『壹』 在農行貸款5萬元,期限是一年.利息應該是多少
在農行貸款五萬元利息是六厘,貸五萬元貸一年六厘的利息一年需要給的利息就是三千元。
『貳』 以簽訂房貸合同日期還是實際放貸日期來確定房貸利率
上海部分銀行公布房貸新政策
時間:2007-03-20 來源:時代報
昨天是央行加息後的首個工作日,部分商業銀行率先公布了房貸新政策。交行、農行、深發展等銀行表示,老房貸將在明年1月1日調整利率,而3月18日以後辦理的新貸款則執行新利率。加息還使固定利率房貸再次受到關注,不少老房貸客戶打算將浮動利率房貸轉成固定利率房貸。
市交行房貸專家告訴筆者,大多數銀行對老的房貸要等到明年元旦以後才上調利率,目前還有9個多月的「緩沖期」,市民不必急於提前還款。而對於近期購房貸款的市民,是否執行新利率要以貸款合同的簽約時間為准,即3月18日前簽約的客戶,在明年元旦前仍將執行上調之前的利率標准;3月18日前提出貸款申請但貸款合同尚未簽約的,則將執行新的利率標准,但仍可享受八五折下限優惠。
如前幾次加息,此次利率上調為固定利率房貸迎來大批客戶。筆者從農行、光大等銀行獲悉,央行宣布加息後,咨詢固貸的電話量劇增,不少老房貸客戶表示打算將目前的浮動利率房貸轉成固定利率房貸,以規避未來利率可能進一步上調的風險。
另外,銀行的「定期轉存」的業務量也較平時大幅上升。但理財專家指出,轉存還需算筆賬,存期越短轉存越合算,1年期存款在46天內、2年期存款在74天內、3年期存款在90天內、5年期存款在131天內提前支取轉存比較合算。葉 芳
『叄』 農行貸款利率原為7.86%今年執行新利息是多少
以下是2016年農業銀行貸款利率的詳細信息:
利息是根據利率進行計算的,利息計算公式為:本金×利率×期限。根據以上三者,可得出利息的多少。
『肆』 農行貸款利息怎麼算
銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(4)農行貸款利率執行日期擴展閱讀:
根據《貸款通則》:
第十一條貸款期限:
貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定,並在借款合同中載明。
自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。
票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
第十二條貸款展期:
不能按期歸還貸款的,借款人應當在貸款到期日之前,向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的,還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的,按照約定執行。
短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准,其貸款從到期日次日起,轉入逾期貸款賬戶。
第十三條貸款利率的確定:
貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定每筆貸款利率,並在借款合同中載明。
第十四條貸款利息的計收:
貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。
貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時,從展期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。
逾期貸款按規定計收罰息。
第十五條貸款的貼息:
根據國家政策,為了促進某些產業和地區經濟的發展,有關部門可以對貸款補貼利息。
對有關部門貼息的貸款,承辦銀行應當自主審查發放,並根據本通則有關規定嚴格管理。
第十六條貸款停息、減息、緩息和免息:
除國務院決定外,任何單位和個人無權決定停息、減息、緩息和免息。貸款人應當依據國務院決定,按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息、緩息和免息。
『伍』 農行的執行利率是什麼意思
各地銀行機構允許在央行公布的基準利率基礎上有所浮動,建議就近咨詢網點實際執行利率情況。
『陸』 農行貸款的合同利率變更是這么寫的,應該怎麼理解就是利率應該怎麼執行
三個月調整一次貸款利率,浮動幅度一樣。
也就是說利率調整以三個月為一個周期,自貸款放下來起,三個月內如國家調整利率,從第四個月借款對應日起就執行新的利率和同樣的浮動比例。 貸款期內國家沒有調整的利率的話就一直按照合同利率執行。
『柒』 農業銀行 貸款利率是按照 提交時間算 還是按照放貸時間算
銀行貸款利率是按申請時公布的利率算的,利息從放貸當天起算。選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個借款期間就不得更改。
每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起,一般是次月的放款時間為還款日,不要因為自己的疏忽造成違約罰息,導致再次銀行申請貸款時無法審批。
1、利率的變動可以靈敏地反映金融市場上資金的供求狀況;
2、借貸雙方所承擔的利率變動的風險較小;
3、便於金融機構及時根據市場利率的變動情況調整其資產負債規模;
4、有助於中央銀行及時了解貨幣政策的效果並做出相應的政策調整。