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銀行可以提高貸款利率嗎

發布時間:2021-08-14 03:06:36

❶ 銀行提高貸款利率是什麼原因,為什麼要提高

去年國家全面寬松的購房貸款政策讓樓市一路攀升,成交價格和成交量都創出歷史天量,產生這種量價齊生的狀況和購房貸款寬松的政策有很大關系,因為貸款利率低,貸款買房比較劃算,能有資格的買的都貸款買房了。
隨著國家決策層從「化解房地產庫存」轉變成「抑制房地產泡沫」,銀行的信貸政策開始連續收緊,限貸令成為了抑制泡沫的殺手鐧,不僅首套房利率標准連續提高,現在開始了提高利率的硬性措施,說明化解庫存的任務基本完成,就像開發商賣房子一樣,剛開始為了回籠資金,對於前期購房的客戶給出種種優惠政策刺激大家來買,一旦資金缺口補上之前的優惠政策就會慢慢取消了,既可以不著急慢慢的來賣了,甚至還來個飢餓營銷的手段。
本來購房貸款一直就是一種政策優惠措施,對於銀行來講,利息差是銀行的主要盈利模式或者說是主要的收入來源,但是隨著各種互聯網金融產品的誕生普及,讓銀行最大的儲蓄來源活期存款被余額寶等等貨幣基金顛覆,民間一些理財產品比銀行的存款利率要高很多而且也具有一定的安全保障,讓銀行的吸儲方式轉變為各種明目的理財產品,而理財產品的利率基本在年化4到5%之間,銀行正常的存款利率活期為0.35%,三年期才2.75%,兩年期的2.1%,一年期的1.5%,如果4-5%的話就已經和貸款的基準利率4.9%持平了,再加上營銷成本網店成本,目前的房貸利率讓銀行沒有了利潤,自然也就沒有放貸動力。
原來還有政策扶植,銀行必須完成支持房地產的任務,現在任務結束了,銀行也就露出了盈利的本質,放棄房貸或者提高房貸利率,也就是當下大家看到的情形了。

❷ 提高銀行存貸款利率有什麼作用

下調准備金率
商業銀行必須存到中央銀行的資金就少了
這樣社會的貨幣供應量就多了
對於一些企業來說
貸款就更容易了
下調存款利率可以促使公民投資
活躍經濟
調低貸款利率可以提高貸款比例
1.存款准備金率下調的目的:為市場注入流動性.包括資本市場和實體經濟兩方面.
2.作用:可以解決短期內因市場上各方人士信心不足而導致的流動性不足的問題.
3.影響:保護資本市場和實體經濟,引導其向健康的方向發展.
4.存款利率下調的目的和存款准備多率下調的作用是一樣的,是為市場注入流動性,並且,刺激經濟增長.
總之,這次的"三率"下調,都是為了一個目標,即發展經濟.表明了政府對解決當前危機的力度是空前的;同時,也表明了政府發展本國經濟的決心.
1、利率是宏觀調控的重要杠桿,是調節貨幣供應量的重要手段。
2、利率的變動對經濟生活的影響主要表現在:
(1)、存款利率調整的影響。存款利率上調,通常會吸引居民儲蓄,使流通中貨幣最減少,從而使生活消費支出相對下降;存款利率下調通常會使儲蓄下降,流通中貨幣量增大,從而使生活消費支出相對增加。同時,存款利率調整還會改變居民的投資方向,如轉向股票和債券等。可見,存款利率的調整主要是通過調節存款量來控制流通中的貨幣量和社會對生活資料的需求量。
另外,存款利率上調,可增加居民儲蓄利息收入,但在通貨膨脹的情況下,如果存款利率上調幅度小於通貨膨脹率,則居民的實際收入下降。
(2)、貸款利率變動的影響。貸款利率上調會增加貸款成本,抑制貸款,從而抑制銀行貸款規模,減少流通中貨幣量,並使投資需求相對下降;利率下調會減少企業貸款成本,刺激貸款,使銀行貸款規模擴大,流通中貨幣量增加,並使投資需求增長。可見,貸款利率的調整主要是通過調節貸款量來控制貨幣和社會對投資的需求量。
(二)匯率又稱匯價,是兩種貨幣之間的兌換比率。
1、匯率升降的意義:外匯匯率升高,外幣升值,本幣貶值;外匯匯率降低,外幣貶值,本幣升值。
2、匯率變化對經濟的影響主要表現在進出口上。
(1)對貨幣升值的具體分析。貨幣升值後,出口商品價格隨之提高,進口商品價格相應降低,這會導致出口減少,進口增加,對國際收支產生不利影響。貨幣升值,使一國的對外貿易環境惡化,造成國內生產下降,失業增加,國內矛盾加劇。本國貨幣的升值,使這個國家的外匯儲備或從國外調回的資金,折成本國的貨幣計算,也相應減少。
(2)對貨幣貶值的具體分析。有利於增加本國出口,減少進口;有利於吸引國外遊客,擴大旅遊業的發展,有利於本國企業「走出去」。主要工業國的貨幣貶值會影響其他國家的貿易收支,由此可引起貿易戰和匯率戰。主要工業國的匯率變化還會引起國際金融領域的動盪。
(3)保持人民幣匯率穩定的意義:有利於中國經濟和金融持續穩定發展,有利於周邊國家和地區的經濟和金融穩定發展,從根本上說,有利於世界經濟和金融的穩定發展。

