銀行房貸款利率高怎麼

1. 銀行房貸款利率多少才算正常的

現在都很高啊 只有公積金的低 商業貸一般都快百分之6左右了 看銀行的 一般都要上浮百分之20以上

2. 銀行房貸利率越漲越高 審批越來越難 我們該怎麼辦

近幾日，各大輿論媒體報道比較多的是，銀行首套房貸及二套房貸利率上浮幅度較大，且貸款額度較緊，審批時間較長，讓不少急欲購房的剛需族心裡焦慮難受。

這顯然是對購房剛需族不利的，目前對銀行首套房上浮利率社會評論較多，褒貶不一，最難聽的還公開責怪銀行是在「趁火打劫」，無視社會弱勢購房群體的利益，甚至痛罵銀行缺乏社會良知和社會責任；就連筆者也曾跟著起鬨，屢次撰文指責銀行上浮首套房貸利率的行為。

現在看來，這對銀行多少有些不公平，畢竟上調首套房貸利率只是執行宏觀調控政策的無奈之舉，並非銀行信貸本章。從銀行利益出發，房貸目前已然成了優質資產，是各家銀行必搶的「金娃娃」，誰會愚蠢到連房貸這樣穩賺不賠的錢都去主動放棄呢？由此，對銀行上浮首套房貸及二套房貸利率的行為，大眾更多地應持包容態度，銀行也有銀行的苦衷，多些換位思考，多些政策調控意識，就不會責難銀行了。

話說到這份上，並不是說銀行房貸利率可無限制地上漲，房貸利率上浮時間可限期地延伸；畢竟這樣無助於化解購房領域的資金供需矛盾，也無益於解決購房剛需族的困難，更不利於我國房地產長久可持續發展。可見，提高房貸利率不僅讓銀行信貸經營陷入了尷尬局面，也讓政府房地產宏觀調控陷入了兩難境地~

3. 銀行房貸利率上調怎麼辦

首套房貸在基準利率上上漲5個百分點對剛需置業的剛需有著多大的影響？對於北京目前的房價及住房產品，多數首套置業者貸款額度在百萬元左右，為此，北京中原地產幫我們算了筆賬，以首套房貸款100萬20年償還期為例，月供將接近8000元，效果相當於加息約兩次，而20年總利息上漲5萬余元。
不過，應該看到本次貸款利率上漲並非有意打壓房地產，在年內經歷了五次存款准備金率上調之後，銀行可放貸款額度已經趨於緊張。此外，北京中原地產張大偉表示，臨近年底，全國的各家銀行放貸額度愈加顯得吃緊，而且相比首套房貸款來說，目前房地產商的開發貸基本都已經是基準利率上浮3成，銀行作為商業企業，自然一定程度上也是追求利潤的，目前很多銀行對普通購房貸款多是「一貸難求」。在這種緊迫的市場環境下，少數購房人為了保障自身貸款能夠順利發放，自願通過利率調高的手段來提前獲得貸款。銀行方面順應這種趨勢，與銀監會提出的各家銀行根據風險狀況合理確定首付比例、貸款利率等政策初衷也不相違背。
與此同時，就目前樓市現狀來看，價格下調的風險越來越大，所以銀行一定程度上收緊房貸也是其穩健經營的需求，符合市場預期。

4. 住房貸款利息和存款利息那個高怎麼算

銀行1年期存款利率為2.25%，1-3年期貸款基準利率為5.4%，當然是貸款利率比存款利率高，而且貸款利率是按復利計算的，即利滾利，存款利率是按單利計算的。如果你去年貸款利率是打7折的，大概是4%左右，也比存款利率高。

5. 為什麼買房子貸款利息那麼高

在日常生活當中，很多人對於貸款這兩個字早就不陌生，如今絕大多數年輕人都會選擇貸款這樣的方式買房買車。尤其是在買房子的過程當中，有的時候就連付首付都要掏空一家人的錢包，更不要說全款買房了，所以對於銀行來說最常見的一種貸款就是房貸。也正是由於房貸的存在，我們可以通過貸款這樣的方式提前入住我們的新家，然後後續再去進行慢慢的還款過程。

所以銀行所要考慮到的絕對不僅僅是當前的經濟收入問題，還考慮到了未來的通貨膨脹問題，所以其貸款的利率和利息一般都是比較高的。但是這樣的一種高利息或者是高利率，也解決了我們生活當中住房的難題，讓我們不必交付全款，就能夠提前住房。

6. 房子貸款利率為啥高了

調控啊，所以高了
各地級市可以根據自己當地實際情況調整
現在住房不炒，所以房貸方面也加碼

7. 銀行按揭貸款辦下來了後悔嫌利率高了怎麼辦,可以去其 它銀行��

一手房按揭是銀行批發業務，房地產開發商一般指定了按揭貸款銀行，只能在指定的按揭貸款銀行內進行選擇，且目前房屋按揭貸款利率普遍執行的是6.55%上浮10%的貸款政策，也就是年利率7.205%，新聞上鼓吹的所謂基準利率打7折是不可能的，因為銀行的攬儲成本較高，中小銀行已經達到9%以上，四大行的攬儲成本也高達6%左右，銀行是不可能做利率倒掛的貸款業務的，即使實現所謂的按揭貸款基準利率7折也只是噱頭，房地產開發商將房屋價格進行上漲（就如同是虛假的零首付），堤內損失堤外補的把戲而已，並且付出成本可能更多。

我是重慶地區貸款中介。

8. 為什麼住房貸款利息那麼高

因為那是按照有公積金的公務員出台的政策，比如夫妻二人都是公務員，他們買房就會用公積金。
而不是公務員的買房就苦透了，比如你在北京買房子貸款30年100W，那你的利息就得是100W左右。
罵罵樓上那個官方認證的狗崽子，你知道商業貸款多久嗎？你知道老百姓買房子貸款多少年嗎？就是這種狗崽子的欺騙宣傳，讓老百姓覺得利息很低，買房子後才知道有多高。
本人兩種貸款全都貸過，我七八年前商業貸款的利息是百分之十，最多貸款兩年，到兩年後不還本金必須再續貸或者轉貸。
本人也貸款買過房子，最初的利息是6.5，後來降息到了5以下，相比較還是房貸更狠更黑更不給留餘地，所謂房奴的奴一多半是給銀行當奴隸的，至少你從開發商那裡拿到了房子是實物。
最後奉勸要買房子的先想好，如果你是公務員可以買房子。如果你不是公務員，你只是一個打工族，除非你賺的很多很多，那麼你可以買房，不然就千萬別買。你買房不是你自己買房，是你全家和你另一半的全家都跟著遭罪，尤其是那種農村人進城的千萬別買，就算你是大學畢業生，但是你的父母沒有養老金，一旦做了房奴不但你在當奴隸的N年中不能有任何差錯，你的父母也跟著受苦。