❶ 異地公積金貸款買房,上海上班公積金賬戶在上海,老家重慶的可以在重慶買房用上海的公積金貸款嗎
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多城住房公積金調整:事關1.49億人 影響買房,租房,看病
❷ 公積金貸款買房具體條件 重慶的
1、你的公積金取出來後,就不能貸款了,所以你不能辦理取公積金付首付。
2、只要你還正常上班,是不能全額取出的,管理中心是在你帳戶保留你3個月的繳納額,其他可以取出,但是一年只能提取一次。以下資料供你參考。
1、職工符合提取住房公積金條件的,應填寫《住房公積金提取申請表》,並按要求提供有關證明材料的原件及復印件,經職工本人簽名、單位審核蓋章後,由單位公積金專管人員或職工本人持相關證明材料,向公積金中心分支機構申請辦理提取手續。
職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的,還應提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》、親屬關系證明材料。
職工如有特殊情況需他人代辦公積金提取的,應委託本單位公積金專管人員代辦,並提供委託證明。代辦人員應當提供身份證及其復印件。
公積金中心分支機構對職工提供的相關證明材料的原件及復印件審核無誤後,符合提取條件的,原件退還申請人,復印件公積金中心留存,同時辦理提取手續。需要核實的,應當自受理之日起3個工作日內作出准予或不準提取的決定。
准予提取的,由公積金中心分支機構完成審批和系統錄入後,在《住房公積金提取申請表》上加蓋審批專用章,退繳存單位一份記賬,同時開具《住房公積金撥款委託書》,由受託銀行辦理資金劃撥手續。不準予提取的,應告知經辦人或申請人不予提取的原因。
2、職工有下列情形之一,並能按規定提供合法、有效證明的,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力或重度殘疾,並與單位解除或終止勞動關系的;
(四)出國定居或赴港、澳、台地區定居的;
(五)償還住房公積金貸款及商業性購房貸款本息的;
(六)租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
(七) 進城務工人員或戶口在本市轄區以外的職工,與單位解除勞動關系的;
(八)職工死亡或被宣告死亡的;
(九)正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;
(十)本市城鎮職工與單位解除勞動關系一年以上未再就業的;
(十一)職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;
(十二)因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
3、 職工申請提取住房公積金時,應當提供本人身份證及復印件,並根據以下不同情況分別提供證明材料:
(一)購買預售商品房(含經濟適用房)的,提供已備案的《商品房預售合同》及首付款收據;購買二手房的,提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》;購買拆遷還建房的,提供房產管理部門印製的《拆遷還建協議書》及交房款收據;
(二)自建、翻建、大修具有產權的自住住房的,應提供建設行政主管部門或房產管理部門批準的規劃、施工文件或危房鑒定證明,房屋產權人與施工單位簽訂的建築工程施工合同,工程預算或決算及原《房屋所有權證》;
(三)離休、退休的,應提供人事、勞動部門核發的離退休證;不能提供離退休證的,應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養老金領取證明;
(四)完全喪失勞動能力或重度殘疾,並與單位終止勞動關系的,應提供與原單位終止勞動關系證明、市(縣)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結論或醫院證明;
(五)出境定居的,應出具出境定居人員審批表,或公安機關簽發的出境定居有效證明;
(六)償還購房貸款的,應提供貸款發放銀行出具的截止申請提取日貸款余額證明。其中,償還商業性購房貸款的,還應提供借款人與貸款發放銀行簽定的商業性購房借款合同;
(七)支付房租的,應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協議書、支付房租發票、單位或有關部門出具的家庭收入證明;
(八)進城務工人員或職工戶口在本市轄區以外並與所在單位解除勞動關系的,應提供與單位解除勞動關系證明、戶籍證明;
(九)職工死亡或者被宣告死亡的,應提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬於亡者法定繼承人的,應提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬於亡者指定繼承人或受遺贈人的,應提供繼承人或受遺贈人經公證的指定繼承證明、身份證;
(十)享受城鎮最低生活保障的,應提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;
(十一)本市城鎮職工與單位解除勞動關系一年以上未再就業的,應提供與單位解除勞動關系證明或《失業證》;
(十二)職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致生活艱難的,應提供二級甲等以上醫療機構出具的診斷證明和病案、病人的醫保卡、當期治療費用發票。非職工本人患病的,還應提供婚姻證明或者親屬關系證明;
(十三) 因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的,應提供縣(區)以上人民政府有關部門出具的突發事件證明、大額支出費用單據,職工及家庭其他成員的收入證明。
職工符合同時申請提取配偶及直系親屬住房公積金條件的,除具備上述相應證明外,還應提供結婚證、配偶及直系親屬的身份證、戶口簿或者親屬關系證明及復印件。
❸ 公司在上海交的住房公積金在重慶買房可以取嗎
外地買房是不能用上海的公積金貸款的。但是可以取出的!
申請提取公積金首先在單位提出申請,得到單位批准後,再到公積金管理中心班裡提取手續。所需手續有:單位蓋章的《公積金提取申請書》、租房合同、房租發票及個人身份證等。
能提取住房公積金的人的條件有:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;
(七)生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
(八)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(九)進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)上海住房公積金管理委員會規定的其他情形。
❹ 請問我是在上海工作然後在上海有住房公積金的現在想在重慶老家買房子。不知購房時可不可以用公積金貸款
這是不可以的,,不過政府政策可能會改,,但是就是不知道啥時候可以咯,,,,
❺ 重慶人在上海工作,在重慶買房能否用上海的公積金貸款
你要在重慶買房就要能夠把公積金轉到重慶,然後在重慶交上一段時間。就能在重慶用公積金了。
❻ 可以用公積金貸款在重慶套按揭房嗎
個人住房組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳個人住房組合貸款
個人住房組合貸款 存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。隨著住房體制改革的深入,個人購房向銀行貸款的意識也在不斷增強。住房公積金貸款和商業性貸款組成的組合性個人住房擔保貸款,已成為構築良好的住房金融體系和中國實施政策性與商業性並重的住房金融發展的需要。
個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業貸款兩項貸款的合稱。
如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要,同時又不到所購房價80 %,可以再申請個人住房商業性貸款,兩項貸款總額不超過房價的80 %,這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。