① 購買土地可以用住房公積金貸款嗎
不可以,住房公積金只能用於建房或購房,不能用於別的用途
② 農村戶口可以用住房公積金貸款嗎
可以,公積金貸款對貸款人的戶口類型是沒有要求的。
申請住房公積金貸款流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等
二、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》,借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費
四、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字
(2)我想在農村買地能用公積金貸款不擴展閱讀:
公積金貸款額度
1、個人公積金貸款額度
(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)
2、使用配偶公積金貸款額度
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)
還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
3、房屋價格計算的貸款額度
貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定
③ 我想在老家農村自建房子,可否用住房公積金貨款
首先不是所有的商業性貸款都能用公積金還貸的.如產權證抵押貸款,信用貸款等,
其次購房商業性貸款才允許用公積金還貸.以下是福州住房公積金的還貸規定.
購房還貸款:1、純市直公積金貸款:有效身份證▲ 2、組合貸款或商業貸款:借(貸)款合同;還款存摺▲或銀行加蓋業務章的還款對賬單;有效身份證▲;貸款合同上未蓋房地產交易登記中心登記專用章的,應提供商品房買賣合同或產權證;還款存摺或銀行加蓋業務章的還款對賬單需列印至取款上月。(詳見注意事項7; 貸款申請人是配偶名字的:須提供結婚證▲或兩人同在一戶的戶口簿▲;提前還貸的應提供:銀行蓋章的提前還貸證明▲(提前部分還貸、已結清貸款提取均須在一年內來中心辦理)
④ 在農村自建房可以用公積金貸款嘛
不可以的.
⑤ 在農村可不可以用住房公積金貸款買地皮,沒有任何產權證明,就是私下買的
你好,不能用住房公積金貸款買地皮建房。
公積金購房貸款:個人公積金優惠利率購房貸款。一般需要滿足如下條件:公積金繳納6-12個月以上;購房為有權屬證明的商品房(含房改房等);
中國憲法規定:土地歸國家所有。中國的商品房出售的是使用權,並非所有權。土地是不可以買賣的,就更別提用公積金購買了。
望採納!
⑥ 購買新農村房子能用住房公積金嗎
可以。
住房公積金的七大用途
購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;商業貸款購房可提取公積金用於首付;商業貸款購房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。
租房。用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;用公積金支付市場租房房租。
父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。
銷戶提取全部余額。離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;到國外、港、澳、台地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
治療重大疾病
⑦ 我能不能用公積金貸款買地皮
不能買地皮 我國實行土地國有和土地集體所有
您應該是城鎮戶口 城鎮居民沒有權力購買土地
所謂的土地交易 只存在於棘突土地中 就是農業人口之間可以流轉土地
現在城裡人可以投資農村土地 但是只能用作農業用途 不可以蓋房 即便蓋房法律也不承認 您可以私下去農村購買地皮 但是不可以動用公積金 公積金只能用於城鎮人口購買房屋 並且有嚴格的制度進行限制
非要用的話只能是偽造購房合同 提前支取公積金