怎麼知道貸款是不是固定利率

Ⅰ 關於銀行貸款的固定利率

固定利率個人住房貸款是指客戶在銀行辦理個人住房貸款時，與銀行約定一個固定的期限，在該期限內貸款始終按照合同約定的貸款利率計息，利率固定不變，固定期滿後，按照合同事先的約定來確定剩餘期限內的貸款利率水平及重定價周期的業務。

Ⅱ 怎麼理解貸款固定利率問題

你好!是的!目前招商銀行就有這個業務!就是你和銀行簽定的貸款,約定的貸款利率在貸款期內是固定的!不受國家利率調整影響,不論下調或上調,你的貸款利率是不變的!

Ⅲ 如何判斷公司貸款時是固定利率有利還是浮動利率有利

在借款合同中利率條款均有相關約定。一般來說，對於貸款期限在一年以內的貸款（含一年），基本上執行的是固定貸款利率，而超過一年期的中長期貸款，其利率一般執行的是浮動利率。至於執行何種利率比較有利？這和國家的貨幣政策有著一定的關聯關系。從今年央行利率政策來看，利率有下行的趨勢，未來利率走低的可能性較大，因此，執行浮動利率短期內來說比較有利。

Ⅳ 貸款利率固定嗎

貸款的利率不是固定的，銀行會不定期調整貸款利率，目前央行抵押貸款基準年利率4.35%，無抵押貸款年利率10%左右。申請辦理貸款業務需要滿足一定的條件，申請條件如下：

1. 年齡在18-65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄；

5. 銀行規定的其他條件。

貸款需要准備的資料：

1. 借款人夫妻雙方身份證；

2. 借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

3. 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；

4. 收入證明；

5. 學歷證；

6. 銀行流水；

7. 其他房產；

8. 所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

9. 大額存單等；

10. 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；

11. 銀行要求的其他資料。

辦理銀行貸款的流程：

1. 借款人提出貸款申請；

2. 准備貸款相關資料；

3. 客戶經理貸款調查；

4. 銀行審批；

5. 雙方簽訂借款合同；

6. 落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；

7. 銀行放款；

8. 貸後管理；

9. 貸款到期歸還本金和利息。

Ⅳ 貸款買房的貸款利率是固定的嗎

中行貸款種類較多，貸款類型不同，貸款利率存在差異，比如：固定利率個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買住房的在一定期限內利率固定不變的商業性貸款。如有貸款需求，建議聯系當地網點詳細咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

Ⅵ 房貸月供是一樣的是固定利率嗎

房貸月供一直保持一樣，屬於固定利率。固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。

盡管銀行會提供浮動和固定兩種貸款報價，但在預期LPR下降背景下，客戶通常會選擇浮動利率報價，因為點差已經固定。而如果LPR處於上升周期，則房貸利率也會隨之走升，而若此前簽署的是固定利率，則房貸成本不變。

(6)怎麼知道貸款是不是固定利率擴展閱讀：

除商業性個人住房貸款的其他存量浮動利率貸款，包括但不限於企業貸款、個人消費貸款等，可由借貸雙方按市場化原則協商確定具體轉換條款，包括參考LPR的期限品種、加點數值、重定價周期、重定價日等，或轉為固定利率。

如果在個人住房貸款之外，還在金融機構辦理了其他貸款，最好也趕緊向機構問清楚，看看怎麼轉換更合適。盡管銀行會提供浮動和固定兩種貸款報價，但在預期LPR下降背景下，客戶通常會選擇浮動利率報價，因為點差已經固定。

Ⅶ 房屋貸款是否有固定利率

據我所知,固定利率的房貸是有的,其本質相當於一個衍生品合約(別害怕,不是所有的衍生品都是壞東西).這種房貸有規避風險的作用,現在很少有銀行搞這個,招商銀行曾經推出過一款http://esf.tj.soufun.com/loan/prodetail/394001.htm看看這里有介紹.
你所說的那個問題其實是這樣的,利率確實是浮動的,你的貸款利率也是浮動的,只是不會立刻調整過來,要看國家公布的實行最新利率的日期來定,放心在這一點上,你不會吃到虧的.即使還款金額不變,也會體現在還款期限上,與等額本息或是等金本息無關.

Ⅷ 貸款里所說的利率是什麼意思貸款的利息是固定的么。。。。

利率（Interest Rate）又稱利息率，是指在借貸期內所形成的利息額與所貸資金額的比率。利率直接反映的是信用關系中債務人使用資金的代價，也是債權人出讓資金使用權的報酬。從宏觀經濟分析的角度看，利率的波動反映出市場資金供求的變動狀況。隨著市場經濟的不斷發展和政府宏觀調控能力的不斷加強，利率，特別是基準利率已經成為一項行之有效的貨幣政策工具。當經濟過熱、通貨膨脹上升時，便提高利率、收緊信貸；當過熱的經濟和通貨膨脹得到控制時，便會把利率適當地調低。合理的利率，對發揮社會信用和利率的經濟杠桿作用有著重要的意義。

貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

Ⅸ 怎樣知道自已的房貸是不是浮動利率

你簽貸款合同了嗎？裡面都寫著呢。再說你辦貸款的時候，不問問月供還多少錢嗎？不問問利率是多少嗎？基準利率是6.55.