上海夫妻公積金貸款怎麼計算

Ⅰ 上海夫妻公積金家庭貸款額度計算

根據上海住房公積金管理中心的規定，上海住房公積金貸款額度計算方法如下：
（1）不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；
（2）不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
（3）不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（50%）×12個月×貸款期限；
（4）不高於最高貸款額度。

Ⅱ 夫妻在上海可以公積金貸款多少

上海公積金貸款額度：首套住房最高貸款額度為100萬元（每人最高貸款額度為50萬元），有補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元（每人最高貸款額度為60萬元）。
第二套改善型住房最高貸款額度統一為80萬元（每人最高貸款額度為40萬元），有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元（每人最高貸款額度為50萬元）。
貸款金額還需同時滿足以下條件：1、
不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶儲存余額的倍數確定的貸款限額（住房公積金余額的30倍，補充住房公積金余額的10倍）；
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額，計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（40%）×12個月×貸款期限（年）；
4、不高於最高貸款額度。
如需進一步了解，您可詳詢中行貸款網點。

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

Ⅲ 上海的公積金貸款如何計算

‍‍一、現在上海公積金貸款的擔保費怎麼計算？

1、公積金查詢網站有個速算表的 根據提示，輸入貸款額度和貸款年限即可速算。

2、公積金擔保費退保必須由擔保公司退保業務員憑用戶名、密碼登陸公司內部區域網才能進行操作，退保業務員還必須每半個月更改一次密碼。

Ⅳ 上海公積金貸款額度具體計算方式

按政策應該沒問題！

Ⅳ 上海公積金如果夫妻兩個人一起貸，最多能貸多少

第一次加息：2005年1月1日開始，公積金貸款，5年內（含5年）由3.60%漲到3.78%，5年以上的，由4.05%上漲到4.23%.業主評論
第二次加息：中國人民銀行發布消息，自2005年3月17日起，調整商業銀行自營性個人住房貸款政策，將現行的住房貸款優惠利率回歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限為貸款基準利率6.12%的0.9倍（即5.51%），比現行優惠利率5.31%高0.20個百分點。同時，對房地產價格上漲過快的城市或地區，個人住房貸款最低首付款比例可由現行的20%提高到30%，是否提高到30％由商業銀行自行確定。
從5.31%到5.51%，從對於已經貸款的用戶從2006年1月1日起施行新的利率。而對於那些已遞交申請表格，甚至已簽約但至今仍未放款的客戶，銀行將對其施行新的房貸利率。
調息最低下限5.51%，部分商業銀行利率可能等於貸款基準利率6.12%。 個人住房公積金貸款利率將微幅上調0.18個百分點，其中，5年(含)以下貸款由現行年利率3.78%調整為3.96%；5年以上貸款由現行年利率4.23%調整為4.41%。

[專題]
焦點快報：
·工行、建設銀行、華夏銀行、廣東發展銀行：5年以上住房貸款利率則為5.51%(下限)
·中國銀行、招商銀行、興業銀行、中國光大銀行、中國民生銀行：5年期以上貸款利率為6.12%(上限)