西安農行二手房貸款費用

① 買的二手房在農行貸款要收取2700塊的費用合理嗎

買的二手房如果在農行貸款要收取¥2700的費用，雖然不算高，但是不合理也沒有必要交這筆費用。

② 在農業銀行按揭貸款買二手房，所收取的費用

申請貸款業務的條件： 1、年齡在18-65周歲的自然人； 2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲； 3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力； 4、徵信良好，無不良記錄； 5、銀行規定的其他條件。

③ 二手房貸款銀行要手續費嗎

住房貸款不管是新房還是二手房，都是沒手續費的，當然這是說的正規的銀行，如果你找的什麼機構，或者讓中間人代辦，也有可能產生手續費，所以你想辦貸款，還是找正規的銀行，自己問明白，別隨便找人，更不要交手續費，以免被騙！住房貸款不管是新房還是二手房，都是沒手續費的，當然這是說的正規的銀行，如果你找的什麼機構，或者讓中間人代辦，也有可能產生手續費，所以你想辦貸款，還是找正規的銀行，自己問明白，別隨便找人，更不要交手續費，以免被騙！

④ 農行貸款按揭手續費怎樣算的

農行貸款按揭銀行不會收取任何手續費。

個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的「個人住房按揭貸款」。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為准）。

⑤ 買二手房貸款都需要什麼費用

二手房交易過戶所涉及的費用
買方：
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費:3元/平方米
3、 測繪費:按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
賣方:
1、 交易費:3元/平方米
2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
很多情況下，賣方的部分費用會轉嫁給買方，如交易費，有時買方需繳納6元/平方米，這就是賣方交易費轉嫁買方的情況。
二手房貸款所涉及的費用
1、擔保費（跟銀行合作的擔保公司收取）：貸款額的5%
2、評估費（跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收取）：評估價的千分之五
3、他項費（貸款抵押登記費，房產局收取）：貸款額的千分之二
4、公證費 按房子價格來算，最低收200元
5、調研費（跟銀行合作的擔保公司收取）500—2000元
貸款評估價一般為房屋報價的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評估價的70%。
這里需要注意的是，所有應該繳納的費用，都與銀行無關，銀行辦理貸款是不收手續費的，如果有銀行說要收取某些費用，一般都是代擔保公司收取的費用，大家可以問清楚再繳納。

⑥ 二手房貸款銀行要手續費嗎

二手房必須過戶後才能辦貸款，因為過戶後銀行才會放尾款，過戶之前要把貸款審批通過，接到銀行通知後才能過戶。原則上是先提交貸款申請，審批通過後銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。
房屋過戶後，將房產證交給銀行，銀行拿到房產登記部門辦理抵押登記，登記部門會出具《他項權利證明》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將存在資金監管賬戶的首付款一次或者分次達到賣房人賬戶。
過戶是發生在銀行貸款審核過後，也就是說銀行已經認可這筆貸款，而且簽署了合同，是具備法律效力的，如果銀行覺得買房資質有問題，就不會批准貸款了。在貸款合同簽訂，房管局過戶之後，不論銀行是否放款，合同都已生效，買方要終止合同必須還清貸款。

⑦ 購買二手房向銀行貸款需要交手續費嗎

貸款看你是找中介，還是直接找銀行的。找中介的，一定是有服務的，也一定會產生費用的，但是中介有返點可拿的，所以你一定可以不用出手續費的，只要你堅持就可以的。但是貸款是一定要出評估費的，除非你帶好幾百萬，那這個都可以免。
關於產證，房子是有二個證的，一個是所有權證，一個是他項權利證，所有權證（也就是一般我們說的產證）是在你這里的，銀行只是拿走他項權利證，等你還清了，他也就把證還給你了。

⑧ 農業銀行二手房貸款利率是多少

1、利率

買二手房，要區分首套房和二套房。如果你是第一次置業，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。

貸款利率主要分為以下幾種方式

2、首付比例

目前非限購城市公積金貸款首套房首付調整為20%，購買二套房房貸已結清首付為20%，房貸未結清首付為30%。北京、上海、廣州、深圳、三亞5大限購城市，公積金貸款購買首套房首付為20%，購買二套房房貸已結清的首付，除北京為20%外，其餘4個城市為30%；房貸未結清的，除廣州為40%外，其餘4城市均為30%。

非限購城市首套房商業貸款首付為20%，二套房首付為30%-40%。限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款未結清的首付40%-70%。

3、房本是否滿兩年

房本是否滿兩年在交易過程中所產生的過戶費，差別巨大。

⑨ 農行辦二手房按揭貸款，二十萬十年的利息是多少

貸款總額200000基準年利率4.900%貸款年限10
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2111.55元、總還款金額是：
253386元、共應還利息： 53386元。第1個月還利息為：816.67 ；第1個月還本金為：1294.88