中國銀行貸款lpr利率轉換好不好

『壹』 房貸利率轉換為LPR好還是固定利率好

多數專家認為，未來LPR大概率走低，選LPR為定價基準或更有利。

中長期來看，LPR大概率仍將繼續下行，用戶選擇轉換成LPR定價基準的方案比較有利，未來利息支出會有所減少。當然，相比LPR可能下降帶來的利息支出減少，如果用戶更重視利率穩定性和便捷性，也可以選擇轉換為固定利率。

不少券商研報中也指出，在央行政策引導利率下行的大背景下，短期來看利率還將下行。從長期來看，隨著未來居民信貸趨勢下降，低利率時代將成為趨勢。

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LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

2020年4月20日中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上一期下降20個基點，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR為4.65%，較上一期下降10個基點。

『貳』 房貸利率轉換lpr那個更合適

其實是否要把自己的房貸利率轉換成lpr，主要還是看你的個人貸款情況，首先我們要看你打算在多少年之內償還完貸款，其次我們要看一下你的貸款利率是高是低。

當然了，具體應該怎麼轉換，或者說具體應該怎麼選擇，還是看你個人的一個判斷，主要就是看一下你對未來房貸利率的走勢的判斷。不過我個人認為，不管是選擇固定利率還是選擇浮動利率，其實差別都不會太大，因為我個人判斷，未來的房貸利率不論是上浮還是下行幅度都不會太大，所以對我們的影響應該也不會特別的大。

『叄』 中國銀行轉換了lpr利率後利息還是一樣的

lpr轉換是隨著國家利率的調整而調整的，如果你選擇浮動利率，那麼只有國家開始調整貸款利率的時候，你的利率才開始變，目前的情況應該是你的賬戶還沒有受到影響！

『肆』 貸款利率定價基準轉換LPR對老百姓是好是壞

因為貸款的方式不同，所以貸款的利率也不同，根據選擇不同的時間還款，而產生的利息也不盡相同。接下來就給大家普及下個人貸款利率常見的4種計算方式。

1、銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）

2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）

3、雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

貸款利率對於咱們普通人來說，常接觸的就是以上4種，平常貸款的貸款利率也是這么多，所以，了解了貸款利率的計算方式，貸款的利息問題也就清楚了。

『伍』 銀行貸款高利率7.4轉換LPR好還是不好

貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。批量轉換，是將原合同約定的利率定價方式統一轉換為LPR加點形成方式，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值，且在合同剩餘期限內固定不變。從轉換時點至此後的第一個利率調整日（重定價日），房貸利率保持不變。在每個利率調整日，貸款利率水平將取最近一次發布的相應期限LPR與加點數值之和重新計算確定。

『陸』 有懂LPR的嗎，當初買房是商貸在中行利率5.39，是轉好還是不轉的好

按照監管機構要求，對於2020年1月1日之前發放的個人商業貸款（含房貸），各家商業銀行發出通知，要求貸款客戶在3月1日……8月31日期間進行轉換。我們不妨先來了解一下具體轉換要求，客戶可以選擇固定利率制，也可以選擇LPR 利率制，以自願為原則，但只有一次機會，一旦選擇一種後，在整個還款期內不能再次轉換。

假設一下，如果明年3月的LPR為4.5%，那麼最後執行利率=4.5%+0.59%=5.09%，就比原合同利率5.39%少0.3%，利率下降了，節約了利息，當然你的月供就會減少，轉換成LPR是值得的，但這只是短期的。

從長期來看，一旦選擇LPR後，合同利率幾乎每年一變，而房貸期限一般都是20-30年，在如此長的時間內，能不能真正做到最後節約了利息，這就需要看未來很長一段時間內LPR走勢。不過，根據我國近20年利率變動規律，以及發達國家的利率走勢，大趨勢是處於下行趨勢，所以對於還有幾年就到期的貸款來說，轉換成LPR絕對受益。對於剛剛貸款的人來說，轉換成LPR受益的可能性也是很大的。