -0.27
一至三年 7.56 7.29 -0.27
三至五年 7.74 7.56 -0.18
五年以上 7.83 7.74 -0.09
二、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 4.77 4.59 -0.18
五年以上 5.22 5.13 -0.09

㈢ 建設銀行近5年來的房貸利率是多少

對於貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素區別確定。

對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執行首套房貸款政策。具體操作由各地分行掌握。

(3)近五年全國個人住房貸款利率擴展閱讀

存量房貸定價轉換有兩種方式：一是轉換為以LPR為定價基準，則加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月LPR的差值（可為負值），其中從轉換時點至此後的第一個重定價日的利率水平等於原來利率水平；二是轉換為固定利率，轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定，其中商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。

舉例來說，若某筆商業性個人住房貸款原合同期限為20年，剩餘期限為8年，原合同約定的利率為5年期以上貸款基準利率上浮10%，現執行利率為4.9%×（1+10%）=5.39%。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。

如果借貸雙方確定在2020年3月30日轉換定價基準，且重定價周期仍為1年，重定價日仍為每年1月1日，那麼加點數值應為0.59個百分點（5.39%-4.8%）。2020年3月30日至12月31日，執行的利率水平仍是5.39%（4.8%+0.59%）。

在此後的第一個重定價日，即2021年1月1日，按照重新約定的重定價規則，執行的利率將調整為2020年12月發布的5年期以上LPR+0.59%，此後每年以此類推。

㈣ 中國人民銀行最新的五年以上貸款基準利率是_

五年以上貸款基準利率 7.05

㈤ 目前個人住房5年以上的商貸和公積金貸款利率各是多少

基準利率：商貸是4.9%，公積金是3.25%

㈥ 近幾年房貸利率，近幾年房貸利率知識

不同地區不同銀行執行的貸款利率都是不同的，通常情況下，銀行企業貸款利率都是根據央行基準利率有所上浮的，並且每家銀行上浮的幅度都是不同的，具體情況可以咨詢具體銀行。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

㈦ 住房商業貸款利率的歷年

序
號 日期 短期 中長期 個人住房公積金
貸款 6個月
內(%) 6個月至
1年(%) 一年至
三年(%) 三年至
五年(%) 五年以
上(%) 五年以
下(%) 五年以
上(%) 2012-07-066.156.46.556.551 2012-06-08 5.85 6.31 6.40 6.65 6.80 4.20 4.50 2 2011-07-07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05 4.45 4.90 3 2011-04-06 5.85 6.31 6.40 6.65 6.80 4.20 4.70 4 2011-02-09 5.60 6.06 6.10 6.45 6.60 4.00 4.50 5 2010-12-26 5.35 5.81 5.85 6.22 6.40 3.75 4.30 6 2010-10-20 5.10 5.56 5.60 5.96 6.14 3.50 4.05 7 2008-12-23 4.86 5.31 5.40 5.76 5.94 3.33 3.87 8 2008-11-27 5.04 5.58 5.67 5.94 6.12 3.51 4.05 9 2008-10-30 6.03 6.66 6.75 7.02 7.20 4.05 4.59 10 2008-10-27 6.12 6.93 7.02 7.29 7.47 4.05 4.59 11 2008-10-09 6.12 6.93 7.02 7.29 7.47 4.32 4.86 12 2008-09-16 6.21 7.20 7.29 7.56 7.74 4.59 5.13 13 2007-12-21 6.57 7.47 7.56 7.74 7.83 4.77 5.22 14 2007-09-15 6.48 7.29 7.47 7.65 7.83 4.77 5.22 15 2007-08-22 6.21 7.02 7.20 7.38 7.56 4.59 5.04 16 2007-07-21 6.03 6.84 7.02 7.20 7.38 4.50 4.95 17 2007-05-19 5.85 6.57 6.75 6.93 7.20 4.41 4.86 18 2007-03-18 5.67 6.39 6.57 6.75 7.11 4.32 4.77 19 2006-08-19 5.58 6.12 6.30 6.48 6.84 4.14 4.59 20 2006-04-28 5.40 5.85 6.03 6.12 6.39 4.14 4.59 21 2005-03-17 5.22 5.58 5.76 5.85 6.12 3.96 4.41 22 2004-10-29 5.22 5.58 5.76 5.85 6.12 3.78 4.23 23 2002-02-21 5.04 5.31 5.49 5.58 5.76 3.60 4.05 24 1999-06-10 5.58 5.85 5.94 6.03 6.21 4.14 4.59 25 1998-12-07 6.12 6.39 6.66 7.20 7.56 0.00 0.00 26 1998-07-01 6.57 6.93 7.11 7.65 8.01 0.00 0.00 27 1998-03-25 7.02 7.92 9.00 9.72 10.35 0.00 0.00 28 1997-10-23 7.65 8.64 9.36 9.90 10.53 0.00 0.00 29 1996-08-23 9.18 10.08 10.98 11.70 12.42 0.00 0.00 30 1996-05-01 9.72 10.98 13.14 14.94 15.12 0.00 0.00 31 1995-07-01 10.08 12.06 13.50 15.12 15.30 0.00 0.00 32 1995-01-01 9.00 10.98 12.96 14.58 14.76 0.00 0.00 33 1993-07-11 9.00 10.98 12.24 13.86 14.04 0.00 0.00 34 1993-05-15 8.82 9.36 10.80 12.06 12.24 0.00 0.00 35 1991-04-21 8.10 8.64 9.00 9.54 9.72 0.00 0.00 36 1991-03-21 9.00 10.08 10.80 11.52 11.88 -- -- 37 1990-08-21 8.64 9.36 10.08 10.80 11.16 0.00 0.00 38 1989-02-01 11.34 11.34 12.78 14.40 19.26 0.00 0.00

㈧ 個人住房貸款利率是多少

現在是4.9 但是實際貸款就要看銀行了 現在貸款買房的話好像是1.2吧

㈨ 現在住房商業貸款利率是多少

自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。按照2019年8月20日的LPR，全國范圍內新發放的首套個人住房貸款利率不得低於4.85%，二套房貸款利率不得低於5.45%。

住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。

申請條件

1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

3、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

4、對首付款的要求,銀行間有些許差異。

5、有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

6、具有購房合同或協議。

7、貸款人規定的其他條件。

以上內容參考：

人民網-央行公布最新版個人住房貸款利率最低標准

網路-住房商業貸款利率