購房貸款浮動利率簡稱

『壹』 買房貸款是固定利率還是浮動利率

每家銀行的利率都不一樣，具體的要看走哪家銀行了，利率一般都是有浮動的，具體的要看個人資質，資質越好，利率越低，貸款的條件如下：

1. 年齡在18到65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

5. 銀行規定的其他條件

『貳』 現在買房貸款是固定利率好還是浮動利率好

固定利率的意思就是指當我們辦理了固定利率貸款之後，我們以後的貸款利率就不會改變，貸款利息也不會改變。而如果選擇的浮動利率，那麼以後我們每個月償還的貸款利息是會有變動的，你比如說如果央行的貸款利率有所上漲，那麼我們的貸款利率同樣也會上漲，反正如果央行的貸款利率下跌，我們的貸款利率同樣也會下跌。至於說購買的時候應該如何選擇，那就要看實際情況了。

當然了，這個東西其實還是要自己進行預判的，主要就是預判未來國內的房貸利率到底是漲還是跌，如果你覺得未來的房貸利率會漲，那你就選擇固定利率，如果你覺得未來的貸款利率會有所下跌，那肯定是選擇浮動利率比較劃算一些了。另外就是如果之前買房已經簽訂了貸款合同的，那麼是可以更改貸款方式的，但是只有一次更改的機會。

『叄』 2020年1月後貸款買房只能採取浮動利率是嗎

是的，2020年1月後貸款買房，銀行都只提供浮動利率貸款，所以用戶只能採取浮動利率。

銀行等金融機構規定的以基準利率為中心在一定幅度內上下浮動的利率。高於基準利率而低於最高幅度(含最高幅度)，稱利率上浮，低於基準利率而高於最低幅度(含最低幅度)，稱利率下浮。

在西方國家，基準利率是風險最小，流動性最大的貸款所採用的利率。在最高和最低浮動利率范圍內，各銀行利率的加碼幅度高低不一。

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注意事項

從目前的趨勢看，房貸利率的仍有下降空間，因此未來還款周期較長，還款數額較大的貸款人，比較適合浮動利率。

同時，若還款周期不長或還款數額不大或想在中短期內一次性還清貸款，那麼這些朋友沒有必要特意把利率改成浮動利率，因為還款周期較短或數額較小的話，因利率波動帶來的風險也就較小，故沒有必要進行特意的調整。

『肆』 買房貸款是選擇固定利率還是浮動利率

固定利率房貸方式，對於市場不會有太大的影響，只能是做為銀行的一個賣點而已。現在市場很蕭條，買房的人少，貸款的人自然不會多，這使得該產品，不會很火爆。預計在未來央行加息可能性不大，現在固定利率要比浮動利率高些，人們不一定會選擇它。