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上海只交公積金可以貸款嗎

發布時間:2021-08-16 18:34:06

『壹』 (上海公積金,交了半年)最低檔交的,最多可以貸款多少

每個單位的比例不一樣,按最低基數最低比例,以2020基數的10%(個人5%單位5%)計算,6個月只交了1212元,在上海公積金計算器,可以貸36000元。

可以自己到上海公積金管理中心計算器,計算可貸額度。

地址:網頁鏈接

『貳』 在上海只交公積金不交社保,能申請公積金貸款嗎

在上海只交公積金不交社保,不能申請公積金貸款,連買房資格都沒有。

『叄』 公司有交上海住房公積金,但是我不打算在上海不買房,要交嗎可不可以直接貸款,可以貸多少,應該怎麼貸

公積金貸款的政策是這樣的,一般來說都要求公司為勞動者繳納公積金,公積金是公司和個人都要繳納的,而且全部記入個人賬戶,而且,如果沒有很好的投資渠道,公積金的存款利息相對銀行存款來說要高一點,所以不管你在不在上海買房,繳納公積金都是劃算的。
如果你不在上海買房,對於上海的公積金有兩種處理方式:1、你在外地買房,不在上海貸款,這個時候應該憑借你的購房合同、購房發票,可以將自己的公積金賬戶的錢提取出來,只是提取自己賬戶的錢,不是貸款;2、你在外地買房,想利用上海公積金貸款,這個情況還是很困難的,因為這種情況你屬於異地購房,一般而言你需要在公積金所在地也就是上海有房產作抵押,你的也好,你親戚朋友的也可以,銀行會根據你抵押房產的情況,還有你公積金的繳納情況批一個貸款額度給你,這種情況想申請貸款是相當困難的。
回答完畢,如有不明白的請繼續詢問我吧,如果感覺滿意,請採納~~

『肆』 在上海只交公積金 不交社保,能申請公積金貸款嗎

上海戶口居民,只要交公積金的,就可以申請公積金貸款。

外地戶口居民,在上海不交社保的,根本沒有買房資格,當然也就不能申請了。

『伍』 上海市公積金交多久可以貸款

連續繳納至少半年以上
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

『陸』 外地人在上海交社保和公積金能貸款嗎

在上海外地人住房公積金連續正常繳存住房公積金滿6個月以上可以貸款買房。

公積金貸款條件:

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿6個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心

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