❶ 如果我的貸款已經做下來了,還貸期間銀行利率下調或者上調了,那麼我的這個貸款利率是不變還是也跟著變動啊
跟著變動。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高,則借款期限後借款方還款金額提高,反之,則降低。
銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率,實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
浮動范圍
2004年,央行放開了銀行貸款利率浮動范圍,對銀行貸款利率上限不再做限定,下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制,要求信用社貸款利率上限不得高於2.3倍基準利率。
2013年,經國務院批准,中國人民銀行自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制,其中涉及到的貸款利率下限、票據貼現利率限制、農村信用社貸款利率上限等限制一律取消。
(1)貸款下來了但不知道利率擴展閱讀
貸款利息
2015年10月24日起執行的最新銀行存貸款基準利率表:六個月(含)4.35%,一年(含)4.75%,一至五年(含)4.9%。
根據不同的劃分標准,銀行貸款具有各種不同的類型。如:
1、按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;
4、按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;
6、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。
❷ 房屋按揭貸款已經批下來了是不是就能享受利率八五折優惠啊
您好,
即使您是首套房,
目前也不是所有的銀行都能給予85折的優惠。
因此,如果您想確認自己的折扣,建議您咨詢下貸款銀行。
希望能夠幫助您。
❸ 貸款剛批下來但未放款 降息 按那個利率算
對於已經申請的貸款,從2015年1月開始享受新的利率,你最多12月份再多交1個月的目前執行的利息,1月份就可以享受較低的利率了,滿意請採納支持我,O(∩_∩)O謝謝
❹ 按揭已經辦下來了 央行降低了基準利率 請問我的貸款每月會少嗎
嗯,下一年就會變了.銀行都是按年和我們算啦,一年調一次。我們的錢就是這樣被和諧啦
❺ 房貸下來以後利率還會浮動嗎
會的。
基準利率調整,還款金額也會調整,但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整,貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率,要根據貸款性質(商業貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和樣關合同規定確定。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
❻ 貸款還沒有審批下來,如果審批下來了是按當時提交的房貸利率算還是按照審批下來以後的房貸利率計算呢
是按審批下來的利率算!你的情況不可能享受8.5折了!
❼ 農村信用社貸款的錢已發放到銀行卡里了,但是,沒有全部起出來,那麼,貸款的利率應該怎麼算
農村信用社貸款的錢已發放到銀行卡里你取不取貸款利率都按合同辦,就是這錢你一分不用也一樣拿利息,除非你走賬還上。就是說你拿全額利息。
❽ 我是今年5月份買的房子貸款剛下來,但是好像是按以前的利率算的,現在利率下調了會按,銀行會按
一般一年期內辦理貸款的利率是按照當時的基準利率上下浮動之後的標准計算的,但是貸款超過1年之後則是按照浮動之後的利率來計算。具體可以咨詢當時辦理的銀行個貸部門負責人看看的。
❾ 房貸辦下來了,如果以後銀行利率調整的話,每個月還款金額會跟著變化嗎
房貸實行的是浮動利率,既隨利率調整而調整,也隨國家優惠政策改變而改變。
1。貸款利息是按照浮動利率計算的,銀行貸款利息調整後,貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
2。房貸隨著國家政策的變動而變動,國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折,基準利率變動,就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優惠政策,尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月,假定現在取消7折優惠,那麼今年還可以享受7折,明年1月開始七折優惠就取消了。