❸ 銀行貸款利率提高20%,等了一年等到這樣的結果,怎麼辦才好

現在銀行就是這個樣子
幾乎 所有的都提了。
這個你想買房子只能接受了。
或者你不急的話再等一等。

❹ 請問為什麼貸款都簽完了可銀行提高貸款利率後利息還要多交降低怎麼...

貸款利息是按照浮動利率計算的,銀行貸款利息調整後,貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平.國家貸款利息調整。

提高利率和降低利率是對等的,在實行浮動利率的情況下,如果國家規定的貸款利率降低,銀行業應相應調低利率才對

❺ 從銀行貸款以後利率可以在原來基礎上調整嗎

關鍵看你當時貸款時簽訂的合同中對利率是如何規定的,如果規定的是每2個月浮動一次利率,那麼每隔2個月的放款日同一天就會按照你貸款時的利率標准重新確定一次。
舉例說明:
2008年1月2日貸款,期限一年,合同中規定的利率水平是一年期基準利率上浮10%,按月浮動。
假設1月份的基準利率是年利率10%,而在2008年3月2日前,銀行基準利率調整為年利率15%。
那麼,你在1月2日貸款時是按照10%*(1+10%)=11%的年利率計息。
而從3月2日起,貸款利率則調整為15%*(1+10%)=16.5%。
主要還是看貸款合同對利率如何規定,今年以來,由於宏觀調控的原因,信貸資源越發稀缺,而且貸款利率處於上升通道,調息次數也較多,因此銀行基本上對貸款都提高了綜合收益,比如採取按半年、按季甚至按月浮動利率。

❻ 銀行為什麼提高貸款利率呢

提高銀行存
貸款利率
,主要目的在於抑制通貨膨脹,控制物價上漲。

❼ 利率的提高就是指銀行的存款利率的提高嗎還是也包括貸款利率

沒特別指明的,銀行利率的提高一般是指銀行存款利率的提高,而銀行存款利率一提高,銀行為了保住利潤一般也會提高貸款利率。

❽ 地方銀行有權提高貸款利率嗎

人民銀行有基準利率,目前半年是4.86%,一年是5.31%。時間不同,人民銀行的貨幣政策不同,基準利率也可能發生調整,比如去年半年的基準利率是5.31%,一年是5.58%。人民銀行允許銀行參照基準利率就不同的貸款個體進行適當的調整,比如較基準利率上浮,或者下浮。
2000年以來,人民銀行逐漸放寬了銀行的利率限制,給予銀行更多的定價權,利息主要視銀行與貸款方之間的議價能力決定。因此,各家銀行收取利息都視不同的客戶而定,同一間銀行,對中國移動這種企業的貸款可能可以較同期基準利率下浮30%,但對中小企業或風險較高的業務貸款,可以大幅上浮。一般來說,下浮的限制在30%,上浮的限制在50%。

就你父親而言,綜合利率達到10%可能不為過,要求你購買保險也正常,而且銀行還要求他們是第一受益人。好比你在銀行做車輛按揭貸款,你貸款買了一台車,銀行會要求你對汽車購買保險。否則,如果車出了事,你又還不了錢,銀行的信貸資金就危險了。這個是正常行為,我以為並沒有過分。

如果你覺得不劃算,最簡單的辦法是找另外一間銀行,告訴他們你父親的情況,再騙他們說銀行給予的綜合利率是7%,現在你覺得太高,問6%他們願不願意做。

可以說,你父親之前是沒有議價能力的。但是現在已經有了,就是:已經有銀行願意給予貸款,說明風險方面沒有太大問題,而且已經有銀行介入了,你父親並不急著用錢,只是在想辦法降低貸款成本而已。在這種情況下,和其他銀行接觸,成功率很高,利率也可以再談。你還可以反過來再找已經貸款的銀行,說其他銀行已經給予更低利率了,你們怎麼樣。。。。
不用教了吧~~~

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