上海公積金貸款斷供

① 公積金貸款斷供怎麼辦 將影響兩個方面

住房公積金不能提取出來,
因為住房公積金不同於銀行卡,不是隨便誰想提就可以提出的,因為期間有單位給你繳的一部分,所以像你這樣的情況離職後,
可以把公積金調到現有單位繼續繳存即可,現在所有企事業單位文件規定必須要繳納三險一金,如果該公司不給你繳存,
你可以等到退休年齡60歲後方可支取出來.或用於買房,有的地區規定離職後幾年內不參加工作,移民,或有重大疾病,可以申請支取,
如果你想用公積金到深圳貸款買房前提條件必須從廣州轉移到目前的工作單位進行繼續繳存即可申請住房貸款,如果期間停繳公積金,或封存狀態,公積金不會受理你的貸款條件

② 公積金貸款審批中斷檔了怎麼辦

每年春節前後都是「跳槽」的高峰時期，因此很多人都會遇到公積金繳存中斷的情況，從而擔心公積金「斷供」會影響到公積金貸款申請。

那麼，換工作公積金繳存中斷會影響公積金貸款嗎？

對此，公積金中心工作人員表示： 即便此前住房公積金連續繳納超過1年，一旦繳存中斷，也不算連續正常繳存滿1年。

對於購房人中間出現過繳納「斷檔」情況的，需要新的單位為其補繳公積金，並且開具補繳證明。如果被新單位錄用的時間正好能和此前離職的月份銜接上，那就可以通過補繳實現繳存的連續性。

考慮到辦理職工個人賬戶封存轉移和轉入合並當中可能有所耽誤，因此實際操作中，一兩個月以內的漏繳都允許補繳。補繳時要提供勞動用工合同或社保開戶憑證。

比如去年12月份辭職，因此新的工作單位需要為他補繳今年1—2月的公積金，並且開具書面證明，他才能正常申請公積金貸款。

如果間斷時間較長，補繳就不好使了。不過另一種補救方法就是尋求企業或人事代理服務機構掛靠繳納公積金。

值得留意的是，公積金繳納單位必須跟收入證明開具單位一致。而且繳納賬戶必須參加年檢，若收入證明與繳納單位不一致，或單位賬戶繳存不正常，個人賬號信息與銀行信息匹配，將面臨無法貸款的窘境。

③ 已經用公積金貸款買房。突然中斷怎麼辦

看各地政策規定決定的，有些地區只要按時還款沒有影響，有些地區自公積金中斷自月起，即便每個月按總還款額來還款，公積金管理中心也會按月作出罰息處理。

只中斷一兩個月的還好，如果自此長期中斷下去，等待的將是積年累月高額罰息處理（執行標准未確定）。同時，會影響到還款者個人的信用紀錄。

得辦理以下手續：

1、原繳存住房公積金轉移到新單位,一定要在三個月內辦理完畢（借款人在借款期間連續停繳住房公積金3個月以上，住房公積金管理機構與貸款銀行有權要求借款人提前償還部分或全部借款）；

2。補繳了欠繳的公積金；

3、能提供證明工作調動的原始手續。

(3)上海公積金貸款斷供擴展閱讀

住房公積金包含涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金的制度。

（3）住房公積金是由兩部分組成，一部分是由職工所在單位繳存，另一部分是由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存的部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。

具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。

④ 公積金貸款之後，現在公積金斷交了，有什麼影響

通常情況下，公積金貸款批准了，整個貸款流程就已經走完了，不必在擔心公積金斷繳問題，但需要注意的是，公積金是保障性住房制度，如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。
比如，天津、河北、安徽等地就發文規定，對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存；拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
公積金貸款買房後斷交對貸款的影響主要表現在以下兩個方面：
第一，公積金斷供短時間沒關系，但需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替繳納公積金。
總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。
第二，對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

⑤ 上海市公積金貸款的餘款想還掉需要哪些證件

公積金提前還款業務，持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理。
1、借款人資料
（1）借款人身份證及復印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。

⑥ 上海公積金貸款買房,公積金斷了一個月可以復議成功嗎

公積金補繳需要向貸款受理機構申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。

住房公積金貸款所需繳納時間如下：

1. 本地戶口，需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了；

2. 外地戶口，則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款；

3. 由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後，向貸款受理機構申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。

⑦ 在上海連續繳納公積金五年，然後斷繳半年，能貸款買房嗎

住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知（建金[2014]148號）中規定：
一、合理確定貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
據此文件規定，你購房時可以申請公積金貸款。

⑧ 公積金斷交幾個月會影響公積金貸款

購買車輛保險只根據上一年車輛出險情況來計算下一年車輛購買保險具體的費用

⑨ 住房公積金買房斷供怎麼辦

申請住房貸款買房斷供後果很嚴重，如果買房僅憑頭腦一熱，而沒有經過自身財力以及日後還款的長遠規劃，那麼就容易出現買房斷供的危險。
按照借款合同的約定以及法律規定，買房斷供可能會面臨以下後果：
1.承擔違約責任
一旦因斷供被銀行告上法庭，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。
2.失去房產
因為簽訂貸款合同時是將房產作為抵押，那麼在貸款行屢次催繳的情況下仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優先用於償還貸款本息。
3.開發商承擔連帶保證責任
如果開發商是借款人的保證人，那麼其將承擔相應的民事責任。