❶ 公寓貸款利率是多少
公寓貸款利率要看貸款銀行的規定，不同的業務品種，貸款利率也會不同;而且，貸款利率還會根據貸款人的信用狀況、擔保方式等因素而定。還要看公寓是商業性質還是住宅性質，如果是商業性質，貸款利率上浮25%。
目前，央行的基準貸款利率0-6個月年利率：4.35%;6個月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。
公寓房的優點有哪些?
1、小而溫馨，適合兩人世界
公寓房的面積比較小，但相比大戶型來說更有時尚感，比較溫馨，適合兩人世界。而且面積小的房子打掃衛生也比較方便。
2、麻雀雖小，五臟俱全
公寓房面積雖小，但功能都很齊全，雖然比較緊湊，但是對於單身人士是非常劃算的。
3、周邊環境好，工作生活兩不誤
公寓房周邊具有良好的環境和豐富的生活配套，生活、購物、餐飲以及娛樂等一應俱全，不僅方便，生活品質也更高。
4、更個性化的物業管理，安全且周到
公寓房的物業管理比較正規，配套設施也會比商品房的更好些，如智能化的保安服務，搞笑的家政維修服務，這都是普通住宅無法實現的。
5、宜租
公寓房比較好出租，因為現在許多年輕人都會選擇這種類型的房子，相對大戶型價格更便宜，工作商業環境也更好，更具性價比。
6、省錢便宜投入小
現在的房價漲的快，並非所有人都購買得起，能買的也大多離市中心比較遠。而公寓房雖然每平米的價格更高，但總價相比大戶型要便宜些，負擔也就自然小了。
❷ 公寓房的貸款利率為何比住宅房高
產權問題，一個70年一個40-50年。
公寓不能使用明火一般無陽台水電費是商業性質所以貴大概一倍，物業費也是。
公寓沒有不能入戶口，公寓一般人口密度大，公攤面積大。
公寓可以注冊公司
❸ 商住公寓商業貸款利率比住宅的高嗎
是的。因為兩都比較的話，住宅貸款還是屬優惠的。
而商住公寓貸款的話，是沒有優惠的。
所以商住公寓貸款利率比住宅貸款利率要高一些。
❹ 請問我2018年買了一個小公寓 商業貸款利率高達7.35% 請問正常嗎
貸款利率需要和貸款銀行確認的，若在招行辦理貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。基準利率請參考：招行官網--實時金融信息--貸款利率 。
（應答時間：2019年1月18日，最新業務變動請以招行官網為准）
❺ 為什麼買公寓不支持房貸利率轉換
商品房貸款屬於轉換范圍，但從你的截圖上看不出有沒有轉換，你應該向銀行咨詢一下。
6.32%是實際執行利率，貸款參考LPR定價或是參考基準利率定價，僅是參照的定價基準和定價計算方法的不同，與實際執行利率的高低無直接關系。例如，央行的基準利率是4.9%，但許多人是5.88%或6.37%，這就是在4.9%上浮了20%或30%之後的執行利率，當然上浮率也有許多不是整數。
❻ 住房按揭貸款利率上浮60%合理么
我家對住房貸款利率有規定，如果是商業貸款上調只要符合國家規定，買賣雙方接受就是合理。你接受不了是你自己的能力問題。總是有錢人不在乎這一點上浮。
❼ 40年產權復式貸款利率5.8合理嗎
合理，小產權的房子一般比大產權的貸款利率要高，小產權上浮20%左右。
❽ 今天去辦理了個公寓房貸款利率6.86是不是太高了
公寓貸款本來利息就比住宅高，跟住宅比是高點，跟普通的房抵貸業務比就差不多了。