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上海公積金能歸還異地貸款么

發布時間:2021-08-13 04:01:19

A. 上海公積金繳還異地貸款

不可以,
不過,在上海繳納住房公積金,想在外地購房,並想在當地貸款,需要咨詢當地的公積金管理中心。如當地需要提供你在上海繳存公積金的證明,可以申請上海公積金中心開具你的《繳存證明》。

B. 上海市公積金異地償還貸款的條件

您好!
一、提高實際貸款額度。2015年8月末住房公積金資金運用率低於85%的設區城市,要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力,提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年,最長貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業務。

二、設區城市統籌使用資金。同一設區城市住房公積金管理中心和分中心應當統一住房公積金提取和貸款政策,統籌使用貸款資金。住房公積金管理中心或分中心貸款資金不足時,應允許繳存職工向同城住房公積金管理機構申請貸款。

三、拓寬貸款資金籌集渠道。有條件的城市要積極推行住房公積金個人住房貸款資產證券化業務,盤活住房公積金貸款資產。

四、全面推行異地貸款業務。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合,及時出具、確認繳存證明等材料,辦理貸款手續。具體辦法由住房城鄉建設部另行制定。

五、簡化業務審批要件。繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金,除身份證明、本人及配偶無房證明外,不需提供其它證明材料。

六、提高管理效率和服務水平。各地住房公積金管理中心要優化內部人員配置,增加網點工作人員,工資待遇向網點工作人員傾斜。要充分利用受託銀行業務網點優勢,方便繳存職工就近辦理住房公積金提取和貸款手續。

七、加快改造升級信息系統。各地住房公積金管理中心要根據政策調整和流程優化的需要,加快改造升級住房公積金管理信息系統,建立集12329服務熱線、簡訊、微信、手機APP、網上業務大廳等功能於一體的綜合服務平台,推進辦理網上業務,為繳存職工提供高效便捷的服務。

八、建立考核問責制度。各級住房公積金監管部門要加強對城市住房公積金管理中心業務考核,將住房公積金資金運用率或住房公積金個人住房貸款市場佔有率作為重要考核指標,考核結果要通報設區城市人民政府,並作為考核住房公積金管理中心負責人的重要參考。住房公積金資金運用率或住房公積金個人住房貸款市場佔有率低的城市,要對住房公積金管理中心主要負責人進行約談和問責。

公積金異地貸款流程:

從具體分工來看,繳存城市公積金中心(含分中心,下同——記者注)負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。

那麼,個人該如何辦理公積金異地貸款?

按照要求,職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

貸款城市公積金中心受理申請後,向繳存城市公積金中心核實;核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋至繳存城市公積金中心。
望採納,謝謝

C. 上海公積金 能還異地的房貸嗎

上海公積金不能還異地的房貸


按照目前政策,異地購房不能在上海申請公積金貸款。
但是您可以在產證發放日起的六個月內辦理一次性的購房提取,憑相關材料到公積金帳戶所屬單位開具提取證明和提取申請書後到各區縣建行支行公積金櫃面辦理提取業務。
所需材料如下:
一、提取申請人及代辦人身份證明材料
1、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件。
2、代辦人身份證、社會保障卡及關系證明原件和復印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親)。
3、提取申請人出具給代辦人的書面委託。
4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的,需提供經公證機關公證的委託書。
二、提取原因證明材料
購房合同(公有住房出售合同)、購房發票(個人購房交款憑證)、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明。


信息來源: 上海公積金管理中心 http://bbs.shgjj.com/thread-59557-1-1.html

D. 外地戶口上能用上海的公積金還外地購房的貸款嗎

可以貸款,根據《關於進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》的暫行通知。以下是具體內容:
上海住房公積金管理中心於2015年11月發布《關於進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》的暫行通知,規定凡職工購買本市或外省市自住產權住房申請提取住房公積金的,該所購住房在一個自然年度內因交易可以提取一次。該規定於2015年12月1日起實施。裡面的購買外省市住房,指的是購房所在地應為申請人本人、配偶或子女戶籍地或工作地的情況下,可以向上海住房公積金管理中心申請公積金貸款。

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