1. 買房後的公積金貸款利率會變動嗎
公積金貸款買房後利率沒有變化。
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
2. 住房公積金貸款利率會發生變動嗎
這種情況與住房貸款利率的選定有關，國際上通行的辦法主要有兩種，一種是「合同利率」，另一種是「浮動利率」。「合同利率」是指，不管銀行存貸款利率怎麼調整，合同期內約定的貸款利率不作變動。「浮動利率」是指，貸款利率在貸款期內隨著銀行存貸款利率的調整而調整。我國目前的住房貸款利率政策總體上實行的是「浮動利率」。中國人民銀行在1999年9月21日發布的《關於調整個人住房貸款期限和利率的通知》中明確：「個人住房貸款利率仍實行一年一定，於每年1月1日，按相應檔次利率確定下一年度利率水平。」可見，除一年期外，我國實行的是隨銀行法定存貸款利率調整而調整的貸款利率政策。
住房公積金個人購房貸款實行的也是浮動貸款利率政策。在貸款期內，當住房公積金的貸款利率調整時，新的貸款利率從第2年的1月1日起執行。
3. 公積金貸款利率上漲對以後還款有影響嗎
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款發放後，遇國家貸款利率調整的，公積金中心應當按季度對貸款利率進行調整。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
4. 最近公積金貸款利率是不是漲了
是的！從10月20日公布的公積金貸款利率在上調0.17到0.18個百分點！
貸款主要是根據你實際貸款的用途來決定你的貸款方式！你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內（周末節假日除外），你可以查看你的貸款進度的！點擊在線貸款申請鏈接：
http://www.loanchina.com/activity/proct/fundloan-dashi-lucyl-index.html
5. 公積金貸款利率會變嗎
公積金貸款五年以上貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國各地公積金貸款利率都一樣。
一般銀行利率調整後，住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，但是具體要到下一年的一月一日調整，如果貸款日期不到第二年的1月1日，利息就以貸款時的利息為准。
利率調整有三種形式：
1、銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的)。
2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)。
3、雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平，公積金貸款利率調整一律在次年一月一日。
6. 住房公積金的利息會漲嗎
會漲也會跌——以上一年度最後一次調整的利率標准為依據，決定下一年度的利率是漲還是跌。
7. 二套房用公積金貸款利率也要上調嗎
為支持繳存職工自住和改善性住房需求，進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，根據中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會印發
《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》（銀發〔2015〕98號）的規定，經北京住房公積金管理委員會審議通過，現就住房公積金個人貸款（以下簡稱貸
款）政策有關事項通知如下：
一、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。
二、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
三、購買第二套普通自住住房貸款的發放對象，不再限於現有人均住房建築面積低於北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。
四、本通知自2015年6月1日起實施。以往規定與本通知不一致的,以本通知為准。
北京住房公積金管理中心
2015年5月29日
公積金貸款二套房之規定貸款額度和首付比例。對利率每個規定。
8. 住房公積金貸款利率漲了,我要多還多少錢
這個你得告訴我您貸款的年限，或者你去網路直接搜索公積金貸款計算器。
詳細對比，貸款10年
利率3.87%的 利率4.05%的
貸款150000 貸款150000
還款總額181131.21 還款總額182669.29
利息31131.21 利息32669.29
月還款1509.43(元) 月還款1522.24(元)
9. 住房公積金貸款利率是多少有沒有上漲
央行公布的公積金貸款利率:
貸款年限 年利率
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%