『壹』 上海40多平米老房子，25年房齡，目前還能貸款嗎
93年及93年後的才能貸款，我也准備在上海買，所以去了好多中介，也看了好多房子，一般像這種80年代的老公房，都不好貸款的。具體的你去問下買房中介就全清楚了。望對你有幫助！
『貳』 上海 老公房 估價 抵押貸款
房子太老了
抵押貸款的話，看你的資質，如果你的資質好的話呢，我可以幫你多貸點
最高可以幫你貸到75-80萬
不過具體貸多少要看你本人了
『叄』 買房。上海老房子大約15年左右房齡可以使用公積金貸款嗎。能貸多少首次購房。
可以使用住房公積金貸款的，貸款額度根據具體的還款能力計算。
可以申請公積金貸款的房屋：
商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
現住房 (即房改購買產權)；
二手房 (上市交易的存量房)；
無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；
拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
『肆』 我的是老房子，可以貸款嗎
20年內的房齡可以辦理貸款，單是並不是所有的房子都能辦理。
不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。
『伍』 25年左右房齡老公房是否能申請抵押貸款
我剛剛和銀行老師溝通了答案如下：截止到今天2018年4月2日上午（我回答您的這個時間節點），
25年左右老公房目前基本上所有的銀行都可以做貸款，首套的利率五年期以上是基準利率4.9%；
二套的利率五年期以上是基準利率4.9上浮10%即年利率為5.39%；
優先推薦交通銀行和建設銀行；
希望此回答能幫上您。
祝您生活愉快！
『陸』 上海房產貸款有規定超過30年的老房子不能貸款嗎
這個是沒有這方面的規定的，但是一般房齡較久的房子貸款會比較困難