❶ 2016年12月我辦理了48萬房貸,利率為4.655%,現在有沒有必要轉換lpr嗎
這個利率夠低的了,真沒必要轉換。動態利率以後肯定高於這個
❷ 貸款利率4.018,剩餘貸款25年,要不要轉換為浮動利率
按現在的利率,都是往下降的,我認為可以轉為浮動利率,這樣更劃算一些,你說是不是啊,你可以分析一下現在的形勢,我想浮動還是可以理解的。
❸ 請問銀行貸款利率是4.67,還需不需要轉換銀行貸款利率了
長遠來看,轉換LPR定價更劃算一些。
你的貸款利率不算太高,還要看你的貸款利率是不是基準利率貸款打折的。如果是打折的轉換後就無法打折了。轉為LPR還是固定利率,只有一次機會。
目前來看,LPR利率有一定下調趨勢,目前統一使用2019年12月發布的LPR作為基準,今年八月份之前轉換點差都一祥,建議算下轉換前後還款差異再做決定。
❹ 房屋貸款幾年銀行的利率要不要轉換
要。
據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心數據,7月20日1年期lpr為3.85%,5年期以上lpr為4.65%,已經連續四個月沒有發生變化,lpr利率短期下行長期不定,所以具體怎麼選擇在於用戶。
如果還款時間長,且月供沒有什麼壓力,那可以選固定利率,如果還款時間短,剩餘還款額度不高,那可以轉換成lpr。按照央行〔2019〕第30號公告規定,2020年1月1日前的存量浮動利率房貸利率換錨,最遲8月31日之前完成。
(4)貸款利率48要不要轉換擴展閱讀:
注意事項:
在購房申請貸款時,借款人應該對還款能力做出准確的判斷,根據自己的收入水平來設計還款計劃,確定需要還款的時限,並適當地留有餘地,不要讓房貸成為用戶正常生活中的一個承重的包袱。
另外需要選擇合適的方式進行還款,所知道的還款方式由等額還款方式和等額本金還款方式,這兩種方式各有不同,若是一旦確定就不能進行更改,需要謹慎考慮,並且每月按時還款避免被罰利息,還會影響信用值。