農行的個人住房貸款是固定利率

⑴ 2016年在農行貸的款想選固定利率怎麼操作

貸款一欄選擇固定提交即可完成。

一、固定利率通常是針對貸款利率，在加息趨勢時，固定利率對借款人有利；在降息趨勢時，固定利率對貸款人有利。目前，處於降息趨勢，固定對借款人是不利的。

二、2016最新農業銀行貸款利率

項目 年利版率%

1、短期貸款

一年以權內（含一年） 4.35

2、中長期貸款

一至五年（含五年） 4.75

五年以上 4.90

3、個人住房公積金貸款

五年（含）以下 2.75

五年以上 3.25

(1)農行的個人住房貸款是固定利率擴展閱讀：

原有的利率由央行（中國人民銀行）統一規定，各商業銀行統一執行，帶有相當的行政色彩，不符合市場配置資源的要求。金融行業的市場化改革首先要求利率市場化，這幾年存款利率已經在逐步推進市場化。

貸款利率的市場化則是以LPR的推行為標志。2019年8月，央行宣布自2019年10月8日起，新簽訂的房貸利率由掛鉤央行基準利率改為掛鉤LPR。而此前的存量房貸也應在2020年3月1日到8月31日的半年間完成轉換，貸款人可以選擇掛鉤LPR，也有一次機會可選擇固定利率。

⑵ 個人首套房的農行貸款利率是多少

農業銀行首套房貸款利率一覽表

項目 年利率%
一、短期貸款
六個月（含） 4.85
六個月至一年（含） 4.85
二、中長期貸款
一至三年（含） 5.25
三至五年（含） 5.25
五年以上 5.4
個人住房公積金貸款 年利率%
五年（含）以下 3.00
五年以上 3.50

⑶ 我農業銀行房貸利率是5.194帶的20年要轉lpr嗎，轉好還是不轉好，請大神講解

LPR利率是根據市場情況進行變動的，建議您結合市場情況和本筆貸款實際自主判定。
如果選擇的是固定利率，在整個貸款期間，貸款的實際執行利率是保持固定不變的，不會隨LPR的調整而變化。
如果選擇的是浮動利率，貸款發放以後，將按照合同約定的重定價周期進行重定價，並結合合同約定的浮動基點對貸款實際執行利率進行調整。除重定價日以外，LPR變動對貸款利率沒有影響。
例如，某個人住房貸款為每年重定價一次。以一筆個人住房貸款為例，貸款金額100萬元、貸款期限10年，利率4.9%，轉換後LPR發生調整，在下一個重定價日，如LPR較上一重定價日累計下調5BP，則執行利率由4.9%下降至4.85%，每期還款額則較之前少還24元；如LPR較上一重定價日累計上調5BP，則貸款執行利率由原來的4.9%上升至4.95%，每期還款額較之前多還24元。
（作答時間：2020年8月18日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑷ 農業銀行貸款利率是多少

如需查詢利率信息，請您登錄農行官網www.abchina.com，點擊「在線辦理及費率→費率信息→存款利率/貸款利率」進行了解。
溫馨提示：具體利率執行請以各分行網點實際辦理業務為准。

⑸ 農業銀行掌上銀行貸款lpr怎麼選固定利率好嗎

你好，農行住房按揭貸款利轉換的話，你只需要找到你的貸款一欄，就有兩個選項的，你可以直接選擇固定，然後確認提交就可以。

⑹ 現在農業銀行按揭買房利率是多少

按揭買房年利率一般在4％左右，具體利率以銀行放款利率為准。
按揭買房辦理流程如下：
1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

⑺ 現在農行的個人住房貸款利息是多少,請准確一點,謝謝

第一，你問的應該是貸款利率吧。人民銀行的基準利率分別是：1-3年（含）是6.03%，3-5年（含）是6.12%，5年以上是6.39%。而農行的貸款利率是在人民銀行給予的優惠幅度之內（基準利率的90%）。即分別是：5.427%、5.508%、5.751%。這是最低的，如果客戶資信不好的話，還可能上浮。
第二，首先貸款就是解決自己資金不足的問題，合不合算這就很難說了，如果在房價不斷上漲的前提下，貸款買房還是不錯的，還有個前提是自己的工資比較穩定了。
個人建議，僅供參考。

⑻ 中國農業銀行現在的住房貸款利率是多少

2016年首套房貸農行的利率政策的變化以廣州為例說明：廣州15家銀行首套利率85折二手房貸遭遇申請難，廣州21家主流銀行中有近8成銀行首套房貸利率可享受85折，其中全市較低房貸利率來自於匯豐銀行的82折優惠，但貸款額必須在100萬以上。而工商銀行二套房貸利率則以上浮20%趕超廣發銀行，成為廣州的較高利率的銀行。利率特點：1、中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。2、商業銀行將執行新利率:從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。3、現行基準利率現行優惠利率調整前基準利率調整前優惠利率10年固定利率貸款8.613%6.930%7.953%7.099%20年固定利率貸款8.811%7.580%8.121%7.246%5年浮動利率貸款5.760%4.032%5.918%4.204%30年浮動利率貸款5.940%4.158%6.098%4.350%固定期為3年的混合利率貸款7.200%6.120%8.041%7.069%固定期為5年的混合利率貸款7.290%6.660%8.121%