1. 外地購房能否用上海公積金貸款嗎
您好,公積金買房可以異地用款。希望融聯偉業可以幫到你。
2. 我在上海工作交公積金一年多了,現在在山東買房,能辦理公積金貸款嗎!集體的流程怎麼做!
應該是不可以的,上海的公積金只能在上海用,要麼就辦張銀行卡取出來,不可以拿到外地去用的。再說了,上海用也要賬戶內有8000以上金額才可以用的。
3. 在濟南繳住房公積金在上海買房可以使用公積金貸款嗎
可以
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
需要准備的材料:
1.申請人身份證復印件;
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;
3.購房首付款發票復印件;
4.商品房買賣合同原件及復印件;
5.房屋所有權證原件及復印件;
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續:
1.借款申請人填寫申請表;
2.申請人向中心提交申請資料;
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5.填寫貸款文件;
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7.買保險;
8.向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9.將資料遞送至中心終審;
10.將資料遞送至貸款銀行;
11.將銀行返還的資料收存;
12.按借款文件按期還款
參考資料:http://jingyan..com/article/8ebacdf012602e49f65cd5f4.html
4. 山東省內異地公積金能貸款買房子嗎
住房公積金屬於本地,本級財政撥款.跨地區自然不能使用. 所以如果想轉過去用肯定是不可能的了.
但是有一點,符合條件的可以憑借相關手續(比如,單位相關證明,房屋購買合同,已交公積金年限,等)可以取出.走第2條路就可以購買了.但是輕易不要使用.
附:還提供一個部分地區可以用到的.
如果真的想轉,也不是沒有辦法,首先從單位性質上考慮,如果是大型企業事業單位,在兩地都有固定的辦公場所,並登記在冊.您可以首先將自己的工作單位先轉到棗庄滕州地區.另外將自己的身份證的原先戶籍,仟往該地區.(棗庄滕州有自己的親戚最好).然後拿著您的單位證明,戶籍證明等相關文件先從崑山公積金處遷出,而後在棗庄滕州公積金處遷入.才可能使用您的公積金在棗庄滕州地區購買您的房屋.很是麻煩.(注意,有的地方明確規定,新遷入的主體,在本市工作不到2年(或3年)不得使用住房工積金)
一般沒有人走這一條路的.
住房公積金由單位和個人按照工資比例繳存。職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額:
(1)購買、建造、裝修自住住房;
(2)離、退休;
(3)償還個人住房貸款;
(4)完全喪失勞動能力,並且與單位終止勞動合同關系;
(5)出境定居;
(6)職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
(7)享受城市居民最低生活保障的、與單位終止勞動關系後滿兩年未再就業的。
(8)發生其它突發事件造成家庭生活嚴重困難的;
不同情況下需提交的資料:
(1)商品房、經濟適用房:經產權交易處備案的商品房(經濟適用房)買賣合同及已交款收據。 (2)購買房改房:市住房委員會批準的價格核准通知書,交款收據。
(3)購買二手房:房產證、交款收據,契稅完稅憑證,買賣雙方簽認的買賣協議或合同。
(4)建房:集體土地使用證,縣級以上城建、規劃及相關部門出具的批准建房的文件,與建築單位簽訂的建房合同(或協議),費用收據。
(5)離、退休:離、退休證或離、退休審批表。
(6)償還個人住房貸款:購房合同,借款合同,公證書,收據,借據及貸款銀行出具的還貸情況證明。個人住房公積金貸款在最後一次清償時可使用住房公積金:購房合同,借款合同,公證書,收據,借據,現金交款單,個人貸款結清證明。
(7)完全喪失勞動能力並且與單位終止合同:醫院出具的完全喪失勞動能力的證明,與單位終止勞動關系的批准文件或決定、通知等。
(8)出境定居:護照及出境定居證明。
(9)職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:醫院出具的死亡證明或派出所出具的戶口注銷證明或殯葬所出具的火化證明,繼承人證明,繼承人身份證,死亡人身份證。
(10)享受城市居民最低生活保障:民政部門出具的低保證明。
(11)與單位終止勞動關系滿兩年未再就業:單位提供企業破產、倒閉、改制的文件;個人提供單位與個人解除勞動關系的合同,未再就業的證明。
(12)發生其他突發事件造成家庭生活嚴重困難:突發事件的相關資料,家庭生活困難的證明。
以上材料均需提供原件、復印件,驗證原件、留復印件。支取配偶住房公積金時需提供結婚證原件、復印件。
帶上以上手續到住房公積金管理中心來辦理即可。
5. 山東公積金可否在上海買房
外地買房可以直接提取住房公積金,但有一定的比例限制。貸款者可按90%比例提取據公積金管理中心負責人介紹,住房公積金的設立是為了促進住房消費,雖然利用公積金貸款買房要求必須購買珠海的房產,但是直接提取公積金存款卻對地域並沒有限制,購買國內其它地方的房產都可以申請直接提取住房公積金,但是按照住房公積金余額的90%來核准使用。一次性付款者3年內可提取. 此外,如果要直接提取住房公積金,要帶齊申請人身份證原件和復印件、個人住房資金存摺(當月資金余額要先到有關銀行列印出來)以及證明資金使用用途的資料即可。具體的你可以咨詢公積金管理處
6. 山東省省內異地買房買房能用公積金貸款嗎
能用公積金貸款。
住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化。
公積金貸款的條件:
具有合法有效的身份證件;
繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
具有穩定的收入和償還貸款的能力;
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用。
7. 上海公積金可以異地貸款嗎
若您需要辦理個人住房公積金貸款,因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,具體信息請您詳詢中行當地營業網點,或者公積金管理中心。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
8. 上海公積金能在山東菏澤使用嗎
上海與菏澤兩地的住房公積金沒有簽署互貸協議,所以不能在當地辦理公積金貸款。