⑴ 2019農行提前還貸規定
如需提前還清房貸,一般應在貸款一年以後提前一個月(具體請以合同或貸款行規定的時間為准)向貸款行提出書面申請,採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還清房貸業務。
借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。
⑵ 2020年辦理房貸貸二十七萬二十年的時間在建行和農行兩家銀行選擇的話哪個銀行
這個無所謂,利率應該一樣。看貸款方要求和個人使用方便情況優選即可。
⑶ 請問個人住房貸款LPR要不要接受統一批量轉換,是在農行的房貸,原來辦的是10年利率6點幾的
如果剩下貸款期限超過10年,都有必要轉換成LPR,因為長期來看,利率下行是趨勢。你的只剩幾年要還,轉成LPR可能更加好一些。
你原先估計是利率4.9%的1.25倍,6.125%,在這次轉變的時候,利率仍然不變,是4.65%+1.475%。下一年度利率是否升降由LPR變化決定,LPR升,你的利率也升,反之則降。
不轉換,則採用固定利率,一直是6.125%。
目前,新發放的貸款已經參考LPR定價,但存量浮動利率貸款仍是基於貸款基準利率定價,不能及時的反映市場利率變化,不利於保護借貸雙方的權益,從2020年3月1日起,將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR,原則上於2020年8月25日前完成。